Các cử tri có đất tiếp giáp mặt tiền đường lớn bị thu hồi bởi dự án đường Vành đai 3 đề nghị công khai chứng thư thẩm định giá và được Đại biểu Quốc hội ghi nhận khi tiếp xúc cử tri tại TP Thủ Đức sau kỳ họp thứ Sáu, Quốc hội khóa XV.
Ngày 3.12, Tổ Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) khóa XV, Đơn vị số 1 – TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có buổi tiếp xúc cử tri tại TP Thủ Đức sau kỳ họp thứ Sáu, Quốc hội khóa XV. Tham dự buổi tiếp xúc cử tri có ĐBQH Vũ Hải Quân - Ủy viên Trung ương Đảng, Giám đốc Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh và ĐBQH Nguyễn Thanh Sang, Phó Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân TP. Hồ Chí Minh.
Kiến nghị công khai chứng thư thẩm định giá
Tại buổi tiếp xúc, các cử tri là những hộ dân có đất bị thu hồi bởi dự án thành phần 2 đường Vành đai 3 qua TP. Hồ Chí Minh trên địa bàn TP Thủ Đức đã phản ánh, kiến nghị nhiều vấn đề liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ.
Cử tri Trần Kiến Thức (ngụ phường Phước Bình) phản ánh, hộ nhà ông là chủ sở hữu khu đất thuộc thửa 31, tờ bản đồ 36, giáp mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh (phường Trường Thạnh) bị thu hồi bởi dự án đường Vành đai 3.
Ông Thức trình bày: "Việc xác định giá đất phải tổ chức điều tra thu thập thông tin giá đất, khảo sát giá thị trường, có quy trình để ban hành giá bồi thường, nhưng chúng tôi không nhận được chứng thư thẩm định giá, chúng tôi cũng chưa nhận được các quyết định liên quan đến thu hồi đất, bồi thường. Chúng tôi mong muốn nhận được chứng thư thẩm định giá".
Ông Thức cho rằng, hệ số K rất vô lý, khu đất của nhà ông nằm giáp mặt tiền đường nhưng nhân hệ số K là nhân 17 trong khi đất nằm sâu bên trong thì nhân 25. “Chúng tôi không được ai giải thích vì sao lại như thế, trong khi đó, tại tỉnh Bình Dương, giá đất bồi thường đất nông nghiệp lại bằng 50% giá đất ở liền kề. Còn TP Thủ Đức là thành phố có cơ chế đặc thù, thành phố kiểu mẫu… giá đền bù đất trồng cây lâu năm chỉ 7,6 triệu/m2, tại sao lại thấp hơn Bình Dương?” ông Thức đặt câu hỏi.
Cũng liên quan đến chính sách bồi thường, cử tri Lê Minh Thắng (phường Trường Thạnh) ý kiến: "Đợt tiếp xúc cử tri tháng 10 vừa rồi, tôi đã từng kiến nghị để ĐBQH kiến nghị với TP Thủ Đức điều chỉnh phương án bồi thường vì giá đất mặt tiền quá thấp, chỉ 7,6 triệu đồng/m2. Cũng tại khu đất của tôi, giá đền bù Nhà nước thẩm định và đưa ra chỉ 7,6 triệu đồng/m2, trong khi tôi thuê đơn vị thẩm định thì hơn 33 triệu đồng/m2”.
Cử tri Lương Ngọc Lâm phản ánh: "Gia đình chúng tôi ủng hộ việc triển khai dự án đường Vành đai 3, sự triển khai của chính quyền địa phương rất mạnh mẽ, quyết liệt. Tuy nhiên vẫn còn nhiều vấn đề phải bàn lại. Đất nhà tôi tại địa chỉ 104 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, chúng tôi đồng ý với giá đền bù đất ở nhưng không đồng ý với giá đền bù đất trồng cây lâu năm. Phần lớn diện tích đất nhà tôi là đất trồng cây lâu năm nhưng giá đền bù chỉ 7,6 triệu đồng/m2.
Chúng tôi đề nghị xem xét lại vấn đề này, cần xem xét công khai chứng thư thẩm định giá. Giá mà TP Thủ Đức đưa ra chỉ bằng ¼ so với giá chúng tôi thẩm định độc lập. Tôi thẩm định độc lập thì giá lên đến 34 triệu đồng/m2. Hai mức giá có sự chênh lệch nhau vậy tại sao không công khai chứng thư thẩm định giá, không xem xét thêm các căn cứ mà chúng tôi đưa ra về giá đất”.
Tương tự, cử tri Bùi Thanh Tuấn (phường Trường Thạnh) cho rằng: "Đợt tiếp xúc cử tri hồi tháng 10, tôi đã phát biểu vấn đề liên quan đến đền bù đất mặt tiền đường liên quan đến Vành đai 3, lãnh đạo TP Thủ Đức đã tiếp thu, lắng nghe ý kiến của người dân nhưng đến nay chúng tôi chưa thấy TP Thủ Đức có động thái nào đối với vấn đề chúng tôi nêu ra".
“Vấn đề đền bù, thu hồi đất của dân để thực hiện dự án Vành đai 3 là thực hiện theo chủ trương của Nhà nước, là vấn đề công khai, minh bạch. Vì vậy đề nghị công khai chứng thư thẩm định giá…, đây là việc làm minh bạch để đảm bảo quyền lợi của dân thì tại sao không công khai? Chúng tôi mong các ĐBQH làm thế nào để đảm bảo quyền lợi của người dân”, ông Tuấn ý kiến.
ĐBQH ghi nhận kiến nghị
Trước ý kiến của cử tri, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Nguyễn Kỳ Phùng ghi nhận các ý kiến của cử tri phản ánh đơn giá bồi thường, công khai chứng thư thẩm định giá.
“Các dự án chậm tiến độ phần lớn liên quan đến vấn đề bồi thường, giải phóng mặt bằng, đó là điểm nghẽn lớn nhất. Chúng ta giải quyết vấn đề này làm sao giữa người dân và Nhà nước có tiếng nói chung. Chúng tôi cũng nhận thấy giá đền bù Vành đai 3 chênh lệch quá nhiều. Chúng tôi sẽ chuyển ý kiến của bà con cho Chủ tịch TP Thủ Đức”, ông Phùng nói.
Đáp lại ý kiến của cử tri, ĐBQH Vũ Hải Quân ghi nhận các kiến nghị liên quan đến đơn giá đền bù dự án đường Vành đai 3 chưa sát thực tế, kiến nghị công khai chứng thư thẩm định giá và ý kiến so sánh với giá đền bù cùng dự án giữa địa bàn TP Thủ Đức và tỉnh Bình Dương.
“Chúng tôi đã thông tin đến lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh, đề nghị các cử tri có văn bản thể hiện chính kiến của cử tri gửi cho chúng tôi. Hôm nay, tại hội nghị chúng tôi ghi nhận ý kiến. Có đơn của cử tri, chúng tôi sẽ chuyển trực tiếp cho lãnh đạo, chúng tôi sẽ có trách nhiệm theo dõi, giám sát”, ông Quân khẳng định.
Cơ quan chủ quản: Văn phòng Quốc hội
