Đồng Nai “thần tốc” hiện thực hóa giấc mơ an cư của người lao động

Đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người lao động

Là địa phương giữ vai trò đầu tàu công nghiệp của vùng Đông Nam Bộ, nhiều năm qua, Đồng Nai luôn nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư và phát triển các khu công nghiệp (KCN). Hàng chục KCN với hàng trăm nghìn lao động đã tạo động lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế và quá trình đô thị hóa của địa phương.

Cùng với tốc độ phát triển mạnh mẽ ấy là áp lực ngày càng lớn về bảo đảm an sinh xã hội, đặc biệt là nhu cầu nhà ở cho người lao động. Theo thống kê của Sở Xây dựng thành phố, đến năm 2025, nhu cầu NƠXH trên địa bàn khoảng 150.000 - 160.000 căn, trong đó gần 70% thuộc nhóm công nhân và người lao động đang làm việc tại các KCN. Riêng khu vực Long Bình, trong bán kính từ 5km - 7km đã tập trung 6 khu công nghiệp với hơn 250.000 lao động. Đây là khu vực có nhu cầu nhà ở rất lớn nhưng nguồn cung vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế.

Nhiều năm, phần lớn công nhân phải thuê trọ tại các khu dân cư tự phát với diện tích chật hẹp, điều kiện sinh hoạt còn hạn chế. Đối với không ít gia đình lao động, tiền thuê nhà luôn là một trong những khoản chi tiêu lớn nhất mỗi tháng, trong khi việc sở hữu một căn nhà riêng vẫn là mục tiêu quá xa vời.

Bởi vậy, việc thành phố Đồng Nai triển khai dự án NƠXH cho thuê Long Bình đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân và cộng đồng doanh nghiệp. Đây được xem là lời giải cho bài toán nhà ở của người lao động có thu nhập thấp, đồng thời tạo điều kiện để họ ổn định cuộc sống, yên tâm làm việc lâu dài.

Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, hướng tới phục vụ nhu cầu an cư của người dân. Theo quy hoạch, các căn hộ có diện tích từ 37m² - 70m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm đối tượng. Việc áp dụng thiết kế tiêu chuẩn hóa cùng các giải pháp xây dựng tối ưu giúp giảm chi phí đầu tư và vận hành, tạo cơ sở để xây dựng mức giá thuê phù hợp với khả năng chi trả của người lao động. Quan điểm xuyên suốt của dự án là bảo đảm hài hòa giữa mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp với hiệu quả sử dụng nguồn lực nhà nước. Qua đó, tạo cơ hội tiếp cận nhà ở cho đông đảo công nhân và người dân có nhu cầu thực sự.

Dấu mốc mới trong phát triển nhà ở xã hội cho thuê

Điều đáng chú ý là dự án NƠXH cho thuê Long Bình được khởi công chỉ chưa đầy một tháng sau khi có kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về việc nghiên cứu, phát triển mô hình nhà ở xã hội cho thuê. Đây cũng là dự án đầu tiên trên cả nước triển khai theo mô hình này. Tiến độ triển khai nhanh cho thấy tinh thần chủ động, quyết liệt của thành phố trong việc cụ thể hóa các chủ trương lớn của Trung ương thành những công trình, dự án phục vụ trực tiếp đời sống người dân.

Không dừng ở việc khởi công sớm, Đồng Nai còn thể hiện quyết tâm cao trong tổ chức thực hiện. Theo kế hoạch ban đầu, giai đoạn 1 của dự án dự kiến triển khai trong thời gian 4 năm kể từ khi được bố trí vốn. Trước nhu cầu bức thiết về nhà ở và ý nghĩa an sinh xã hội đặc biệt quan trọng của công trình, Thành ủy Đồng Nai đã chỉ đạo rút ngắn tiến độ xuống còn 1 năm, tương đương chỉ bằng một phần tư thời gian dự kiến. Mục tiêu được đặt ra là hoàn thành toàn bộ dự án quy mô khoảng 10.000 căn hộ trong vòng 2 năm. Đây là khối lượng công việc rất lớn, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành, địa phương và các đơn vị thi công.

Theo Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Út, dự án NƠXH cho thuê Long Bình không đơn thuần là công trình mang ý nghĩa xã hội sâu sắc. Thành phố kỳ vọng dự án sẽ hình thành một môi trường sống văn minh, hiện đại với đầy đủ các tiện ích thiết yếu, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và hiện thực hóa mục tiêu “an cư để lạc nghiệp”.

Để bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình, lãnh đạo thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện. Đồng thời, tăng cường kiểm tra, giám sát, bảo đảm công trình được triển khai đúng quy định, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Việc đầu tư một khu NƠXH quy mô 10.000 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ không chỉ giải quyết nhu cầu trước mắt về chỗ ở mà còn thể hiện cách tiếp cận lấy người dân làm trung tâm trong quá trình phát triển đô thị. Xa hơn, khi người lao động có nơi ở ổn định, họ sẽ yên tâm gắn bó với doanh nghiệp và địa phương. Doanh nghiệp có thêm điều kiện duy trì nguồn nhân lực bền vững, các khu công nghiệp nâng cao sức hấp dẫn trong thu hút đầu tư. Đồng thời, địa phương cũng giảm áp lực từ sự phát triển tự phát của các khu nhà trọ, tạo nền tảng cho quá trình phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại và bền vững.

Với ý nghĩa đó, dự án NƠXH cho thuê Long Bình không chỉ là công trình an sinh của riêng thành phố Đồng Nai mà còn có thể trở thành mô hình tham khảo quan trọng cho chương trình phát triển nhà ở xã hội cho thuê trên phạm vi cả nước trong thời gian tới. Đây là minh chứng sinh động cho thấy khi chủ trương đúng được triển khai quyết liệt, đồng bộ và hướng đến nhu cầu thực tiễn của người dân, những giấc mơ an cư tưởng chừng xa vời hoàn toàn có thể sớm trở thành hiện thực.