Hà Nội ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 01/2025/QĐ-UBND về việc Ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất để làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 25.1.2025.

Theo đó, đơn giá xây dựng mới nhà ở cụ thể là:

Nhà 1 tầng, tường 110 bổ trụ, tường bao quanh cao trên 3 m, mái ngói hoặc mái tôn, nền lát gạch ceramic, nhà có khu phụ là 2.655.900 đồng/ m2 và không có khu phụ là 2.383.200 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà 1 tầng, tường 220, tường bao quanh cao trên 3 m, mái ngói hoặc mái tôn, nền lát gạch ceramic, nhà có khu phụ là 3.140. 100 đồng/m2 và không có khu phụ là 2.641.700 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà 1 tầng, mái bằng bê tông cốt thép (BTCT), có khu phụ là 4.631.600 đồng/m2 và không có khu phụ là 3.627.000 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái bằng bê tông cốt thép trên lợp mái ngói hoặc tôn là 6.247.400 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà cao từ 4 đến 5 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc BTCT là 6.205.900 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà cao từ 4 đến 5 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng gia cố bằng cọc BTCT là 7.134.400 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn, móng gia cố bằng cọc BTCT là 6.334.600 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Dạng nhà ở chung cư cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng không gia cố bằng cọc BTCT là 6.795.800 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Dạng nhà ở chung cư cao từ 6 đến 8 tầng mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; móng gia cố bằng cọc BTCT là 7.583.500 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà xây biệt thự: Cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng BTCT là 7.896.700 đồng/m2; từ 4 đến 5 tầng là 7.902.800 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

quy-dinh-gia-dat-1.jpg
Ảnh minh họa

Đơn giá xây dựng mới các loại nhà xưởng cụ thể là:

Nhà xưởng kết cấu móng bê tông, cột thép, tường vách tôn hoặc tường gạch, mái lợp tôn hoặc tấm fibro ximăng, không có cầu trục là 2.700.500 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà xưởng kết cấu móng, cột bê tông cốt thép tường vách tôn hoặc tường gạch, mái lợp tôn hoặc tấm fibro ximăng, không có cầu trục là 2.858.600 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Đơn giá xây dựng mới nhà, công trình xây dựng cụ thể là:

Nhà tạm: Tường xây gạch 220, cao dưới hoặc bằng 3 m, mái ngói, fibro xi măng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh mầu là 2.269.700 đồng/m2 đã bao gồm VAT; Tường xây gạch 110, cao 3 m trở xuống nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh mầu cao nhất là 1.805.400 đồng/m2 và thấp nhất là 1.101.900 đồng/m2 đã bao gồm VAT; nhà tạm vách cót, mái giấy dầu hoặc mái lá là 495.700 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà bán mái: Tường xây gạch 220 cao dưới hoặc bằng 3 m mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn là 1.410.100 đồng/m2 đã bao gồm VAT; Tường xây gạch 110 cao dưới hoặc bằng 3 m bằng mái ngói, fibroximăng hoặc tôn là 1.325.900 đồng/m2 và mái giấy dầu là 1.134.300 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Nhà sàn tùy loại vật liệu có giá từ 152.200-1.749.600 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Quán có cột tre, mái lá, nền đất là 155.100 đồng/m2; nền xi măng là 233.200 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Sân, đường có giá từ 79.100-367.000 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Tường rào tùy vật liệu có giá từ 132.800 đến 1.260.000 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Mái vẩy bằng Tấm nhựa hoặc fibrôximăng là 290.900 đồng/m2; ngói hoặc tôn là 463.300 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Các công trình khác như gác xép, bể nước, bể phốt, giếng, rãnh thoát nước có giá từ 480.500 đến 3.617.900 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Cây hương có giá 1.726.300 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Di chuyển mộ có giá từ 5.492.200 đến 14.849.700 đồng/m2 đã bao gồm VAT.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 25.1.2025 và thay thế Quyết định số 05/2023/QĐ-UBND ngày 28.3.2023 của UBND thành phố Hà Nội.

Điều khoản chuyển tiếp: Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nhưng chưa bàn giao mặt bằng); đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chỉ trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực, thì tiếp tục thực hiện theo phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt.

Đối với những dự án, hạng mục chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành thì xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá tại Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 25.1.2025 và thay thế Quyết định số 05/2023/QĐ-UBND ngày 28.3.2023 của UBND Thành phố Hà Nội.

Địa phương

Bà Rịa - Vũng Tàu và Lai Châu chia sẻ kinh nghiệm giảm nghèo, phát triển kinh tế
Địa phương

Bà Rịa - Vũng Tàu và Lai Châu chia sẻ kinh nghiệm giảm nghèo, phát triển kinh tế

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có buổi làm việc với Đoàn công tác UBND tỉnh Lai Châu, chia sẻ kinh nghiệm giảm nghèo, phát triển kinh tế - xã hội. Đây là dịp để hai địa phương đánh giá kết quả đạt được, đồng thời đề xuất giải pháp đột phá nhằm thúc đẩy giảm nghèo bền vững, nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Ra mắt phòng xét nghiệm tự động hóa đầu tiên tại Tây Nguyên
Địa phương

Ra mắt phòng xét nghiệm tự động hóa đầu tiên tại Tây Nguyên

Ngày 15.2, nhân kỷ niệm 70 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27.2.1955 - 27.2.2025) và 3 năm Ngày thành lập bệnh viện (16.2.2022 - 16.2.2025), Bệnh viện Đại học Y dược Buôn Ma Thuột đã tổ chức hội nghị khoa học thường niên lần thứ III năm 2025 với sự tham dự của hơn 300 đại biểu từ các cơ sở y tế trên cả nước.

Bắc Giang nỗ lực hoàn thành mục tiêu tăng trưởng cao
Địa phương

Bắc Giang nỗ lực hoàn thành mục tiêu tăng trưởng cao

Từ một tỉnh thuần nông, Bắc Giang đã tạo nên kỳ tích khi liên tiếp trong nhiều năm liền tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt hai con số và ghi tên mình trong bảng xếp hạng các tỉnh dẫn đầu cả nước về tăng trưởng. Đặc biệt, trong 2 năm trở lại đây, Bắc Giang vươn lên ngôi vị “quán quân” về tốc độ tăng trưởng (năm 2023 đạt 13,45%; năm 2024 đạt 13,85%). Với tiền đề này, cùng tinh thần chủ động, trách nhiệm, các chuyên gia kinh tế cho rằng, Bắc Giang đủ tự tin để đạt mục tiêu tăng trưởng năm 2025 ở mức 13,6%.

Người dân Đắk Lắk chủ động tiêm phòng vaccine cúm
Sức khỏe

Người dân Đắk Lắk chủ động tiêm phòng vaccine cúm

Trước tình trạng số ca mắc cúm gia tăng và nguy cơ biến chứng nghiêm trọng, người dân trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk đã chủ động đi tiêm vaccine cúm nhằm bảo vệ sức khỏe. Tại phòng tiêm chủng của các bệnh viện trên địa bàn tỉnh, lượng người đến tiêm vaccine phòng cúm mùa tăng gấp nhiều lần so với trước Tết.

Bắc Giang: Công ty TNHH Vận tải Việt Chiến bị xử phạt 80 triệu đồng vì vi phạm phòng cháy
Địa phương

Bắc Giang: Công ty TNHH Vận tải Việt Chiến bị xử phạt 80 triệu đồng vì vi phạm phòng cháy

Ngày 21.01.2025, ông Nguyễn Việt Oanh, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 116/QĐ-XPHC về việc Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đối với Công ty TNHH Vận tải Việt Chiến tại phường Hoàng Văn Thụ (TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang).

Hướng đến trung tâm kinh tế hiện đại, cảng biển tầm cỡ khu vực
Hoạt động chính quyền

Hướng đến trung tâm kinh tế hiện đại, cảng biển tầm cỡ khu vực

Để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng thách thức 12,5%, góp phần đưa tăng trưởng kinh tế cả nước đạt trên 8% trong năm 2025 theo tinh thần Nghị quyết số 25/NQ-CP của Chính phủ, thành phố Hải Phòng nhận định cần tập trung cao cho công tác chỉ đạo, điều hành, triển khai đồng bộ các nhiệm vụ giải pháp. Trọng tâm vào 6 nhóm giải pháp, hướng đến trở thành trung tâm kinh tế hiện đại, công nghiệp phát triển, cảng biển tầm cỡ khu vực.

Thanh Hóa giữ vững đà tăng trưởng
Trên đường phát triển

Thanh Hóa giữ vững đà tăng trưởng

Liên tục đạt mức tăng trưởng kinh tế cao trong nhiều năm, đặc biệt, năm 2024, Thanh Hóa gây ấn tượng với tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 12,16%, vươn lên vị trí thứ 2 của cả nước. Để giữ vững đà tăng trưởng hai con số, tỉnh đang thực hiện đồng bộ các giải pháp, trọng tâm là cải cách thủ tục hành chính; tháo gỡ các "điểm nghẽn" về cơ chế, chính sách; đẩy mạnh chuyển đổi số để dẫn dắt kinh tế số; đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư công và thúc đẩy tiến độ các công trình, dự án trọng điểm.