Thanh tra tỉnh đang thực hiện thanh tra
Liên quan đến các vấn đề cho thuê lại nhà, đất, sử dụng nhà đất thuê của Nhà nước không đúng quy định của Công ty Cổ phần Địa ốc Đà Lạt (DLR, Công ty Địa ốc Đà Lạt, trước đây là Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Lâm Đồng), tại Hội nghị Giao ban và cung cấp thông tin báo chí tháng 10.2024 của UBND tỉnh Lâm Đồng, nhiều phóng viên, nhà báo đã đặt các câu hỏi với lãnh đạo UBND tỉnh, sở ngành liên quan.
Trong đó, các phóng viên, nhà báo đã hỏi về việc: xử lý như thế nào đối với việc DLR cho thuê lại đất tại khuôn viên các biệt thự thuê của Nhà nước không đúng quy định; đến nay DLR đã thực hiện kiến nghị của Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) về việc hủy hợp đồng cho thuê lại đất với Công ty Cổ phần Phát triển Du lịch Tân An (Công ty Tân An) ra sao? UBND tỉnh đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện hoạt động sử dụng quỹ biệt thự của DLR hay chưa?...
Trả lời các phóng viên, đại diện Sở TN-MT và Sở Tài chính cho biết, UBND tỉnh đã giao Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện hoạt động của DLR trong việc sử dụng quỹ biệt thự thuê của Nhà nước và hiện Thanh tra tỉnh đang thực hiện nhiệm vụ được giao.
Ông Trần Quốc Tường – Phó Giám đốc Sở TN-MT cho biết, khi Thanh tra Bộ TN-MT có kết luận (KLTT số 1016/KLTTr-BTNMT ngày 30.3.2015 - PV), Sở TN-MT đã yêu cầu DLR thực hiện chấm dứt hợp đồng cho thuê. Tuy nhiên, theo báo cáo của DLR, hiện nay, DLR và đối tác chưa đạt được thỏa thuận chung để hủy hợp đồng thuê nên chưa hủy hợp đồng thuê.
“Sở TN-MT đã có một số văn bản đôn đốc DLR thực hiện hủy bỏ hợp đồng cho thuê lại đất. Trong thời gian tới, Sở TN-MT tiếp tục đôn đốc, theo dõi, nếu không xử lý thì sẽ báo cáo cơ quan có thẩm quyền để xử lý theo quy định. Đối với vấn đề cho thuê lại đất tại các biệt thự mà DLR thuê của Nhà nước, Sở TN-MT đã có Báo cáo số 387/BC-STNMT ngày 9.7.2024. Và UBND tỉnh đã có chỉ đạo tại Văn bản số 6601/UBND-ĐC1 ngày 5.8.2024. Hiện, Thanh tra tỉnh đang thực hiện theo nhiệm vụ được giao”, ông Tường cho hay.
Trong khi đó, đại diện Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết, việc thực hiện “hủy hợp đồng cho thuê lại đất” nói trên chưa thực hiện xong. Hiện tại hai bên đã đưa nhau ra tòa và đang chờ kết quả giải quyết của tòa án.
DLR cho Công ty Tân An thuê bao nhiêu m2 đất sai quy định?
Theo tài liệu, ngày 30.3.2015, Thanh tra Bộ TN-MT đã ban hành KLTT số 1016/KLTTr-BTNMT về việc chấp hành các quy định của pháp luật về tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Tại KLTT, Thanh tra Bộ TN-MT nêu: Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Lâm Đồng (nay là Công ty Địa ốc Đà Lạt) cho Công ty Tân An (trước đây là Công ty Thương mại và Đầu tư Khánh Hòa) thuê lại hơn 37.700m2 đất là chưa phù hợp với quy định tại Điều 111 Luật Đất đai năm 2003.
Liên quan đến việc cho thuê lại đất sai quy định trên, tại Phụ lục số 02 (đính kèm KLTT số 1016/KLTTr-BTNMT), Thanh tra Bộ TN-MT đã chỉ ra: ngày 7.2.2005, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 335/QĐ-UB thu hồi hơn 31.500m2 đất cho Công ty Tân An thuê để xây dựng, tôn tạo khu biệt thự Lê Lai. Trong đó, đất công sản: hơn 9.400m2, đất do Công ty Địa ốc Đà Lạt đang quản lý hơn 22.100m2…
Ngày 11.3.2005, Công ty Tân An ký hợp đồng thuê nhà và thuê lại đất (số 66/HĐ-KND) với Công ty Địa ốc Đà Lạt. Theo đó, Công ty Tân An thuê 15 căn biệt thự tại khu vực đường Lê Lai, Nguyễn Khuyến và toàn bộ diện tích đất hơn 37.700m2 mà Công ty Địa ốc Đà Lạt thuê theo Quyết định số 3894/QĐ-UB ngày 30.12.2003 của UBND tỉnh Lâm Đồng. Thời hạn thuê nhà và thuê lại đất gắn liền với nhà là 50 năm kể từ ngày 3.9.2003 đến hết ngày 2.9.2053; giá cho thuê toàn bộ 15 biệt thự là hơn 433 triệu đồng/năm; giá cho thuê lại đất được xác định trên cơ sở quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng cộng thêm 5% chi phí quản lý.
Việc cho thuê lại đất nêu trên đã được Thanh tra Bộ TN-MT xác định là sai quy định và đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu DLR hủy bỏ hợp đồng cho thuê lại đất.
Tuy nhiên, theo Báo cáo số 387/BC-STNMT ngày 9.7.2024 của Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng: ngày 8.6.2018, UBND tỉnh có Văn bản số 3429/UBND-ĐC về việc xem xét kiến nghị liên quan đến xử lý hợp đồng thuê và thuê lại đất tại khu vực đường Lê Lai – Nguyễn Khuyến (TP. Đà Lạt); tuy nhiên đến nay DLR và Công ty Tân An vẫn chưa thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng.
* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật trong vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.
