Đà Nẵng: Tìm lối ra cho ba dự án “treo” nhiều năm giữa khu đất vàng

Ba dự án nằm trên khu đất vàng nhưng chậm triển khai, bỏ hoang nhiều năm khiến người dân bức xúc, gây lãng phí lớn đã được HĐND TP. Đà Nẵng đề nghị UBND thành phố khẩn trương xử lý và có báo cáo kết quả tại kỳ họp giữa năm 2025.

Ngày 13.12, Kỳ họp thứ 21, HĐND TP. Đà Nẵng tiếp tục phiên giải trình chất vấn và trả lời chất vấn liên quan đến các nội dung: tình hình an ninh trật tự, giáo dục, y tế, dự án treo…

Theo đó, đại biểu Nguyễn Minh Huy đề nghị, Sở Kế hoạch và Đầu tư giải trình về phương án và lộ trình xử lý đối với các dự án chậm triển khai tại 3 khu đất ở trung tâm thành phố gồm: Dự án Đà Nẵng Center, Dự án Diamond Square và Dự án Golden Square. Đây là những dự án “treo” kéo dài hơn một thập kỷ, gây bức xúc, mất mỹ quan đô thị và lãng phí kéo dài.

z-02.jpg
HĐND TP. Đà Nẵng chất vấn nhiều vấn đề "nóng" liên quan đến dự án kéo dài.

Trả lời về vấn đề này, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Trần Thị Thanh Tâm cho biết, đối với dự án Đà Nẵng Center của Công ty Cổ phần địa ốc Vũ Châu Long, vừa qua chủ đầu tư đã kiến nghị chính quyền thành phố có phương án giải quyết những vướng mắc, khó khăn liên quan đến những quy định pháp luật, tạo cơ sở thực hiện dự án.

Trên cơ sở đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục rà soát các văn bản của thành phố liên quan đến dự án này, đơn vị kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát pháp lý về quy hoạch, đất đai, xây dựng. Từ đó tham mưu tính pháp lý của dự án có được phép tiếp tục hay không theo mục tiêu, quy mô đã cấp năm 2008.

Đối với dự án Golden Square và Diamond Square, 2 trường hợp này nhà đầu tư đã chấm dứt dự án và thực hiện chuyển nhượng đất, tài sản trên đất theo quy định.

Về dự án Golden Square của CTCP địa ốc Đông Á (Công ty Đông Á), Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho hay, nhà đầu tư đã thực hiện chấm dứt hoạt động dự án từ tháng 3.2023. Đến ngày 31.10.2024, nhà đầu tư có kiến nghị việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã có báo cáo UBND thành phố xem xét về việc đăng ký, biến động, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho công ty khi có đủ các điều kiện như: phải hoàn thành toàn bộ thực hiện nghĩa vụ tài chính trong đó có tiền thất thu và các khoản khác; thực hiện việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định; phải giải quyết xong việc tranh chấp hợp đồng tín dụng tại TAND quận Phú Nhuận (TP. Hồ Chí Minh) vì dự án đang có tranh chấp giữa Ngân hàng Đông Á và Công ty Đông Á...

Ngân hàng Đông Á và Công ty Đông Á cũng có đơn gửi UBND TP. Đà Nẵng kiến nghị xem đây là trường hợp bất khả kháng. Đơn kiến nghị đã được chuyển cho Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý.

z-01.jpg
Hiện trạng các dự án "treo" ở khu đất vàng trung tâm TP. Đà Nẵng

Đối với dự án Diamond Square, năm 2019, Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng nhận chuyển nhượng đất từ nhà đầu tư cũ. Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng triển khai các quy hoạch và nộp hồ sơ lập chủ trương đầu tư năm 2021. Tuy nhiên, dự án này trước đây chỉ có đất thương mại, chưa có đất ở và khi bắt đầu thực hiện thì các Luật điều chỉnh buộc phải có đất ở mới được thực hiện dự án nhà ở.

Do đó, UBND thành phố không có cơ sở cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định. Để giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án này, UBND thành phố đã có văn bản gửi Bộ Tài Nguyên và Môi trường trình Quốc hội về việc đưa dự án này vào danh mục các dự án thực hiện theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Sau khi nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 1.1.2025, UBND thành phố sẽ trình HĐND thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm. Trên cơ sở đó, nhà đầu tư sẽ nộp hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư để Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định theo quy định pháp luật về đầu tư.

Liên quan đến các dự án “treo” trên khu đất vàng, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng Ngô Xuân Thắng cho rằng, các dự án này đã kéo dài nhiều năm gây bức xúc cho cử tri, gây lãng phí lớn nguồn lực. Do đó, đề nghị UBND thành phố khẩn trương xử lý và có báo cáo kết tại kỳ họp giữa năm 2025.

Hội đồng nhân dân

Hướng tới nơi tổ chức các sự kiện mang tầm quốc tế
Hội đồng nhân dân

Hướng tới nơi tổ chức các sự kiện mang tầm quốc tế

Dự án Trung tâm Văn hóa - Điện ảnh thành phố Đà Nẵng là công trình trọng điểm, vốn đầu tư lớn, cần hướng đến nhiều mục tiêu sử dụng, không chỉ các hoạt động văn hóa nghệ thuật, thể thao quần chúng để Nhân dân hưởng thụ, mà cần hướng tới là nơi tổ chức các sự kiện mang tầm quốc tế.

Hành động quyết liệt vì quyền lợi của cử tri
Diễn đàn

Hành động quyết liệt vì quyền lợi của cử tri

Những năm gần đây, HĐND tỉnh Tuyên Quang ngày càng khẳng định rõ nét vai trò là cầu nối tin cậy giữa Nhân dân và chính quyền. Bằng tinh thần quyết liệt, theo bám đến cùng, những ý kiến, nguyện vọng chính đáng của cử tri đã và đang được xem xét, giải quyết một cách có trách nhiệm, linh hoạt. Đây cũng chính là nền tảng để HĐND tỉnh tiếp tục làm tốt vai trò đại diện cho Nhân dân, nơi cử tri tin tưởng trao gửi nguyện vọng, tiếng nói của mình.

Bài cuối: "Chìa khóa" ở nơi dân
Diễn đàn

Bài cuối: "Chìa khóa" ở nơi dân

Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định: đất nước muốn phát triển, muốn bứt phá phải sắp xếp, tinh gọn. Trong nhiều nhiệm vụ, có hai nhiệm vụ quan trọng là tăng trưởng kinh tế và nâng cao đời sống nhân dân. Đây cũng là những mục tiêu xuyên suốt Đảng ta đặt ra trong quá trình sáp nhập cấp xã. Từ chủ trương đến lấy ý kiến, thực hiện sáp nhập và vận hành, suy cho cùng chìa khóa là ở nơi dân.

Bài 2: Bám sát thực tiễn để tham mưu sát, trúng
Diễn đàn

Bài 2: Bám sát thực tiễn để tham mưu sát, trúng

Lê Hồng Hạnh - Trưởng Phòng Tư pháp thị xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh

Phương án sắp xếp, sáp nhập cấp xã như thế nào hiện đang là mối quan tâm rất lớn từ dư luận, người dân, đặc biệt là cán bộ, công chức. Dù phương án như thế nào chăng nữa thì “xác định rõ các điều kiện bảo đảm để chính quyền cấp xã hoạt động hiệu quả trước, trong và sau khi sắp xếp” là mệnh lệnh, yêu cầu bắt buộc các cấp có thẩm quyền cần quan tâm, bám sát thực tiễn để tham mưu sát, trúng, hướng tới mục tiêu phục vụ tốt nhất cho nhu cầu của người dân.

Bài 1: Cần bộ tiêu chí chuẩn rà soát, lựa chọn
Diễn đàn

Bài 1: Cần bộ tiêu chí chuẩn rà soát, lựa chọn

Trong lộ trình sắp xếp, tinh gọn bộ máy với tinh thần “không bàn lùi, chỉ bàn làm” theo các kết luận của Trung ương, việc sáp nhập để có các xã quy mô lớn hơn về diện tích, dân số sau khi không tổ chức cấp huyện là quyết tâm đúng. Quá trình thực hiện, cần hiểu, nắm rõ thực tiễn để có các giải pháp phù hợp; cần bộ tiêu chí chuẩn rà soát, đánh giá để lựa chọn ra được những cán bộ, công chức vừa hồng, vừa chuyên, sẵn sàng gánh vác nhiệm vụ trong giai đoạn mới.

Công khai kết quả xét nghiệm nước để người dân yên tâm sử dụng
Hội đồng nhân dân

Công khai kết quả xét nghiệm nước để người dân yên tâm sử dụng

Qua giám sát của Ban Văn hóa - Xã hội HĐND tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh Đồng Nai đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị khác có chuyên môn tổ chức kiểm tra việc lấy mẫu, xét nghiệm nước tại Công trình cấp nước tập trung nông thôn xã Lang Minh, huyện Xuân Lộc và công bố, công khai kết quả để người dân yên tâm sử dụng nước. Đồng thời, kiểm tra việc triển khai thực hiện dự án đấu nối sử dụng nguồn nước mặt của Công ty Cổ phần cấp nước Đồng Nai đối với xã Lang Minh, huyện Xuân Lộc nói riêng, trên địa bàn tỉnh nói chung.

Bài cuối: Hóa giải thách thức
Hội đồng nhân dân

Bài cuối: Hóa giải thách thức

Trong nhiều thách thức khi thực hiện mô hình không tổ chức cấp huyện và việc đặt lại tên các đơn vị hành chính (ĐVHC) mới nổi lên vấn đề đáng quan tâm, đó là tiêu chuẩn hóa chức danh cán bộ, công chức cấp xã trong điều kiện mới và việc giữ gìn hồn cốt, bản sắc văn hóa và địa danh thuộc địa phương, đô thị từng là một phần của lịch sử hào hùng của dân tộc. Tin tưởng rằng, khi “Dân chúng đồng lòng, việc gì cũng làm được”.

Quản lý chặt phương án phục hồi môi trường sau khai thác
Hội đồng nhân dân

Quản lý chặt phương án phục hồi môi trường sau khai thác

Tìm giải pháp khắc phục bất cập việc chấp hành pháp luật trong công tác quản lý, khai thác khoáng sản trên địa bàn, Đoàn giám sát số 51 HĐND tỉnh Đắk Lắk kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm tránh thất thoát tài nguyên, thất thu thuế. Có biện pháp kiểm tra, bảo đảm môi trường theo cam kết; quản lý chặt phương án phục hồi môi trường sau khai thác theo đúng quy định…

Quy định chuyển tiếp liên quan đến một số vấn đề quan trọng, cấp bách
Diễn đàn

Quy định chuyển tiếp liên quan đến một số vấn đề quan trọng, cấp bách

Bảo đảm hoạt động của chính quyền địa phương (CQĐP) khi chuyển đổi mô hình chính quyền từ 3 cấp sang 2 cấp liên tục, thông suốt, không để chồng chéo, trùng lặp hoặc bỏ sót nhiệm vụ, lĩnh vực, địa bàn, không làm ảnh hưởng đến nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, hoạt động bình thường của xã hội, người dân, doanh nghiệp… Điều 49 dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi) quy định những nội dung chuyển tiếp liên quan đến một số vấn đề quan trọng, cấp bách cần ưu tiên giải quyết.

Giải quyết thủ tục hành chính nhanh, đúng thời hạn tại UBND Phường 2, TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng được Nhân dân đánh giá cao về tinh thần làm việc của cán bộ, công chức
Diễn đàn

Bài 3: Vì mục tiêu phát triển, sự hài lòng của người dân

Trong tư tưởng Hồ Chí Minh, để tổ chức “một chính quyền mạnh mẽ và sáng suốt của Nhân dân”, phải luôn coi trọng bảo đảm tính hợp Hiến, hợp pháp và hợp lòng dân. Người cũng đặc biệt nhấn mạnh tầm quan trọng của chính quyền địa phương (CQĐP), nhất là cấp xã. “Cấp xã là gần gũi Nhân dân nhất, là nền tảng của hành chính. Cấp xã làm được việc thì mọi công việc đều xong xuôi”. Và “Cán bộ là gốc của mọi công việc”, phải “vì việc mà tìm người chứ không vì người mà đặt việc”.

Bài 1: Đặt nền móng cho một nền hành chính hiện đại
Diễn đàn

Bài 1: Đặt nền móng cho một nền hành chính hiện đại

Để xây dựng nền hành chính nhà nước theo chính thể dân chủ, cộng hòa, Chủ tịch Hồ Chí Minh đặt ra các nguyên tắc khoa học về tổ chức bộ máy và cán bộ, trong đó có nguyên tắc “xây dựng một Nhà nước ít tốn kém” và nguyên tắc “vì việc mà tìm người chứ không vì người mà đặt việc”. Người cũng đặc biệt nhấn mạnh tầm quan trọng của chính quyền địa phương cấp cơ sở: “Cấp xã là gần gũi Nhân dân nhất, là nền tảng của hành chính. Cấp xã làm được việc thì mọi công việc đều xong xuôi”. Đó là những nguyên tắc và triết lý tiên tiến trong tư tưởng Hồ Chí Minh còn nguyên giá trị khi thực hiện sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị hiện nay.

Bảo đảm môi trường an toàn, khuyến khích ý tưởng sáng tạo
Hội đồng nhân dân

Bảo đảm môi trường an toàn, khuyến khích ý tưởng sáng tạo

Tại Chương trình “Tiếp xúc đối thoại giữa đại biểu HĐND tỉnh với trẻ em” tỉnh Gia Lai năm 2025, với chủ đề tạo môi trường an toàn cho trẻ khi đến trường, bày tỏ bất ngờ trước những câu hỏi sâu sắc của các em, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Hồ Văn Niên đề nghị các cơ quan, đơn vị, địa phương quan tâm giữ an toàn cho học sinh quanh các trường học; khuyến khích các em nghiên cứu, có ý tưởng trong các hoạt động khoa học kỹ thuật, lịch sử, nhân văn, xã hội…

Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Đặng Thanh Bình thừa ủy quyền của Thường trực HĐND tỉnh tặng hoa chúc mừng Đoàn TNCS Hồ Chí Minh tỉnh Long An
Hội đồng nhân dân

Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Long An Đặng Thanh Bình thăm, chúc mừng Đoàn TNCS Hồ Chí Minh

Nhân dịp kỷ niệm 94 năm Ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26.3.1931 - 26.3.2025), sáng nay, 26.3, Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Long An Đặng Thanh Bình thừa ủy quyền của Thường trực HĐND tỉnh đã đến thăm, tặng hoa chúc mừng Đoàn TNCS Hồ Chí Minh tỉnh Long An.