TP. Hồ Chí Minh sẽ thanh tra 94 dự án chậm tiến độ, khó khăn, vướng mắc

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức Hội nghị nhằm triển khai Kế hoạch số 18/KH-UBND ngày 26/7/2025 của UBND thành phố về tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí trên địa bàn.

Trước đó, ngày 22/7/2025, Thanh tra Chính phủ (TTCP) ban hành Kế hoạch số 1505/KH-TTCP về thanh tra chuyên đề (tên gọi như trên - PV). Theo kế hoạch, TTCP trực tiếp tiến hành thanh tra 145 dự án của các bộ, ngành Trung ương và các tập đoàn, tổng công ty thuộc bộ, ngành quản lý, có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng; thanh tra một số dự án lớn của các địa phương có tổng mức đầu tư trên 1.500 tỷ đồng. Thanh tra các tỉnh, thành phố trực tiếp tiến hành thanh tra 750 dự án trên địa bàn có tổng mức đầu tư trên 30 tỷ đồng.

Theo danh sách đính kèm, trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, Thanh tra thành phố sẽ tiến hành thanh tra 94 dự án. Chi tiết phía dưới:

Theo danh sách trên, có 7 dự án có tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Cụ thể: Dự án nạo vét cải tạo kênh Bến Đình, TP. Vũng Tàu (hơn 1.400 tỷ đồng); Dự án Trung tâm thương mại - chung cư 926 Võ Văn Kiệt và Dự án cao ốc văn phòng tại 727 Trần Hưng Đạo của Công ty TNHH Bất động sản Tam Đức (hơn 1.400 tỷ đồng); Dự án khu du lịch Núi Lớn - Núi Nhỏ của Công ty TNHH Dịch vụ Vận tải Du lịch Thành Phát (hơn 1.400 tỷ); Dự án mở rộng khách sạn Majestic số 2-4-6 Nguyễn Huệ (hơn 1.200 tỷ đồng); Dự án đường Long Sơn - Cái Mép (hơn 1.100 tỷ đồng); Dự án HTKT khu tái định cư Phú Mỹ (hơn 1.079 tỷ đồng); Dự án khu hậu cần bến bãi Đức Bình của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Bình (hơn 1.000 tỷ đồng).

Bên cạnh đó, Dự án Bãi container và dịch vụ cảng (31,05ha, vốn đầu tư hơn 245 tỷ đồng) của Công ty TNHH Xây dựng Lưu Nguyễn (Công ty Lưu Nguyễn; đầu tư sau này là Công ty Cổ phần Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép) cũng nằm trong danh sách sẽ thanh tra. Đây là một trong số các dự án mà thời gian qua Báo Đại biểu Nhân dân đã có nhiều bài phản ánh về tình trạng “ì ạch hơn 10 năm” nhưng không đưa đất vào sử dụng…

Liên quan đến vụ việc, tháng 4/2025, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là TP. Hồ Chí Minh) đã có Văn bản số 234/TB-UBND về thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Vinh tại cuộc họp nghe báo cáo liên quan đến các dự án bãi container ì ạch hơn 10 năm (nêu trên).

Đối với dự án trên, trong nhiều năm liền, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (trước sáp nhập) đã có nhiều văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành rà soát, báo cáo, đề xuất, kiến nghị xử lý các nội dung kiến nghị của các hộ dân.

Về vấn đề đất đai của dự án, 15/4/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có Văn bản số 1543/SNNMT-QLTN. Tại văn bản này, Sở NN-MT có nêu: Đơn vị đã tham mưu UBND tỉnh có Văn bản số 4903/UBND-VP ngày 6.4.2025 báo cáo Bộ NN-MT về việc xin ý kiến vướng mắc thủ tục đất đai trên địa bàn tỉnh. Trong đó, đề xuất rà soát lại Kết luận Thanh tra số 5118/KL-STNMT và 5119/KL-STNMT ngày 2.12.2016 của Sở TN-MT về hành vi vi phạm điểm i khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 của Công ty Lưu Nguyễn (và một doanh nghiệp khác – PV) có bảo đảm quy định hay không để xử lý theo quy định.

Trường hợp kết luận trên không bảo đảm quy định sẽ xử lý hủy quyết định gia hạn sử dụng đất; Sở NN-MT tổ chức kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của doanh nghiệp và xử lý theo khoản 8, 9 Điều 81 Luật Đất đai 2024.

Trường hợp kết luận trên bảo đảm quy định, Sở NN-MT đề xuất UBND tỉnh thu hồi đất của doanh nghiệp do đã hết thời hạn gia hạn sử dụng đất nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thành dự án.