Chính sách phòng cháy, chữa cháy trên thế giới

Anh quy định nghiêm ngặt, bảo đảm an toàn cho các căn hộ cao tầng

Sau thảm họa liên quan đến vụ cháy tòa nhà 27 tầng Grenfell Tower ở London năm 2017, Anh đã đưa ra một loạt quy định nghiêm ngặt về an toàn phòng cháy, chữa cháy nhằm ngăn chặn những thảm kịch xảy ra như vậy. Các quy định này, được bắt đầu triển khai trong khoảng tháng 10.2023 đến tháng 4.2024, đặc biệt tập trung vào các khu chung cư cao tầng, đánh dấu sự thay đổi đáng kể trong việc quản lý an toàn tòa nhà.

Thiết lập tiêu chuẩn mới về an toàn phòng cháy

Một cơ quan mới, Cơ quan quản lý an toàn tòa nhà (BSR) được thành lập để thực thi các quy định trên. Những thay đổi chính xoay quanh thiết lập các quy tắc và tiêu chuẩn chặt chẽ hơn về an toàn phòng cháy, chữa cháy cho tất cả các khối căn hộ. Trong đó, các công trình xây dựng mới và cải tạo phải được thiết kế để hạn chế cháy lan, đồng thời tạo điều kiện cho việc sơ tán an toàn. Để làm được điều này, tất cả các căn hộ phải được trang bị thiết bị báo cháy, mặc dù hệ thống báo cháy chung thường không bắt buộc. Bên cạnh đó, tường, trần và sàn giữa các căn hộ cũng như xung quanh lối thoát nạn (như hành lang, cầu thang) phải có khả năng ngăn lửa lan rộng trong một khoảng thời gian nhất định. Cửa ra vào căn hộ và cửa ra lối thoát hiểm phải có khả năng chống cháy ít nhất 30 phút, có tấm bịt chống khói và thiết bị tự đóng.   

Các nhà phát triển, thiết kế và xây dựng phải bảo đảm tuân thủ các quy định xây dựng an toàn. Các nhà phát triển trước khi thực hiện dự án phải nhận được sự chấp thuận của cơ quan quản lý các tòa nhà, đó có thể là chính quyền địa phương hoặc người phê duyệt kiểm soát tòa nhà tư nhân đã được đăng ký. Tuy nhiên, đối với các dự án xây dựng mới hoặc cải tạo khối nhà chung cư cao tầng, bên phát triển nhà phải được BSR phê duyệt bắt đầu từ tháng 10.2023.

Mỗi khối căn hộ phải có một người chịu trách nhiệm về an toàn cháy nổ, thường là chủ sở hữu hoặc người quản lý tòa nhà. Người này chịu trách nhiệm tiến hành đánh giá rủi ro hỏa hoạn và thực hiện các biện pháp an toàn cần thiết tại các khu vực chung. Các căn hộ riêng lẻ không thuộc thẩm quyền của họ.

Quy định cụ thể đối với khối căn hộ cao tầng

Năm 2020, sau vụ cháy Grenfell Tower, Chính phủ đã khuyến cáo các khối căn hộ mới có chiều cao tối thiểu 11m nên lắp đặt vòi phun nước. Đến tháng 1.2023, quy định này cùng với yêu cầu người có trách nhiệm phải kiểm tra cửa ra vào căn hộ hàng năm và kiểm tra cửa chống cháy hàng quý tại khu vực chung, chính thức có hiệu lực.

Cuộc điều tra về vụ cháy Grenfell phát hiện ra rằng tấm ốp bằng vật liệu composite nhôm được sử dụng trên tòa tháp là “lý do chính khiến ngọn lửa lan rất nhanh”. Do đó, theo quy định mới, các chủ sở hữu tòa nhà hiện được yêu cầu kiểm tra và khắc phục lớp ốp không an toàn. Nếu chủ sở hữu tòa nhà không chịu tuân thủ, cơ quan cứu hỏa và cứu hộ hoặc chính quyền địa phương có thể thực hiện hành động cưỡng chế. Họ, BSR và người thuê cũng có thể nộp đơn lên Tòa án cấp một để xin "lệnh khắc phục" nhằm yêu cầu chủ sở hữu tòa nhà phải sửa chữa “một số lưu ý có thể gây mất an toàn” trên các khối căn hộ cao trên 11m.

Nguồn: ppltraining.co.uk
Nguồn: ppltraining.co.uk

Đối với các khối nhà cáo tầng từ 18m trở lên hoặc trên 7 tầng, một số thay đổi quan trọng cũng đã được thực hiện. Năm 2018, Anh đã cấm sử dụng các vật liệu dễ cháy, dễ bắt lửa và cháy trên tường ngoài của các khu chung cư cao tầng mới. Năm 2022, nước này lại cập nhật hướng dẫn rằng, các khu chung cư cao tầng mới nên có hệ thống cảnh báo sơ tán (PDF). Trong trường hợp khẩn cấp, lính cứu hỏa có thể sử dụng hệ thống cảnh báo sơ tán để yêu cầu cư dân rời khỏi tòa nhà. Bên cạnh đó, các khu chung cư cao tầng mới cũng được khuyến nghị nên có cầu thang thứ hai từ năm 2026.

Lợi ích và thách thức

Mặc dù các quy định mới về an toàn phòng cháy, chữa cháy mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, việc triển khai cũng gặp phải không ít thách thức. Đối với các chủ sở hữu tòa nhà và nhà phát triển, việc tuân thủ các quy định này đòi hỏi phải đầu tư một khoản chi phí đáng kể cho việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và cải tạo tòa nhà. Đặc biệt, việc thay thế các tấm ốp không an toàn và lắp đặt hệ thống vòi phun nước cho các khối nhà cao tầng yêu cầu một nguồn tài chính lớn và thời gian thi công kéo dài.

Bên cạnh đó, việc bảo đảm rằng tất cả các tòa nhà đều tuân thủ các quy định mới cũng không đơn giản. BSR và các cơ quan liên quan phải thực hiện nhiều cuộc kiểm tra, giám sát và thực thi các biện pháp cưỡng chế để bảo đảm các tòa nhà đều đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn. Điều này đòi hỏi nguồn nhân lực và tài nguyên lớn, đồng thời cần sự hợp tác chặt chẽ giữa các bên liên quan.

Tuy nhiên, các quy định mới mang lại nhiều lợi ích quan trọng hơn. Việc tăng cường an toàn phòng cháy, chữa cháy giúp giảm thiểu rủi ro hỏa hoạn, bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân. Ngoài ra, việc cải thiện cơ sở hạ tầng và áp dụng các biện pháp an toàn mới cũng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, đồng thời tạo ra môi trường sống an toàn, lành mạnh hơn. Điều này không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp cho các cư dân, mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản và thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Nghị viện thế giới

Các nghị sĩ Mexico phải họp tại một sân vận động trong nhà để thông qua dự luật.
Nghị viện thế giới

Cải cách tư pháp 2024 ở Mexico: Từ ý tưởng đến hiện thực

Ngày 15.9 vừa qua, Tổng thống Mexico López Obrador đã ký ban hành Sắc lệnh sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ một số điều của Hiến pháp chính trị Hợp chúng quốc Mexico liên quan đến ngành tư pháp (sau đây gọi là Sắc lệnh), đưa Mexico trở thành quốc gia đầu tiên và duy nhất trên thế giới sẽ bỏ phiếu bầu toàn bộ thẩm phán theo hình thức phổ thông đầu phiếu trực tiếp.

Thượng viện Mexico thông qua kế hoạch cải cách ngày 11.9.
Nghị viện thế giới

Cải cách tư pháp 2024 ở Mexico: Quốc gia đầu tiên thẩm phán do dân bầu

Sắc lệnh cải cách tư pháp nhằm mục đích chuyển đổi hệ thống tư pháp từ hệ thống bổ nhiệm, chủ yếu tập trung vào thâm niên làm việc, kinh nghiệm và trình độ chuyên môn, sang hệ thống bầu cử, đưa Mexico trở thành quốc gia đầu tiên và duy nhất trên thế giới có toàn bộ thẩm phán do dân bầu.

Getty images
Nghị viện thế giới

Siêu công trình khắc chế "thủy thần"

Nhằm giúp Thủ đô Tokyo không bị ngập lụt mỗi khi mùa mưa đến, Chính phủ Nhật Bản đã xây dựng một trong những hệ thống đường hầm ngầm chống ngập lớn nhất thế giới có tên Kênh xả ngầm bên ngoài khu vực đô thị (G-cans), được thiết kế để ngăn chặn ngập lụt ở khu vực đô thị Tokyo, nơi rất dễ bị ảnh hưởng bởi bão, mưa lớn và mực nước sông dâng cao.

Drone cứu hộ
Nghị viện thế giới

Tăng cường ứng dụng công nghệ trong hoạt động cứu trợ

Khắc phục hậu quả thiên tai là một trong bốn khâu quan trọng trong chu trình quản lý thiên tai của Nhật Bản (giảm nhẹ, chuẩn bị, ứng phó, khắc phục hậu quả). Chính quyền Nhật Bản đã xây dựng nhiều chính sách sáng tạo nhằm bảo đảm hoạt động ứng phó, cứu trợ và phục hồi hiệu quả cho những nạn nhân và khu vực bị ảnh hưởng.

Australia: Hành vi chia sẻ dữ liệu cá nhân trực tuyến ác ý sẽ bị phạt tù tới 7 năm
Quốc tế

Australia: Hành vi chia sẻ dữ liệu cá nhân trực tuyến ác ý sẽ bị phạt tù tới 7 năm

Để tăng cường bảo vệ thông tin cá nhân của công dân và bảo đảm quyền riêng tư trong thời đại kỹ thuật số, Chính phủ Australia đã trình dự thảo Luật sửa đổi về quyền riêng tư và các quy định khác năm 2024 lên Quốc hội. Do Bộ trưởng Tư pháp Mark Dreyfus thúc đẩy, dự luật này nhằm củng cố pháp luật về quyền riêng tư, đặc biệt tập trung vào việc hình sự hóa hành vi chia sẻ dữ liệu cá nhân một cách ác ý (doxxing).

Có nên tăng tỷ lệ đóng góp của doanh nghiệp?
Nghị viện thế giới

Có nên tăng tỷ lệ đóng góp của doanh nghiệp?

Tỷ lệ đóng góp vào quỹ hưu trí theo luật định của người sử dụng lao động tại Trung Quốc vẫn tương đối cao. Biện pháp hạ tỷ lệ đóng góp có thể là giải pháp để giảm bớt gánh nặng cho doanh nghiệp nhưng lại làm gia tăng gánh nặng đối với quỹ hưu trí.

Bao phủ toàn dân bằng hệ thống ba trụ cột
Nghị viện thế giới

Bao phủ toàn dân bằng hệ thống ba trụ cột

Trong hơn ba thập kỷ, Trung Quốc đã nỗ lực chuyển đổi từ mô hình kinh tế kế hoạch cũ, nơi lương hưu được trả và bảo đảm hoàn toàn thông qua các doanh nghiệp nhà nước, sang mô hình phù hợp với thị trường. Hiện tại, Trung Quốc thúc đẩy mô hình hưu trí ba trụ cột, bao gồm hệ thống lương hưu cơ bản do nhà nước lãnh đạo; chương trình lương hưu tự nguyện của người lao động từ người sử dụng lao động; chương trình lương hưu tự nguyện của cá nhân.

Trung Quốc với mối đe dọa nhân khẩu học
Nghị viện thế giới

Trung Quốc với mối đe dọa nhân khẩu học

Lực lượng lao động suy giảm và dân số già hóa nhanh chóng của Trung Quốc đã làm gia tăng mối lo ngại về tính bền vững trong tương lai của quỹ hưu trí, một báo cáo dự đoán rằng tổng chi tiêu của quỹ sẽ bắt đầu vượt quá mức đóng góp vào năm 2028 và dự trữ sẽ giảm theo cấp số nhân sau đó, dẫn đến quỹ sẽ cạn kiệt hoàn toàn vào năm 2035.

image_sapo
Quốc tế

Bài 2: Bảo đảm tiếng nói của khu vực được lắng nghe

Hội đồng Liên bang (Thượng viện) là một trong hai viện của Quốc hội Liên bang Nga, đóng vai trò quan trọng trong quy trình lập pháp và giám sát các vấn đề của quốc gia, qua đó cho thấy tiếng nói của khu vực trong các quyết định quan trọng của đất nước.

image_sapo
Quốc tế

Bài 1: “Xương sống lập pháp” của quốc gia

Quốc hội Liên bang Nga, được nêu trong Điều 94 của Hiến pháp Nga (2020), hoạt động như cơ quan lập pháp và đại diện của Liên bang Nga. Đây là Quốc hội lưỡng viện bao gồm: Hội đồng Liên bang và Duma Quốc gia. Hai viện có vai trò khác biệt, nhưng cùng nhau tạo thành "xương sống lập pháp" của đất nước.

10 điều đặc biệt về vị trí Chủ tịch Quốc hội
Nghị viện thế giới

10 điều đặc biệt về vị trí Chủ tịch Quốc hội

Chức vụ Chủ tịch Quốc hội là một chức vụ có từ thời kỳ đầu thiết lập Nghị viện vương quốc Anh. Đây là một đặc điểm thiết yếu của hệ thống nghị viện và là một trong những chức vụ “lâu đời nhất” của hệ thống Westminster. Theo thời gian, vị trí Chủ tịch Quốc hội ngày càng chứng tỏ vai trò với tư cách là những “nhạc trưởng” quan trọng trong phiên họp của Quốc hội nói riêng và trong hoạt động của Quốc hội nói chung.

Bài 3: Hai đạo luật mới tạo điều kiện cho người dân sở hữu nhà
Nghị viện thế giới

Bài 3: Hai đạo luật mới tạo điều kiện cho người dân sở hữu nhà

Một trong những mục tiêu mà Chính phủ Bảo thủ trước kia của Anh và tân Chính phủ Công đảng (vừa lên nắm quyền vào tháng 7.2024) hướng tới là tháo gỡ những rào cản để tạo thuận lợi cho người dân sở hữu nhà ở. Điều này được thực hiện thông qua hai văn bản pháp lý: Đạo luật Cải cách chế độ sở hữu nhà thuê và sở hữu vĩnh viễn năm 2024 (đã trở thành luật) và Dự luật Cải cách chế độ sở hữu nhà thuê và sở hữu chung, đang chuẩn bị được đưa ra xem xét tại Nghị viện.

Bài 2: Dự luật Quy hoạch và Cơ sở hạ tầng: Kỳ vọng tháo gỡ các nút thắt
Nghị viện thế giới

Bài 2: Dự luật Quy hoạch và Cơ sở hạ tầng: Kỳ vọng tháo gỡ các nút thắt

Trong buổi lễ khai mạc Nghị viện khóa mới ngày 17.7 vừa qua, Vua Charles của Vương quốc Anh đã đọc diễn văn khai mạc và công bố một gói gồm 39 dự luật mà Chính phủ mới của Công đảng sẽ thúc đẩy Nghị viện thông qua nhằm hồi sinh nền kinh tế. Trong số 39 dự luật được công bố, dự luật Quy hoạch và Cơ sở hạ tầng đã thu hút sự quan tâm của dư luận, bởi đây được xem là nỗ lực của Công đảng trong thực hiện cam kết tranh cử là giải quyết tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng.

Cân bằng giữa lợi ích kinh tế và bảo vệ cộng đồng bản địa
Quốc tế

Cân bằng giữa lợi ích kinh tế và bảo vệ cộng đồng bản địa

Tây Ban Nha từ lâu là một trong những điểm đến hàng đầu của khách du lịch, thu hút hàng triệu khách mỗi năm. Tuy nhiên, lượng du lịch tăng đột biến gần đây đã thúc đẩy nước này đưa ra nhiều quy định mới nhằm cân bằng giữa lợi ích kinh tế từ ngành du lịch với việc bảo vệ cộng đồng địa phương.

Ảrập Xêút: Tầm nhìn chiến lược dài hạn
Quốc tế

Ảrập Xêút: Tầm nhìn chiến lược dài hạn

Ảrập Xêút đang trải qua cuộc chuyển đổi đáng kể trong ngành du lịch với nhiều quy định pháp lý mới, các khoản đầu tư chiến lược và dự án đầy tham vọng. Kế hoạch Tầm nhìn 2030 của vương quốc định hướng cho những thay đổi này, hướng tới mục tiêu đa dạng hóa nền kinh tế và biến du lịch thành yếu tố đóng góp chính cho tăng trưởng quốc gia.

Luật Du lịch mới của Hy Lạp: Chìa khóa cho tăng trưởng
Quốc tế

Luật Du lịch mới của Hy Lạp: Chìa khóa cho tăng trưởng

Tháng trước, các nghị sĩ Hy Lạp đã thông qua luật về du lịch mới được thiết kế để nâng cao cơ sở hạ tầng du lịch, giáo dục và tính bền vững của đất nước. Theo giới quan sát, động thái lập pháp này đánh dấu bước tiến quan trọng cho ngành công nghiệp nói trên của xứ sở các vị thần.