Triển vọng phát triển tàu điện tại Việt Nam và bài toán chiến lược TOD của CT Group

Mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng - TOD (Transit Oriented Development) được xem là chìa khóa cho đô thị nén khi hệ thống tàu điện đang đang phát triển mạnh mẽ.

Nhiều quốc gia phát triển trên thế giới đã sớm triển khai mô hình TOD. Không chỉ là lời giải cho bài toán quy hoạch đô thị mà TOD còn làm gia tăng giá trị đất đai, tối ưu hóa không gian đô thị và hướng đến môi trường, chất lượng sống của cư dân đô thị.

TOD - lời giải cho các đô thị “nén” như TP. Hồ Chí Minh

Các quốc gia điển hình như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc hay Singapore… đã triển khai mô hình TOD từ nhiều năm. Đây là một trong những yếu tố giúp giao thông, đô thị và kinh tế - xã hội của các quốc gia này có những bước tiến ngoạn mục. Những năm gần đây, cùng với sự hoàn thiện của các hệ thống hạ tầng tàu điện đầu tiên ở Việt Nam, mô hình TOD được xem là kim chỉ nam cho bài toán phát triển đô thị ở những thành phố đông dân như TP. Hồ Chí Minh. 

Tính đến nay, dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 TP. Hồ Chí Minh (tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên) đã đạt tiến độ xây dựng là 98% tổng khối lượng thi công và sẽ hoàn thành đưa vào khai thác thương mại vào tháng 11.2024. Đây là dự án đường sắt đô thị đầu tiên ở TP. Hồ Chí Minh, tổng mức đầu tư hơn 43.700 tỉ đồng với chiều dài gần 20km. 

Tuyến đường sắt đô thị này đi vào vận hành được kỳ vọng sẽ là động lực cho sự phát triển của TP. Hồ Chí Minh và cũng là đòn bẩy giúp khu vực phía Đông “thay da, đổi thịt”. Mới đây, dự án xây dựng tuyến tàu điện ngầm số 2 (tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương) cũng được khởi công với tổng chiều dài hơn 11 km, đặt nền móng cho giai đoạn phát triển không gian ngầm của thành phố. Ngoài ra, thành phố quy hoạch mạng lưới đường sắt đô thị lên đến 220km, liên kết vùng thông qua hệ thống đường sắt này. 

Những ngày này, dọc tuyến Metro số 1, những chiếc cầu bộ hành nối các nhà ga dọc tuyến Metro với đường song hành đại lộ Võ Nguyên Giáp lần lượt hoàn thiện. Trong tương lai gần, những chiếc cầu này sẽ là cửa ngõ chính để cư dân phía đông dọc tuyến Metro di chuyển lên xuống các nhà ga đi và về trung tâm thành phố. Do đó, những dự án bất động sản ngay bên cạnh các nhà ga Metro sẽ là những dự án được hưởng lợi đầu tiên bởi vị trí đắc địa, kéo khoảng cách di chuyển đến ga chỉ vài bước chân. Khi đó, đường sắt đô thị sẽ là hạt nhân trung tâm, không gian đô thị xung quanh hệ thống giao thông công cộng hiện đại sẽ là những sản phẩm bất động sản “kim cương” với những giá trị tăng thêm.

Triển vọng phát triển tàu điện tại Việt Nam và bài toán chiến lược TOD của CT Group -0
Cầu bộ hành ga Bình Thái đã thành hình

Cư dân đô thị sẽ tiếp cận hệ thống giao thông đô thị hiện đại một cách thuận tiện và an toàn từ các không gian đô thị kiểu TOD tới các ga đường sắt và ngược lại. Như vậy, mô hình TOD gắn với hệ thống giao thông công cộng hiện đại sẽ biến các khu vực lân cận nhà ga thành những không gian có tính tập trung cao, thu hút cư dân đến sinh sống. Bên cạnh đó, do tốc độ tăng mật độ đô thị, các khu vực này thường được bố trí hỗn hợp chức năng sử dụng đất gồm nhà ở, trung tâm thương mại, giải trí, ăn uống, văn phòng làm việc… sẽ khiến cho mọi nhu cầu của người dân dễ dàng được đáp ứng. Đặc biệt, TOD giúp tối ưu hóa hiệu suất sử dụng đất, nâng cao tiện nghi cho cư dân đô thị, giảm kẹt xe và phát thải, đồng thời tiết kiệm thời gian di chuyển, cải thiện sức khỏe, nâng cao chất lượng cuộc sống, nâng giá trị bất động sản lên cao.

CT Group dẫn đầu xu hướng Green TOD 

Một trong những điểm sáng cho mô hình dự án bất động sản theo xu hướng Green TOD - giao thông công cộng xanh đó là dự án Metro Star của Công ty Metro Star (một thành viên của CT Group). Metro Star là dự án hiếm hoi có cầu vượt bộ hành nối thẳng từ tầng 2 của dự án từ khu Trung tâm thương mại băng ngang qua đại lộ Võ Nguyên Giáp để đi vào ga Metro Bình Thái. Điều đặc biệt, khu vực này sẽ là trung tâm thu hút cư dân khi tuyến Metro vận hành vào cuối năm nay, đây sẽ là cửa ngõ giao thông Green TOD cho cả cụm dân cư đông đúc phía Đông TP. Hồ Chí Minh, đoạn từ cầu Cát Lái đến vòng xoay Vành đai 2 và đại lộ Võ Nguyên Giáp, đồng thời cũng là điểm kết nối đường Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ. Cùng với đó, Công ty thành viên Metro Star phát triển chuỗi hơn 50 dự án Green TOD dọc 8 tuyến metro tại TP. Hồ Chí Minh. 

Triển vọng phát triển tàu điện tại Việt Nam và bài toán chiến lược TOD của CT Group -0
Metro Star là một trong các dự án Green TOD của Công ty Metro Star

Ở vai trò là Tập đoàn đa ngành, CT Group đặc biệt rất chú trọng đến mảng phát triển hạ tầng giao thông, kỹ thuật, kinh tế, xã hội và Logistic. Đáng chú ý là bài toán chiến lược phát triển đô thị xanh dọc các tuyến đường trọng yếu, kết hợp liên doanh phát triển hạ tầng giao thông đô thị với các dự án đường sắt cao tốc, tàu điện tốc độ cao... với kỳ vọng sẽ giảm thiểu tối đa các vụ tai nạn, giảm hàng chục triệu tấn CO2 thải ra môi trường từ các phương tiện cá nhân... 

Group cũng đã đề xuất đầu tư tuyến đường sắt tốc độ cao TP. Hồ Chí Minh - Cần Thơ và đề xuất tham gia dự án đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài. Được biết, đối với tuyến đường sắt tốc độ cao TP. Hồ Chí Minh - Cần Thơ, CT Group đề xuất lập phương án phát triển đồng bộ 12 khu đô thị ga dọc tuyến theo mô hình Green TOD. Ngoài ra, tập đoàn này còn có Công ty GSCT chuyên phát triển các chuỗi các đô thị xanh, thông minh, vệ tinh, kết nối tốt các đường vành đai chính của thành phố. Dự kiến trong thời gian tới, GSCT sẽ phát triển 12 đô thị vệ tinh dọc đường Vành đai 3...

Với hơn 30 năm kinh nghiệm trên thương trường cùng với định hướng chiến lược TOD rất cụ thể và rõ ràng, tuy nhiên với sự kín tiếng xưa nay, thì thị trường trong nước và quốc tế cũng đang rất ngóng chờ những sản phẩm ấn tượng tiếp theo của CT Group sẽ được hé lộ trong thời gian tới...!

TẬP ĐOÀN CT GROUP

Địa chỉ: Léman Building - 20 Trương Định, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Website: https://ctgroupvietnam.com/

Hotline: (+84) 911 807 668 - (+84) 911 807 667

Email: info@ctgroupvietnam.com

Doanh nghiệp

Ảnh minh họa
Kinh tế

Công ty CP Xây dựng Ngọc Á Châu dễ dàng trúng loạt gói thầu hàng trăm tỷ đồng như thế nào?

Trong gói thầu xây lắp hơn trăm tỷ đồng tại TP. Hồ Chí Minh, Công ty Giao thông Thủy lợi Hà Nội không nộp đủ hồ sơ cơ bản, điều này giúp cho Công ty Ngọc Á Châu trở thành đơn vị duy nhất đạt yêu cầu và trúng thầu. Ngay sau đó, Công ty Giao thông Thủy lợi Hà Nội tiếp tục liên danh cùng Công ty Ngọc Á Châu, lặp lại "kịch bản" tương tự để trúng gói thầu 104,1 tỷ đồng ở Bến Tre khi các đối thủ cạnh tranh cũng đồng loạt bị loại vì thiếu hồ sơ cơ bản.

Nam Định không ngừng tạo điều kiện thuận lợi hoạt động đo lường hỗ trợ doanh nghiệp.
Kinh tế

Đổi mới hoạt động đo lường hỗ trợ doanh nghiệp

Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động khó lường, việc nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Tại tỉnh Nam Định, Đề án "Tăng cường, đổi mới hoạt động đo lường hỗ trợ doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh và hội nhập quốc tế giai đoạn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030" (Đề án 996) đang được triển khai đồng bộ. Nhờ sự vào cuộc quyết liệt của các ngành chức năng và sự chủ động của doanh nghiệp, các hoạt động trong khuôn khổ đề án đã bước đầu mang lại hiệu quả tích cực, góp phần xây dựng môi trường sản xuất - kinh doanh hiện đại, chính xác và minh bạch.

Trí tuệ nhân tạo - Đòn bẩy chuyển đổi số ngành dầu khí Việt Nam
Kinh tế

Trí tuệ nhân tạo - Đòn bẩy chuyển đổi số ngành dầu khí Việt Nam

Trong kỷ nguyên công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra một chương mới cho ngành dầu khí và năng lượng - lĩnh vực vốn được xem là "xương sống" trong phát triển kinh tế. Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam), với vai trò là doanh nghiệp nhà nước chủ lực, đang tích cực ứng dụng AI vào hoạt động sản xuất, khai thác và quản trị nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh trong bối cảnh mới.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Nhà nước cần tạo môi trường để doanh nghiệp tư nhân tiên phong đầu tư

Theo Tổng Thư ký Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) NGUYỄN HOÀI NAM, để kinh tế tư nhân trở thành động lực, trụ cột quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đất nước, Nhà nước cần tạo môi trường và nuôi dưỡng cảm xúc để doanh nghiệp tư nhân tiên phong trong đầu tư, mạnh dạn mở rộng sản xuất, bắt kịp cơ hội tăng trưởng.

AMH
Khoa học - Công nghệ

Samsung Solve for Tomorrow 2025 tập trung vào phát triển bền vững

Ngày 28.3, Samsung Việt Nam và Tổ chức Tuổi trẻ Thành đạt Việt Nam (JA Vietnam) khởi động cuộc thi “Samsung Solve for Tomorrow 2025” với các chủ đề tập trung vào phát triển bền vững. Đặc biệt, đây là năm đầu tiên, chủ đề Kết hợp thể thao và công nghệ nhằm thay đổi xã hội được đưa vào đề bài.

BIDV nhận trọn bộ giải thưởng từ The Asian Banker
Doanh nghiệp

BIDV nhận trọn bộ giải thưởng từ The Asian Banker

BIDV vừa tiếp tục thiết lập cột mốc mới trên hành trình một thập kỷ dẫn đầu với cú đúp giải thưởng từ The Asian Banker: Ngân hàng có sản phẩm vay nhà ở tốt nhất Việt Nam lần thứ 6 và Ngân hàng có dịch vụ Private Banking tốt nhất Việt Nam 3 năm liên tiếp.

Đại diện BIDV và Trung tâm PVHCC TP. Hà Nội ký kết hợp tác triển khai mô hình đại lý dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn thành phố
Doanh nghiệp

Hợp tác BIDV - Trung tâm PVHCC thúc đẩy dịch vụ công trực tuyến

Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội (Trung tâm PVHCC) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện hỗ trợ, cung ứng dịch vụ công trực tuyến, kỹ năng số và các tiện ích của Đề án 06/CP. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng về thúc đẩy chuyển đổi số và nâng cao hiệu quả dịch vụ công trực tuyến, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận dễ dàng hơn với các thủ tục hành chính trên nền tảng số.

VinFast Green tiếp tục khuấy đảo thị trường xe
Doanh nghiệp

VinFast Green tiếp tục khuấy đảo thị trường xe

Sức hút của VinFast Green không chỉ thể hiện ở kỷ lục trong 8 ngày vàng mở bán mà còn bởi sự đón nhận nhiệt tình của đông đảo khách hàng trong thời gian “hậu mở cọc sớm”. Nhiều khách hàng cho rằng, với giá trị kinh tế dài lâu cùng sự bền bỉ và thân thiện với môi trường, VinFast Green đang thắng thế hoàn toàn so với xe xăng cùng phân khúc.

Phiên giao dịch tại Agribank hà Tĩnh. Ảnh: Đức Kiên
Doanh nghiệp

Bài 2: Định vị thương hiệu trong lòng dân!

Lấy sự tận tâm để phục vụ; dùng sự chân thành để đồng hành, 37 năm qua, Agribank nói chung và Agirbank Hà Tĩnh nói riêng đã trở thành một phần không thể thiếu của khu vực “Tam nông”. Đến giờ phút này, chúng tôi tự hào là người bạn tri kỷ của bà con nông dân cũng như các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn...” – Phó Giám đốc Agribank Hà Tĩnh Trần Văn Tài chia sẻ!

Lãnh đạo thành phố, chủ đầu tư và đơn vị cung cấp dây chuyền công nghệ thực hiện nghi thức khởi công xây dựng nhà máy kính hoa siêu trắng Đạt Phương
Doanh nghiệp

Đạt Phương khởi công xây dựng nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại thành phố Huế

Ngày 25.3.2025, Tập đoàn Đạt Phương chính thức khởi công Nhà máy kính hoa siêu trắng đầu tiên tại Khu công nghiệp Phong Điền, thành phố Huế. Dự án đánh dấu bước tiến chiến lược trong việc mở rộng lĩnh vực sản xuất của tập đoàn, đi theo định hướng phát triển bền vững, mở rộng hệ sinh thái hoạt động.

Ngọc Thắng
Kinh tế

Tăng thuế xe pick – up chở hàng cabin kép sẽ ảnh hưởng tới người dân miền núi, nông thôn

Xe pick - up chở hàng cabin kép không phải là sản phẩm xa xỉ mà là phương tiện thiết yếu đối với nhiều hộ gia đình, doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các khu vực nông thôn và miền núi. Tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với dòng xe này sẽ ảnh hưởng lớn đến doanh nghiệp nhỏ, hộ kinh doanh và người dân ở nông thôn, miền núi và có thể gây “thiệt đơn thiệt kép”.

Nhà thầu Công ty Giao thông Sài Gòn và bên mời thầu Công ty Hoàng Quân có mối quan hệ "đặc biệt"?
Kinh tế

Nhà thầu Công ty Giao thông Sài Gòn và bên mời thầu Công ty Hoàng Quân có mối quan hệ "đặc biệt"?

Trong hơn một năm, Công ty Giao thông Sài Gòn đã dễ dàng trúng thầu tuyệt đối 9 gói thầu tại TP. Hồ Chí Minh do Công ty Hoàng Quân làm bên mời thầu, với tổng giá trị hơn 290,9 tỷ đồng. Kịch bản quen thuộc thường là các đơn vị tham dự đều không nộp hồ sơ cơ bản, đưa Công ty Giao thông Sài Gòn vào thế là đơn vị duy nhất đủ hồ sơ, trúng thầu.

Mỗi khách hàng đều là tri kỷ của Agribank hà Tĩnh. Ảnh: Đức Kiên
Doanh nghiệp

Bài 1: Đồng hành bằng trách nhiệm và sự tử tế

Đó là những gì chúng tôi cảm nhận được về những cán bộ Agribank khi đi thực tế tại các mô hình sản xuất, kinh doanh; khi trò chuyện với những “nông dân bạc tỷ” trên dẻo đất mà “Câu ví dặm nằm nghiêng - Trên nắng và dưới cát - Đến câu hát cũng hai lần sàng lại - Sao lọt tai rồi vẫn day dứt quanh năm”*. Để đến bây giờ, sự trách nhiệm và tử tế ấy đã kết tinh thành những trái ngọt, làm giàu mạnh cho cho quê hương, đất nước...

Agribank tặng hơn 13.700 phần quà nhân sinh nhật lần thứ 37
Doanh nghiệp

Agribank tặng hơn 13.700 phần quà nhân sinh nhật lần thứ 37

Nhân dịp kỷ niệm 37 năm thành lập, từ ngày 20.3.2025 đến hết ngày 31.5.2025, Agribank triển khai chuỗi chương trình ưu đãi đặc biệt mang tên “37 năm vững vàng - Rộn ràng ưu đãi” dành cho khách hàng cá nhân trên toàn quốc. Với tổng giá trị giải thưởng lên tới 8,1 tỷ đồng và hơn 13.700 phần quà hấp dẫn, chương trình là lời tri ân ý nghĩa mà Agribank gửi tới Quý khách hàng đã tin tưởng và đồng hành trong suốt chặng đường 37 năm phát triển bền vững.

Ông Hiệp
Doanh nghiệp

“Chúng tôi có niềm tin để vươn lên”

“Khi đọc bài viết “Phát triển kinh tế tư nhân - Đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng” của Tổng Bí thư Tô Lâm, chúng tôi thấy có niềm tin khi được đánh giá đúng vị trí, vai trò của mình. Điều đó sẽ tiếp thêm sức mạnh, ý chí để chúng tôi vươn lên, trở thành lực lượng tiên phong trong kỷ nguyên mới”, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) NGUYỄN QUỐC HIỆP chia sẻ.