Tiến Phước Group: Lợi nhuận "bốc hơi" hơn 99%, lùi hạn thanh toán hai lô trái phiếu 500 tỷ đồng

Tập đoàn Tiến Phước của đại gia Nguyễn Thành Lập vừa thông báo lãi chưa đến 1 tỷ đồng trong năm 2022. Trong bối cảnh kết quả kinh doanh đi xuống, doanh nghiệp này vừa xin lùi hạn thanh toán hai lô trái phiếu 500 tỷ đồng.

Công ty cổ phần tập đoàn Tiến Phước (Tiến Phước Group), được xem là một trong những doanh nghiệp bất động sản gạo cội tại thị trường TP. Hồ Chí Minh với lịch sử hoạt động từ đầu thập niên 90, sánh ngang với những tên tuổi lớn như Nam Long Group hay Vạn Thịnh Phát.

Tiến Phước Group: Lợi nhuận
 Tiến Phước được xem là một trong những doanh nghiệp bất động sản gạo cội ở khu vực phía nam

Danh mục dự án làm nên tên tuổi của Tiến Phước như: Khách sạn Le Meridien tại 3C Tôn Đức Thắng (Quận 1), Khu dân cư Long Trường (Quận 9), Khu dân cư Senturia Vườn Lài 9,8ha (Quận 12), Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn 19,8ha (huyện Bình Chánh), Palm Heights 30ha (Quận 2), Senturia An Phú 18,2ha (Quận 2) hay liên doanh với Trần Thái Group, Keppel Land và Gaw Capital thực hiện dự án Empire City tỷ đô tại Khu đô thị Thủ Thiêm.

Dữ liệu tài chính vừa công bố cho biết, năm 2022, lợi nhuận sau thuế của Tiến Phước Group chỉ đạt 721 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021 là 293,4 tỷ đồng. Như vậy, mức lợi nhuận của năm 2022 đã tụt giảm hơn 99% so với một năm trước.

Cùng chiều, vốn chủ sở hữu của Tiến Phước Group cũng "bốc hơi" gần 900 tỷ đồng sau một năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng lên 3,87 lần. ROE suy giảm từ 9,94% (năm 2021) về 0,03% (năm 2022).

Tiến Phước được nhiều người ngưỡng mộ khi gần như không vay nợ ngân hàng trong nhiều năm kinh doanh. Tuy nhiên, khoảng vài năm gần đây, Công ty mẹ và các công ty con trong hệ sinh thái của Tiến Phước nhiều lần huy động trái phiếu cấp tập quy mô hàng nghìn tỷ đồng cho thấy nguồn lực tự thân của doanh nghiệp đã có dấu hiệu "suy kiệt".

Với việc sử dụng đòn bẩy tài chính cao như vậy, giới đầu tư thường nghĩ ngay tới một cấu trúc tài chính vững chắc, ít nhất là việc đảm bảo lợi nhuận và dòng tiền mỗi năm để xử lý các chi phí tài chính.

Tuy vậy, trong những năm gần đây, Tiến Phước Group và hệ thống các công ty thành viên trong “hệ sinh thái” Tiến Phước lại gặp khó.

Cụ thể, năm 2019, doanh thu của Tiến Phước Group chỉ đạt 155,8 tỷ đồng, mức doanh thu thấp nhất trong giai đoạn 2017-2019. Kết quả là công ty này chịu lỗ thuần 126,2 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm 2020, Tiến Phước Group cũng lỗ sau thuế đến 55,4 tỷ đồng. Cho đến năm 2022 vừa qua, mức lãi đã giảm về mức "lãi cho có".

Đáng chú ý, trung tuần tháng 3 vừa qua, CTCP Tập đoàn Tiến Phước đã tổ chức Hội nghị Người sở hữu trái phiếu để bàn về việc thay đổi điều khoản, điều kiện của hai lô trái phiếu GTPCH2123001 và GTPCH2123002.

Theo đó, Hội nghị đã thông qua việc điều chỉnh kỳ hạn của lô trái phiếu nói trên thêm hai năm. Cụ thể, lô ký hiệu GTPCH2123001 sẽ đáo hạn vào ngày 25.3.2025 thay vì ngày 25.3.2023 như trước và lô ký hiệu GTPCH2123002 sẽ đáo hạn vào ngày 6.4.2025 thay vì ngày 6.4.2023.

Theo thông tin phát hành ban đầu, lô trái phiếu GTPCH2123001 giá trị 300 tỷ đồng được Tiến Phước phát hành vào ngày 25.3.2021, kỳ hạn 2 năm. Lô GTPCH2123002 giá trị 200 tỷ đồng được phát hành vào ngày 6.4.2021, cũng có kỳ hạn 2 năm.

Trái phiếu được đảm bảo bằng 20 triệu cổ phần của CTCP Bất động sản Tiến Phước thuộc sở hữu của các cổ đông cùng với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại hai căn biệt thự.

Tiến Phước cho biết, toàn bộ số tiền thu được từ hai đợt phát hành này được dùng để tăng phần vốn góp của doanh nghiệp tại Công ty TNHH SGS nhằm thực hiên đầu tư/hợp tác đầu tư dự án Châu Pha Parkways tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Doanh nghiệp

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh, “chuyên gia” trúng thầu đầu tư công, tiết kiệm ngân sách "nhỏ giọt"
Doanh nghiệp

Bà Rịa - Vũng Tàu: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh, “chuyên gia” trúng thầu đầu tư công, tiết kiệm ngân sách "nhỏ giọt"

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Xây dựng Bình Minh liên tục là nhà thầu quen thuộc, trúng thầu hầu hết các gói thầu đầu tư công tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Các gói thầu công ty này trúng thường có tỷ lệ tiết kiệm ngân sách rất thấp, chỉ dao động khoảng vài triệu đồng, tương đương dưới 0,1%.

Vimexpo 2024: Cơ hội giao thương - Mở rộng kết nối
Kinh tế

Vimexpo 2024: Cơ hội giao thương - Mở rộng kết nối

Thời gian qua, ngành Công nghiệp hỗ trợ và Chế biến chế tạo tại Việt Nam (CNHT và CBCT) đã có những bước phát triển đáng ghi nhận. Trong 6 tháng đầu năm 2024, sản xuất công nghiệp tiếp tục cho thấy sự khởi sắc, đóng góp tích cực vào thành quả chung của cả nền kinh tế.

Thiên Long (TLG) điều chỉnh chức danh các Phó Tổng Giám đốc
Kinh tế

Thiên Long (TLG) điều chỉnh chức danh các Phó Tổng Giám đốc

Để đáp ứng nhu cầu phát triển, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Long (TLG) vừa đưa ra quyết định điều chỉnh hệ thống chức danh của các Phó tổng Giám đốc. Việc điều chỉnh chức danh không ảnh hưởng đến quyền hạn, thẩm quyền phê duyệt, trách nhiệm và phạm vi công việc của các Phó tổng Giám đốc này.

Dùng tài liệu giả trong hồ sơ dự thầu, Công ty từng xây Cầu Thăng Long bị xem xét xử lý vi phạm
Kinh tế

Dùng tài liệu giả trong hồ sơ dự thầu, Công ty từng xây Cầu Thăng Long bị xem xét xử lý vi phạm

Cuối tháng 8 vừa qua, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng Công trình Giao thông Lào Cai đã có Quyết định số 218/QĐ-BGT huỷ gói thầu số 12: Thi công xây dựng công trình (bao gồm cả đảm bảo giao thông; thuế, phí tài nguyên; xây dựng trạm trộn, di chuyển thiết bị) thuộc Dự án Xây dựng đường Tỉnh lộ 155 đoạn từ cầu Móng Sến đến Sa Pả (Km13+800 - Km20+272).

Cần cơ chế hỗ trợ, khuyến khích người dân mua bảo hiểm
Doanh nghiệp

Cần cơ chế hỗ trợ, khuyến khích người dân mua bảo hiểm

Cơn bão số 3 đã qua nhưng hệ lụy còn rất lớn. Có rất nhiều việc cần cả xã hội chung tay tái thiết cuộc sống cho người dân vùng ảnh hưởng. Nhưng điều người dân, doanh nghiệp cần nghĩ tới đó là nên cân nhắc việc mua bảo hiểm để giảm thiểu thiệt hại khi không may xảy ra rủi ro.

BIDV - “Ngân hàng chuyển đổi số tốt nhất Việt Nam” 2024
Doanh nghiệp

BIDV - “Ngân hàng chuyển đổi số tốt nhất Việt Nam” 2024

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa được Tạp chí Euromoney vinh danh với giải thưởng “Vietnam’s Best Digital Bank” (Ngân hàng chuyển đổi số tốt nhất Việt Nam). Giải thưởng được trao trong khuôn khổ chương trình “Awards for Excellence 2024” với sự tham gia của các ngân hàng trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương tại Singapore.

Dấu ấn của doanh nghiệp Việt trên lộ trình phát triển bền vững của ngành nước giải khát
Doanh nghiệp

Dấu ấn của doanh nghiệp Việt trên lộ trình phát triển bền vững của ngành nước giải khát

Sự phát triển của ngành nước giải khát luôn song hành cùng sự phát triển kinh tế, đảm bảo an sinh xã hội. Trên hành trình phát triển ấy, các doanh nghiệp Việt cũng đã có những dấu ấn riêng của mình bằng những bứt phá trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và được khẳng định bằng những giá trị thiết thực đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành.

Dàn sao Gen Z hội tụ tại cửa hàng Flagship MCM đầu tiên tại Việt Nam
Doanh nghiệp

Dàn sao Gen Z hội tụ tại cửa hàng Flagship MCM đầu tiên tại Việt Nam

Bộ sưu tập Thu Đông 2024 của MCM chính thức trình làng các tín đồ thời trang Việt. Đặc biệt hơn cả, sự kiện được DAFC tổ chức tại cửa hàng flagship đầu tiên tại Việt Nam, quy tụ những gương mặt trẻ tuổi đình đám như nữ ca sĩ Văn Mai Hương, ca sĩ Orange, ca sĩ/ MC Nicky Niko, ca sĩ Vũ Thảo My, rapper Captain Boy, MC Tuyền Tăng, travel blogger Lý Thành Cơ,...

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ - Xây dựng Khánh Vĩnh thường xuyên trúng thầu "khủng" ở Khánh Hoà có tiềm lực ra sao?
Kinh tế

Công ty TNHH Thương mại dịch vụ - Xây dựng Khánh Vĩnh thường xuyên trúng thầu "khủng" ở Khánh Hoà có tiềm lực ra sao?

Trong nhiều năm qua, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ - Xây dựng Khánh Vĩnh (Công ty Khánh Vĩnh) đã trúng gần 50 gói thầu. Tổng giá trị các gói thầu có sự tham gia của nhà thầu này lên tới hơn 3.200 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhiều gói thầu có kết quả tiết kiệm cho ngân sách chỉ ở mức "tượng trưng".

Công ty TNHH MTV Xây lắp điện Quang Huy: Trúng gói thầu hơn 13 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách 20 triệu đồng
Doanh nghiệp

Công ty TNHH MTV Xây lắp điện Quang Huy: Trúng gói thầu hơn 13 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách 20 triệu đồng

Trong nhiều năm qua, Công ty TNHH MTV Xây lắp điện Quang Huy được các ngành chức năng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt trúng thầu nhiều dự án đầu tư công với tổng giá trị lên đến hàng nghìn tỷ đồng, tuy nhiên, tỷ lệ tiết kiệm thường ở mức "siêu thấp". Mới đây, đơn vị này vừa trúng gói thầu hơn 13 tỷ đồng tại thị xã Phú Mỹ, tỷ lệ tiết kiệm cho ngân sách nhà nước khoảng 20 triệu đồng.