Đồng Nai cử 95 cán bộ tỉnh hỗ trợ cấp xã giải quyết thủ tục về đất đai

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, bắt đầu từ ngày 8/9, sẽ có 95 cán bộ, viên chức thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh về UBND các xã, phường để hỗ trợ địa phương trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền. Thời gian kéo dài đến hết 31/12/2025.

95 cán bộ, viên chức này sẽ nắm bắt và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị của xã, phường trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai để báo cáo với thành viên Tổ phản ứng nhanh của Sở Nông nghiệp và Môi trường nhằm kịp thời xử lý.

Các cán bộ, viên chức được cử đi về hỗ trợ cấp xã đợt này đều có chuyên môn, nghiệp vụ, kinh nghiệm, đạo đức làm việc tốt. Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cũng cử 3 cán bộ trực tiếp theo dõi, hỗ trợ các cán bộ, nhân viên với mục tiêu hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.

Được biết, từ khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã cử 198 cán bộ đến thực hiện nhiệm vụ tại các Trung tâm Phục vụ hành chính công của 95 phường, xã trong tỉnh. Để tiếp tục hỗ trợ cấp xã thực hiện nhiệm vụ về đất đai, tài nguyên, môi trường, đợt này Sở cử thêm 95 cán bộ, viên chức.

Trước đó, nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Đồng Nai phản ánh về một số khó khăn, vướng mắc trong việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai tại cấp xã.

Theo phản ánh, lĩnh vực này thủ tục nhiều, lượng hồ sơ lớn, trong khi nhân sự và hạ tầng chưa đáp ứng, một số quy định chưa điều chỉnh kịp nên nảy sinh vướng mắc.

Do đó, việc xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… gặp khó khăn do thiếu đơn vị tư vấn định giá, việc áp dụng các phương pháp đều tiềm ẩn rủi ro.

Chẳng hạn định giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở, dựa vào thu thập giá theo hợp đồng chuyển nhượng, giá cho thuê mặt bằng gần như không khả thi. Hay nhiều dự án mặc dù đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa có đơn vị tư vấn định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng gặp vướng mắc. Theo quy định, UBND cấp xã chịu trách nhiệm chỉ đạo tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tuy nhiên, hiện tổ chức thực hiện nhiệm vụ này là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thuộc UBND tỉnh quản lý, xã không thể trực tiếp điều hành; hầu hết các xã chưa thành lập đơn vị dịch vụ công của xã để đảm nhận việc này, khiến công tác giải phóng mặt bằng bị ách tắc.

Một vấn đề khác liên quan đến hội đồng thẩm định giá đất cụ thể. Chủ tịch UBND xã là người ký ban hành quyết định thành lập hội đồng, thành phần có thủ trưởng cơ quan tài chính cấp huyện, nhưng hiện cấp huyện không còn. Quy định chưa kịp điều chỉnh nên việc triển khai còn lúng túng.