Hà Tĩnh: Người dân khốn khổ vì mua đất của thôn

“Tiền mất, đất không còn!”

Phản ánh với phóng viên Báo Đại biểu Nhân dân nhiều người dân ở thôn Minh Hòa và thôn Hương Hòa (xã Xuân Thành, huyện Nghi Xuân) bày tỏ sự lo lắng cũng như bức xúc khi họ có nguy cơ mất trắng hàng chục triệu đồng sau khi mua đất do… thôn bán.

Cụ thể, theo Biên bản giao nhận đất ngày 20/1/2013 của thôn Minh Hòa, thực hiện kế hoạch chuyển đổi một số diện tích đất trồng cây manh mún, kém hiệu quả thành đất dân cư liền kề, thôn đã thống nhất giao cho gia đình ông Trần Mạnh Hiền và bà La Thị Vinh hai thửa đất – một thửa rộng khoảng 800m2 và một thửa rộng gần 300m2 – với thời hạn 30 năm. Mỗi thửa đất bà Vinh mua với giá 20 triệu đồng.

“Thấy hợp lý, lại gần nhà nên chúng tôi đồng ý mua đất. Gia đình còn hiến gần 100m2 đất trong sổ đỏ để mở đường vào lô đất mới”, bà Vinh kể.

Nhưng đến đầu tháng 5/2025, khi chính quyền địa phương đưa máy xúc tới san lấp mặt bằng, bà mới biết mảnh đất ấy đã được quy hoạch để… đấu giá.

“Chúng tôi bỏ tiền ra mua đất nhưng giờ chính quyền quy hoạch phân lô bán. Chúng tôi cũng không được thông báo gì cả. Giờ tiền mất mà đất cũng không còn, như thế thì thiệt thòi cho những người mua đất”, bà Vinh cho biết.

Tương tự, gia đình anh Trịnh Hoàng Nhã cũng rơi vào tình cảnh như vậy. Ngày 20/11/2014, thôn Minh Hòa tiếp tục bán cho gia đình anh hơn 377m2 đất với giá 23,2 triệu đồng, vẫn với mục đích lấy kinh phí xây dựng nhà văn hóa và các công trình khác giai đoạn 2014 – 2016. Tuy nhiên, đến năm 2025, mảnh đất của gia đình anh Nhã mua cùng với mảnh đất của gia đình bà Vinh mua đã được xã Xuân Thành quy hoạch để bán đấu giá.

Còn tại thôn Hương Hòa, ngày 20/7/2017, Ban công tác mặt trận thôn họp và thống nhất lập Văn bản giao đất không thời hạn cho gia đình ông Dương Minh Khai và bà Trần Thị Tuế 500m2 đất trồng cây. Mục tiêu vẫn là vừa hỗ trợ người dân có đất ở, vừa có kinh phí xây dựng nông thôn mới. Ngày 26/4/2018, bà Tuế đã nộp 78 triệu đồng cho thôn.

“Sau khi mua mảnh đất của thôn, tôi có cho người cháu mượn đất để dựng xưởng làm đá. Đến năm 2025 thì những lô đất chúng tôi mua đã được quy hoạch và đã đem ra bán đấu giá. Khi biết đất đem ra đấu giá, chúng tôi có trình bày nguyện vọng là đất đó chúng tôi đã từng mua nên mong được ưu tiên trong đấu giá, nhưng chính quyền bảo phải theo quy định. Vậy là có nguy cơ mất trắng số tiền đã đóng”, bà Tuế cho biết.

Ai chịu trách nhiệm?

Thời điểm năm 2013, ông Nguyễn Văn Đức là Trưởng Ban công tác mặt trận, Thôn trưởng thôn Minh Hòa (xã Xuân Thành) và sau đó ít năm thì nghỉ làm.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Đức xác nhận việc bán đất là có thật và toàn bộ số tiền bán đất đều được phục vụ vào xây dựng nhà văn hóa và các công trình phục vụ nông thôn mới tại thôn.

“Thời điểm ấy, kinh tế người dân khó khăn, không ai có tiền đóng góp. Nên chúng tôi họp dân, thống nhất bán các lô đất để lấy kinh phí xây dựng nhà văn hóa, làm đường xá”, ông Đức nói.

Sau khi thu tiền, thôn đều có kế hoạch xây dựng, chi tiêu rõ ràng, có báo cáo gửi xã. “Nay xã quy hoạch đất đem đấu giá, mà không thông báo thì rõ ràng ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân đã từng đóng góp”, ông Đức nói thêm.

Trao đổi với phóng viên, ông Trần Quốc Anh, Chủ tịch UBND xã Xuân Thành tỏ ra bất ngờ về việc các thôn tự ý bán đất, đồng thời khẳng định việc làm trên là hoàn toàn sai quy định pháp luật.

Cũng theo Chủ tịch UBND xã Xuân Thành hiện những lô đất mà các hộ dân đã mua của thôn đã được quy hoạch đấu giá và việc đấu giá các lô đất đang được tiến hành. Chính quyền xã cho biết sẽ sớm mời đại diện các thôn và các hộ dân liên quan họp bàn để tìm phương án xử lý.

“Lúc ấy tôi chưa về công tác tại đây, nhưng chắc chắn là xã không bao giờ đồng ý cho thôn bán đất. Chúng tôi sẽ mời các bên liên quan lên để làm rõ sự việc. Nếu thôn tự ý bán đất thì phải thỏa thuận tìm cách trả lại số tiền đó cho dân. Còn không trả được thì sẽ xử lý theo quy định của pháp luật”, Chủ tịch UBND xã Xuân Thành cho biết.