Từng hút 1.200 tỷ đồng trái phiếu, chủ đầu tư dự án La Vida Residences Vũng Tàu đang kinh doanh ra sao?
Trong năm 2020, Bất động sản Đông Dương đã liên tiếp có các đợt phát hành trái phiếu với tổng trị giá 1.200 tỷ đồng, các lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 4 năm.
CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương (BĐS Đông Dương) thành lập từ tháng 2.2010, đăng ký địa chỉ trụ sở chính trên đường Võ Thị Sáu, Phường 2, TP. Vũng Tàu. Người đại diện kiêm Tổng Giám đốc công ty là bà Phạm Thị Thanh Hằng (SN 1971).
Trước đó, vị trí CEO của BĐS Đông Dương do chồng của bà Hằng là ông Trần Quý Dương (SN 1968) đảm nhiệm. Tuy nhiên, sau khi xảy ra vụ việc cơ quan điều tra khởi tố các bị can trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản và vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại dự án Trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp (Metropolitan, P.11, TP Vũng Tàu) do Công ty Địa ốc An Khang làm chủ đầu tư, bà Hằng đã trở thành người lãnh đạo BĐS Đông Dương.
Vợ chồng doanh nhân Phạm Thị Thanh Hằng - Trần Quý Dương trước đó từng được giới kinh doanh biết đến khi điều hành Công ty TNHH Giao nhận vận tải AA chuyên hoạt động trong lĩnh vực giao nhận ở Việt Nam.
Ngoài ra, hệ sinh thái của bà Hằng và ông Dương khá đa dạng với một số doanh nghiệp như: CTCP Chánh Đức Đà Lạt, CTCP Đầu tư Cửu Long, CTCP Đầu tư An Trung, CTCP Đầu tư An Lạc, CTCP Phát triển Hạ tầng AA.
Trong năm 2020, Bất động sản Đông Dương đã liên tiếp có các đợt phát hành trái phiếu với tổng trị giá 1.200 tỷ đồng, các lô trái phiếu này đều có kỳ hạn 4 năm. Được biết, số tiền huy động được, BĐS Đông Dương dùng để triển khai dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân (La Vida Residences) ven Đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu.
Trước thời điểm phát hành trái phiếu, ngày 6.3.2020, BĐS Đông Dương đã đăng ký thế chấp toàn bộ dự án Lavida Residences tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh chi nhánh Vũng Tàu.
Về tình hình kinh doanh của BĐS Đông Dương, theo số liệu công bố mới nhất, trong 6 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp báo lãi 78,3 tỷ đồng, tăng đến gần 400 lần so với mức lãi 0,2 tỷ ở cùng kỳ năm 2022.
Đáng chú ý, nợ phải trả của doanh nghiệp đã giảm mạnh từ mức gần 5.000 tỷ đồng xuống còn 817 tỷ vào thời điểm giữa năm 2023. Báo cáo về trái phiếu cũng cho thấy doanh nghiệp đã không còn dư nợ trái phiếu mặc dù theo thời hạn đến tháng 3.2024 các lô trái phiếu mới đến hạn trả gốc.
