TP. Hồ Chí Minh: Đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
TP. Hồ Chí Minh tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý khai thác sử dụng tài sản công; khởi động lại thị trường bất động sản.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 3598/QĐ-UBND về ban hành Kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm, phường An Khánh.
8 khu đất sẽ đấu giá gồm: Lô 1.K1.5.DV (trước đây là Lô 1-12), Lô 1.K3.4.HH (trước đây là Lô 3-5), Lô 1.K3.1.OD (trước đây là Lô 3-8), Lô 1.K3.3.HH (trước đây là Lô 3-9), Lô 1.K3.5.HH (trước đây là Lô 3-12), Lô 1.K4.5.DV (trước đây là Lô 4-21), Lô 1.K7.2.DV (trước đây là Lô 7-1), Lô 1.K7.1.DV (trước đây là Lô 7-17). Chi tiết 8 lô đất tại đây.
UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, theo dõi, đôn đốc các sở, ngành, đơn vị có liên quan và UBNDphường An Khánh tổ chức công tác đấu giá đối với 8lô đất trên.
Việc đấu giá các khu đất trên nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý khai thác sử dụng tài sản công (TSC) sau khi bảo đảm cân đối nguồn TSC; đồng thời khẩn trương thực hiện nhằm tránh lãng phí, chậm thu ngân sách. Đồng thời, nhằm khởi động lại thị trường bất động sản (BĐS), đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, góp phần ổn định thị trường BĐS và góp phần tăng thu ngân sách cho thành phố.
UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan tổ chức cuộc đấu giá đối với 8 lô đất qua 4 giai đoạn:
Giai đoạn 1: Chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá theo khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai: Công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên Cổng thông tin đấu giá QSDĐ quốc gia, Cổng thông tin điện tử của UBND thành phố…
Lập, thẩm định, trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở. Lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án đấu giá QSDĐ (theo khoản 1 Điều 229 Luật Đất đai và theo khoản 3, khoản 4 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ). Xác định giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ (theo khoản 5 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ và theo khoản 1 Điều 7 của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.). Chuẩn bị, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt quyết định đấu giá QSDĐ (theo khoản 6 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ).
Giai đoạn 2: Tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá (theo khoản 2 Điều 229 Luật Đất đai và Luật Đấu giá tài sản): Lựa chọn đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc đấu giá QSDĐ; tổ chức thực hiện cuộc đấu giá QSDĐ.
Giai đoạn 3: Công nhận kết quả đấu giá QSDĐ (theo khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai): Lập hồ sơ, trình công nhận kết quả trúng đấu giá. (Theo khoản 3 Điều 229 Luật Đất đai và khoản 8 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ). Thực hiện kê khai để nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính có liên quan. Thông báo và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính có liên quan (theo khoản 9 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ).
Giai đoạn 4: Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất (theo khoản 5 Điều 229 Luật Đất đai và khoản 9 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ): Ban hành quyết định giao đất; ký giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.
Đồng thời tiến hành bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá; cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.
