TP. Hồ Chí Minh: Điều chỉnh quy hoạch Bán đảo Thanh Đa thành khu đô thị sinh thái hiện đại

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 569/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Quới).

Theo quyết định, khu vực điều chỉnh rộng hơn 549ha, gồm 423,61ha đất liền tính theo ranh mép bờ cao sông Sài Gòn và 125,79ha mặt nước.

Toàn khu vực được chia thành 3 đơn vị ở và các chức năng cấp đô thị:

Đơn vị ở 1 (116,70ha, khoảng 18.000 dân): phía Tây Bắc, dọc đường Bình Quới hiện hữu, hình thành khu dân cư hiện hữu kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội.

Đơn vị ở 2 (155,22ha, khoảng 20.000 dân): phía Nam, đối diện phường An Khánh, phát triển cộng đồng dân cư chất lượng sống cao với đa dạng tiện ích phục vụ lối sống lành mạnh, hạnh phúc.

Đơn vị ở 3 (151,68ha, khoảng 16.000 dân): phía Đông Bắc, đối diện khu Trường Thọ, nổi bật với cảnh quan ngập nước chủ động, bến du thuyền.

Theo quyết định, về tính chất, quy hoạch mới xác định đây là trung tâm đô thị kết hợp công viên ngập nước. Phát triển khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đan xen các công viên, vùng ngập nước với cảnh quan hấp dẫn. Định hướng phát triển khu trung tâm đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng và sử dụng đất hỗn hợp, tạo lập các vùng cảnh quan (cảnh quan sinh thái tự nhiên), các vùng chức năng hỗ trợ khác bao gồm nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hóa du lịch ven sông. Dự kiến, khu vực có quy mô dân số khoảng 54.000 người.

Đơn vị lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 là UBND phường Bình Quới, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư, Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh tư vấn thực hiện lập điều chỉ quy hoạch.