TP. Hồ Chí Minh: Saigontourist cho thuê lại 2 "khu đất vàng" không đúng quy định

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn TNHH MTV (Saigontourist) được Nhà nước cho thuê 2 khu đất rộng hàng trăm m2 tại Quận 5 và quận Tân Bình, tuy nhiên công ty này đã cho các đơn vị khác thuê lại không đúng quy định, sau đó xảy ra tranh chấp, hiện chưa thu hồi được số tiền hơn 59 tỷ đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn cho thuê lại 2 đất hàng trăm m2 không đúng quy định -0
Khu đất tại số 301 đường Hải Thượng Lãn Ông, Phường 13, Quận 5 từng là Nhà hàng Á Đông

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 329/KL-TTTP-P5) về quản lý, sử dụng 2 mặt bằng nhà đất của Saigontourist tại số 1 Hoàng Việt (Phường 4, quận Tân Bình) và 301 Hải Thượng Lãn Ông (Phường 13, Quận 5).

Đối với mặt bằng số 301 Hải Thượng Lãn Ông (diện tích hơn 996m2) được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận cho thuê để sử dụng làm nhà hàng. Saigontourist ký hợp đồng cho thuê lại mặt bằng (tháng 3.2023) và Hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê Nhà hàng Á Đông (tháng 4.2006) và sau đó là liên doanh, liên kết với Công ty Cổ phần Quê Hương liberty. Tuy nhiên, Saigontourist không cử nhân sự tham gia quá trình quản lý, điều hành và nhận khoản lợi nhuận không phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của hợp đồng, thực chất là cho thuê lại mặt bằng.

Điều này là sử dụng đất không đúng quy định tại Điều 22 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25.5.2007; khoản 24 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6.1.2017 của Chính phủ; không đúng Điều 2 Quyết định số 4606/QĐ-UBND ngày 5.10.2009 của UBND thành phố quy định: “Saigon tourist phải quản lý sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật đất đai… không được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất”.

TP. Hồ Chí Minh: Saigontourist cho thuê lại 2
Khu đất số 301 Hải Thượng Lãn Ông, Quận 5 đang để trống. Ảnh: Quang Phương

Tại khu đất trên, Saigontourist được cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu công trình xây dựng là chưa thực hiện đúng quy định tại khoản 1 Điều 48 Luật Đất đai năm 2003.

Từ năm 2018 đến nay, sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước về tiền thuê đất, đơn vị chưa liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục kê khai, đăng ký đất đai. Điều này là chưa thực hiện đúng khoản 2 Điều 170 Luật đất đai 2013.

Từ ngày 2.11.2021 đến nay, sau khi tiếp nhận bàn giao lại từ Công ty Cổ phần Quê Hương Liberty, nhà đất nêu trên đang bỏ trống và Saigontourist chưa xây dựng đề án, phương án, kế hoạch cụ thể để khai thác kinh doanh mặt bằng này.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn cho thuê lại 2 đất hàng trăm m2 không đúng quy định -0
Khu nhà, đất số 1 đường Hoàng Việt, Phường 4 (Quận Tân Bình) được Saigontourist cho Công ty Phan Khang thuê lại và đang có tranh chấp

Tại nhà, đất số 1 Hoàng Việt (Phường 4, Quận Tân Bình), Saigontourist được UBND thành phố cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm để kinh doanh nhà hàng, khách sạn. Nhưng đơn vị lại cho Công ty TNHH Khu mua sắm Đệ Nhất Phan Khang (Công ty Phan Khang) thuê lại để mua bán, lắp đặt, bảo hành thiết bị điện tử…

Điều này thực hiện không đúng quy định tại điểm d khoản 1 Điều 111 Luật Đất đai 2003 và điểm d khoản 1 Điều 175 Luật Đất đai 2013; không đúng quy định tại Điều 22 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25.5.2012 và khoản 24 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6.1.2017 của Chính phủ; không đúng với Quyết định số 8291/QĐ-UB ngày 10.12.2001 của UBND thành Phố.

Đến nay, Saigontourist vẫn chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động, thay đổi về tài sản gắn liền với đất và chứng nhận quyền sở hữu công trình là chưa đúng quy định pháp luật.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn cho thuê lại 2 đất hàng trăm m2 không đúng quy định -0
Saigontourist được UBND thành phố cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm để kinh doanh nhà hàng, khách sạn nhưng đơn vị lại cho Công ty Phan Khang thuê lại để mua bán, lắp đặt, bảo hành thiết bị điện tử. Ảnh: Quang Phương

Theo KLTT, việc Saigontourist cho Công ty Phan Khang thuê lại để kinh doanh điện máy, siêu thị là sử dụng không đúng mục đích dẫn đến phát sinh tranh chấp hợp đồng với Công ty Phan Khang với tổng số tiền còn phải thu gồm: thuê mặt bằng, tiền phạt, tiền lại chậm thanh toán tính đến ngày 15.3.2024 là hơn 59,9 tỷ đồng (theo Bản án sơ thẩm số 27/2024/KDTM-ST ngày 22.3.2024 của TAND quận Tân Bình). Cụ thể là sử dụng tài sản được giao chưa đúng nguyên tắc có hiệu quả, bảo toàn và phát triển vốn quy định tại khoản 2 Điều 25 Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014.

Với sai phạm trong cho thuê lại 2 mặt bằng trên, Thanh tra thành phố đã ban hành Quyết định số 137/QĐ-TTTP-P5 ngày 21.6.2024 về thu hồi số tiền hơn 20 tỷ đồng là khoản lợi nhuận thu được do Saigontourist sử dụng nhà đất cho thuê lại, góp vốn kinh doanh không đúng quy định. Saigontourist đã nộp đủ số tiền vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra thành phố.

Thanh tra thành phố kiến nghị Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo Saigontourist thực hiện quản lý, sử dụng 2 mặt bằng trên đúng quy định pháp luật; thực hiện các biện pháp pháp lý bảo đảm quyền lợi trong vụ kiện tranh chấp với Công ty Đệ Nhất Phan Khang để kịp thời thu hồi mặt bằng và số tiền hơn 59 tỷ đồng tại mặt bằng số 1 Hoàng Việt…

Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại một dự án khu đô thị ở Đắk Lắk
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại một dự án khu đô thị ở Đắk Lắk

Thanh tra tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Kết luận thanh tra về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn thị xã Buôn Hồ, giai đoạn 2015 – 2022 và chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến quản lý đô thị, đất đai. Trong đó, đáng chú ý là những sai phạm liên quan đến dự án Khu đô thị Đông Nam (phường An Lạc, thị xã Buôn Hồ).

Long An: Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Truyền thanh huyện Bến Lức cho thuê tài sản công sai quy định
Phòng chống tham nhũng

Long An: Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Truyền thanh huyện Bến Lức cho thuê tài sản công sai quy định

UBND huyện Bến Lức vừa công khai Kết luận nội dung tố cáo số 135/KL-UBND đối với ông Nguyễn Thanh An – Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Truyền thanh huyện Bến Lức (Trung tâm VH Bến Lức). Theo đó, việc cho thuê mặt bằng tại Trung tâm VH Bến Lức là sai quy định.

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh khí đốt bị đề nghị kiểm tra vì có dấu hiệu kinh doanh vi phạm quy định
Phòng chống tham nhũng

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh khí đốt bị đề nghị kiểm tra vì có dấu hiệu kinh doanh vi phạm quy định

Công ty Gas Hừng Sáng chưa có giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh khí dầu hóa lỏng nhưng được Công ty Super Gas ký hợp đồng mua bán, hai bên tiếp tục ký hợp đồng với các doanh nghiệp khác để tiếp tục hợp thức hóa hợp đồng, kinh doanh khí dầu hóa lỏng.

Đồng Nai: Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa phản hồi gì sau thông báo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ?
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa phản hồi gì sau thông báo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ?

Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa cho biết sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan khắc phục các kiến nghị của Thanh tra Chính phủ; phối hợp với Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai trong việc cung cấp hồ sơ và giải trình khi có yêu cầu.

Đồng Nai: Kiến nghị thu hồi nộp ngân sách hơn 23 tỷ đồng liên quan đến Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị thu hồi nộp ngân sách hơn 23 tỷ đồng liên quan đến Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa

Thanh tra Chính phủ kiến nghị các đơn vị liên quan thu hồi nộp ngân sách tổng số tiền hơn 23 tỷ đồng do các sai phạm trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại Tổng Công ty Tín Nghĩa. Đồng thời, xử lý nhiều đơn vị, cá nhân liên quan.