Đà Nẵng thí điểm phân cấp ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Từ ngày 15/6 - 15/7, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng triển khai thí điểm chuyển giao việc ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho 4 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Đây là bước đi nhằm đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Theo kế hoạch, việc ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được giao thí điểm cho các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại Khu vực I (Hải Châu - Thanh Khê), Khu vực II (Sơn Trà - Ngũ Hành Sơn), Khu vực X (Thăng Bình) và Khu vực XVIII (Quế Sơn).
Việc triển khai thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố tại Công văn số 4646/UBND-HCC ngày 28/5/2026 về cắt giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố. Mục tiêu là đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, đồng thời rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ cho người dân.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, việc chuyển giao thẩm quyền ký cấp Giấy chứng nhận cho các chi nhánh nhằm thực hiện đồng bộ, hiệu quả chủ trương cắt giảm các khâu trung gian trong quá trình giải quyết hồ sơ. Qua đó, giảm thời gian luân chuyển hồ sơ, nâng cao hiệu quả xử lý công việc và xác định rõ trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân tham gia thực hiện.
Quá trình triển khai được thực hiện theo nguyên tắc “6 rõ”, gồm: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền và rõ kết quả. Đây cũng là yêu cầu được đặt ra nhằm bảo đảm tính minh bạch, nâng cao trách nhiệm của đội ngũ cán bộ, viên chức trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính, hướng tới xây dựng nền hành chính phục vụ, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm.
Theo kế hoạch, thời gian thí điểm kéo dài một tháng, từ ngày 15/6 đến ngày 15/7/2026. Trong thời gian này, các đơn vị được lựa chọn sẽ trực tiếp thực hiện nhiệm vụ ký cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp thuộc phạm vi được giao.
Trước đó, ngày 5/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường ban hành văn bản số 7273/SNNMT về việc thí điểm giao các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các trường hợp đăng ký biến động của cá nhân và cộng đồng dân cư. Trên cơ sở đó, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã xây dựng kế hoạch và triển khai thực hiện.
Để bảo đảm điều kiện vận hành, từ đầu tháng 6/2026, các đơn vị được lựa chọn thí điểm đã chủ động rà soát cơ sở vật chất, trang thiết bị, nguồn nhân lực, đồng thời xây dựng quy trình nội bộ phù hợp với quy trình giải quyết thủ tục hành chính do UBND thành phố ban hành.
Theo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực I, lĩnh vực đất đai có tính chất phức tạp, mỗi hồ sơ đều có đặc thù riêng. Vì vậy, đội ngũ cán bộ, viên chức phải nắm vững chuyên môn nghiệp vụ, đồng thời tận tình hướng dẫn người dân trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính.
Đối với những hồ sơ còn vướng mắc liên quan đến nguồn gốc lịch sử đất đai, đơn vị sẽ tăng cường phối hợp với các cơ quan chuyên môn để xử lý. Cùng với đó, tình trạng giải quyết hồ sơ sẽ được thông báo kịp thời đến người dân nhằm hạn chế việc đi lại nhiều lần.
Theo lộ trình đã được xác định, từ ngày 1/8/2026, việc ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ được triển khai đồng bộ tại 20 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trên toàn địa bàn thành phố.
Cùng với mở rộng phạm vi thực hiện, thành phố cũng cắt giảm thời gian giải quyết đối với 4 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được giải quyết không quá 4 ngày làm việc, giảm 1 ngày so với trước đây.
Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất được giải quyết không quá 8,5 ngày làm việc, giảm 1,5 ngày. Thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất được giải quyết không quá 7 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận, giảm 1 ngày làm việc.
Đối với thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất, thời hạn giải quyết được rút xuống còn không quá 11 ngày làm việc, giảm 1 ngày so với trước.
Việc thí điểm chuyển giao thẩm quyền ký cấp Giấy chứng nhận cho các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, giảm thời gian xử lý hồ sơ, tạo thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp trên địa bàn thành phố.
