Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh phản hồi ý kiến cử tri về Dự án bán đảo Bình Quới - Thanh Đa
Dự án bán đảo Bình Quới - Thanh Đa gần nửa thế kỷ chưa triển khai đã ảnh hưởng lớn đến đời sống, quyền lợi của người dân. Hiện, dự án vẫn "nằm im", chưa có nhà đầu tư chính thức.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa có Văn bản số 8169/SXD-KHĐT giải quyết, trả lời kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 20 của Hội đồng nhân dân thành phố Khóa X.
Trong số các ý kiến, kiến nghị của cử tri liên quan đến quy hoạch, tiến độ các dự án, hạ tầng đô thị được tổng hợp có ý kiến về Dự án bán đảo Bình Quới - Thanh Đa tại phường Bình Quới (trước đây là Phường 28, quận Bình Thạnh).
Cử tri Võ Quốc Dũng (Phường 28, quận Bình Thạnh cũ) phản ánh: "Dự án bán đảo Bình Quới - Thanh Đa đã quy hoạch gần nửa thế kỷ nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện được. Đề nghị thành phố thông tin thêm về việc triển khai dự án này".
Sở Xây dựng phản hồi, Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3408/QĐ-UBND ngày 13/7/2015. Thành phố đã liên tục kêu gọi đầu tư nhưng do Dự án phát triển khu đô thị mới theo quy hoạch được duyệt có quy mô diện tích lớn, tổng vốn đầu tư cao và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng rất phức tạp nên kéo dài nhiều năm không thực hiện được. Điều này gây ảnh hưởng tới cuộc sống và quyền lợi hợp pháp, chính đáng của các hộ dân đang sinh sống tại bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.
Để nâng cao chất lượng, bảo đảm tính khả thi của Đồ án quy hoạch, UBND thành phố đã có chủ trương tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch – kiến trúc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa. Ngày 17/2/2025, UBND thành phố đã có Quyết định số 6085/QĐ-UBND phê duyệt kết quả “Thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch – kiến trúc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.
Trên kết quả thi tuyển, chính quyền địa phương sẽ tổ chức lập nhiệm vụ, điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, trình phê duyệt theo quy định. Trên cơ sở đó tiến hành lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định. Trong quá trình thực hiện, sẽ tiếp tục ghi nhận các phản ánh, kiến nghị trên tinh thần xây dựng của các tổ chức, cá nhân để bảo đảm hiệu quả và phù hợp.
Liên quan đến Dự án bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, ngày 8/8/2025, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 569/QĐ-UBNDvề phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.
Theo quyết định, khu vực điều chỉnh rộng hơn 549ha, gồm 423,61ha đất liền tính theo ranh mép bờ cao sông Sài Gòn và 125,79ha mặt nước.
Toàn khu vực được chia thành 3 đơn vị ở và các chức năng cấp đô thị:
Đơn vị ở 1 (116,70ha, khoảng 18.000 dân): phía Tây Bắc, dọc đường Bình Quới hiện hữu, hình thành khu dân cư hiện hữu kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội.
Đơn vị ở 2 (155,22ha, khoảng 20.000 dân): phía Nam, đối diện phường An Khánh, phát triển cộng đồng dân cư chất lượng sống cao với đa dạng tiện ích phục vụ lối sống lành mạnh, hạnh phúc.
Đơn vị ở 3 (151,68ha, khoảng 16.000 dân): phía Đông Bắc, đối diện khu Trường Thọ, nổi bật với cảnh quan ngập nước chủ động, bến du thuyền.
Theo quyết định, về tính chất, quy hoạch mới xác định đây là trung tâm đô thị kết hợp công viên ngập nước. Phát triển khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đan xen các công viên, vùng ngập nước với cảnh quan hấp dẫn. Định hướng phát triển khu trung tâm đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng và sử dụng đất hỗn hợp, tạo lập các vùng cảnh quan (cảnh quan sinh thái tự nhiên), các vùng chức năng hỗ trợ khác bao gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hóa du lịch ven sông. Dự kiến, khu vực có quy mô dân số khoảng 54.000 người.
Đơn vị lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 là UBND phường Bình Quới, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư, Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh tư vấn thực hiện lập điều chỉ quy hoạch.