Bà Rịa - Vũng Tàu triển khai quy định mới khai thác trụ sở, đất công bỏ trống

Từ ngày 16/6/2025, Quyết định số 55/2025 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức có hiệu lực, quy định cụ thể trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh. Đây được xem là một giải pháp thiết thực nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, tránh tình trạng lãng phí do để đất trống trong thời gian chờ đấu giá hoặc chưa bố trí công năng phù hợp.

Theo đó, nhiều khu đất, trụ sở nhà công chưa sử dụng, không đủ điều kiện đấu giá hoặc đang chờ phương án sử dụng sẽ được đưa vào diện cho thuê ngắn hạn, góp phần tăng thu ngân sách, đồng thời tăng cường hiệu quả quản lý tài sản công.

Đây cũng là nội dung từng được nhiều cử tri quan tâm, phản ánh tại các kỳ tiếp xúc cử tri thời gian qua. Người dân kiến nghị tỉnh cần có giải pháp xử lý tình trạng một số trụ sở, nhà đất công bị bỏ không, cho thuê hoặc sử dụng chưa đúng quy định, gây lãng phí nguồn lực. Trước thực tế đó, lãnh đạo tỉnh đã cam kết nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế để xử lý dứt điểm, bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hợp pháp, minh bạch quỹ nhà - đất công.

Theo Quyết định số 55, việc cho thuê đất ngắn hạn phải bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch, hiệu quả, hợp lý; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và ngăn ngừa tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép. Đồng thời, góp phần cải thiện cảnh quan đô thị, hạn chế ô nhiễm môi trường tại các khu đất công do tổ chức phát triển quỹ đất quản lý.

Về quy trình cụ thể, tổ chức phát triển quỹ đất căn cứ vào quỹ đất, tài sản gắn liền (nếu có) để xác định khu vực dự kiến cho thuê. Sau đó, hồ sơ liên quan sẽ được gửi đến cơ quan chuyên môn về đất đai và tài chính để xác định giá khởi điểm, trình UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trên cơ sở kết quả thẩm định, tổ chức phát triển quỹ đất sẽ công khai danh mục khu đất cho thuê.

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất ngắn hạn sẽ nộp đơn theo mẫu quy định. Sau khi hoàn tất các thủ tục lựa chọn, ký hợp đồng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, tổ chức phát triển quỹ đất phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức bàn giao đất và tài sản gắn liền trên thực địa.

Trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê đất, bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản trước cho bên thuê theo đúng quy định pháp luật.

Việc triển khai quyết định mới kỳ vọng sẽ góp phần phát huy hiệu quả sử dụng tài sản công trên địa bàn tỉnh, phù hợp với định hướng phát triển bền vững, đồng thời đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước và nguyện vọng của Nhân dân.