Quy hoạch tổng thể thành phố Hồ Chí Minh tầm nhìn 100 nămĐặt người dân vào trung tâm mọi quyết sách

Không chỉ là tầm nhìn, mà là cam kết với người dân

Theo Trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố Hoàng Tùng, việc hợp nhất Thành phố Hồ Chí Minh với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu không chỉ là sự mở rộng về địa giới hành chính mà còn là sự kết nối giữa trung tâm tài chính, công nghiệp, kinh tế biển và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, tạo động lực tăng trưởng mới cho vùng Đông Nam Bộ và cả nước.

Thành phố được định hướng phát triển theo mô hình "một trung tâm, ba vùng, một đặc khu", hướng tới ba cột mốc chiến lược: đến năm 2030 trở thành đô thị có vị trí nổi trội ở Đông Nam Á; năm 2045 là trung tâm kinh tế, tài chính và đổi mới sáng tạo của châu Á; đến năm 2075 trở thành đô thị toàn cầu phát triển xanh, hiện đại.

Ngay từ đầu chương trình, cử tri Lê Thị Hải Châu (phường Bình Trưng) đặt câu hỏi về điểm khác biệt của quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh lần này khi thành phố xác lập tầm nhìn kéo dài tới 100 năm, vượt xa thông lệ quy hoạch 20 - 25 năm và tầm nhìn 50 năm. Cử tri Tôn Nữ Xuân Quyên (phường Phú Nhuận) băn khoăn với một quy hoạch dài hạn như vậy, thành phố sẽ có những giải pháp pháp lý nào để hài hòa giữa mục tiêu phát triển và quyền lợi của người dân, tránh phát sinh tình trạng dự án kéo dài, "quy hoạch treo" ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất.

Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển thành phố Phạm Bình An cho biết, tầm nhìn 100 năm không đồng nghĩa với việc "đóng khung" mọi hoạt động phát triển trong một thế kỷ mà chỉ mang tính định hướng. Các mục tiêu đầu tư sẽ được cụ thể hóa theo từng giai đoạn phù hợp với nguồn lực và nhu cầu thực tế, góp phần hạn chế quy hoạch treo và bảo đảm quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân. Đặc biệt, quy hoạch chỉ thực sự hiệu quả khi người dân được tham gia ngay từ đầu. Thành phố sẽ công khai phạm vi quy hoạch, lộ trình triển khai, khu vực ưu tiên đầu tư, khu vực bảo tồn, chỉnh trang hay chuyển đổi chức năng để người dân giám sát và đóng góp ý kiến.

Thông tin thêm, Trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố Hoàng Tùng cho biết, hồ sơ quy hoạch đang được công khai lấy ý kiến rộng rãi của cử tri và cộng đồng doanh nghiệp. Theo đó, sự đồng thuận và những hiến kế từ người dân sẽ là yếu tố quan trọng hoàn thiện bản quy hoạch mang tầm nhìn thế kỷ.

Giải bài toán kẹt xe, ngập nước, nhà ở xã hội từ quy hoạch tổng thể

Không chỉ quan tâm đến tầm nhìn dài hạn, nhiều cử tri đặt câu hỏi liệu quy hoạch có giải quyết được những vấn đề đang ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hằng ngày như: ùn tắc giao thông, ngập nước, ô nhiễm môi trường hay tình trạng quá tải trường học, bệnh viện. Hiệu trưởng Trường Đại học Kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh Phạm Trọng Thuật cho biết, không có một bản quy hoạch nào có thể ngay lập tức tạo ra một con đường hay công trình chống ngập. Tuy nhiên, quy hoạch chính là căn cứ để chính quyền lựa chọn hướng đầu tư đúng.

Hiệu trưởng Trường Đại học Kiến trúc thành phố cho rằng điểm mới của quy hoạch lần này là tiếp cận liên ngành: bài toán giao thông được giải bằng phát triển giao thông công cộng và đô thị gắn với metro; chống ngập theo lưu vực và không gian xanh; còn ô nhiễm môi trường được xử lý bằng phát triển đô thị xanh, kinh tế tuần hoàn và giảm phát thải.

Từ câu hỏi về tình trạng dân số tập trung quá đông ở khu vực trung tâm, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển thành phố Phạm Bình An tiếp tục nêu vấn đề nhiều cử tri quan tâm: quy hoạch sẽ điều phối hạ tầng y tế, giáo dục và nhà ở như thế nào để giảm quá tải và hình thành các đô thị vệ tinh thực sự đáng sống.

Trả lời nội dung này, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Phan Văn Tuấn cho biết, thành phố sẽ dành quỹ đất rõ ràng cho nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê và thuê mua tại các cực tăng trưởng mới, khu công nghiệp, trung tâm logistics, khu đổi mới sáng tạo và khu vực quanh các ga metro. Mục tiêu là rút ngắn khoảng cách giữa nơi ở và nơi làm việc, giảm chi phí đi lại, đồng thời bảo đảm người dân được tiếp cận trường học, bệnh viện, chợ, không gian văn hóa, thể thao và cây xanh ngay trong khu đô thị.

Nhấn mạnh nhà ở xã hội sẽ được tích hợp trong các khu đô thị hỗn hợp có đầy đủ hạ tầng xã hội, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố cho biết, bên cạnh việc bố trí quỹ đất, thành phố sẽ áp dụng các chính sách ưu đãi về đất đai, thủ tục và tín dụng để thu hút doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội; đồng thời, thiết lập cơ chế giám sát nhằm bảo đảm quỹ đất phục vụ an sinh không bị chuyển đổi tùy tiện.

Theo Trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố Hoàng Tùng, quy hoạch tầm nhìn 100 năm đang từng bước được hiện thực hóa bằng những dự án cụ thể, từ mục tiêu xây dựng 200.000 căn nhà ở xã hội đến việc khởi công 14 dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 600.000 tỷ đồng. Hiện hồ sơ quy hoạch tổng thể thành phố đang được công khai lấy ý kiến rộng rãi của cử tri và cộng đồng doanh nghiệp. "Để bản quy hoạch thế kỷ thực sự trọn vẹn, tiếng nói, sự đồng thuận cùng những hiến kế của cử tri chính là thước đo cao nhất cho mọi thành công", Trưởng Ban Đô thị HĐND thành phố nhấn mạnh.