TP. Hồ Chí Minh: Những vướng mắc khiến hàng nghìn căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ

Nhiều dự án nhà ở thương mại đang vướng mắc các vấn đề liên quan đến tài chính, nguồn gốc đất… khiến cho hàng nghìn căn hộ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhiều vướng mắc khác khiến hàng nghìn căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng -0
Chung cư Sunny plaza (số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp). Ảnh: Quang Phương.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP. Hồ Chí Minh vừa công bố danh sách 39 dự án nhà ở thương mại với khoảng gần 20.000 căn hộ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho người mua nhà.

Bên cạnh các nguyên nhân: rà soát nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư (CĐT) điều chỉnh quy mô căn hộ, nghĩa vụ nhà ở xã hội… khiến hàng loạt dự án nhà ở thương mại chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng thì còn có nhiều nguyên do khác.

Cụ thể chung cư Sunny plaza (số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp) của Công ty CP BĐS Sài Gòn Đông Dương còn 202 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do phải trình văn bản gửi UBND TP rà soát quản lý sử dụng vốn Nhà nước.

Nhiều vướng mắc khác khiến hàng nghìn căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng -0
Dự án chung cư Ruby của Công ty CP Gamuda Land

Dự án chung cư Ruby Celadon City (36 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú) của Công ty CP Gamuda Land có 927 căn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Dự án chung cư 8A Đầm Sen (phường Hiệp Tân, quận Tân Phú) của Công ty TNHH Xây dựng TMDVSX Đại Thành có 594 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do dự án mới được nghiệm thu từ tầng 3 đến tầng 17.

Dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên giống gia cầm Miền Nam, TP Thủ Đức do Công ty CP Giống gia cầm Miền Nam làm chủ đầu tư còn 12 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do người mua nhà không phải là cán bộ công nhân viên. Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh đã có công văn trao đổi với Phòng quản lý đất đai về nội dung này.

Nhiều vướng mắc khác khiến hàng nghìn căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng -0
Dự án chung cư số 132 Bến Vân Đồn (Q.4)

Dự án chung cư số 132 Bến Vân Đồn (Q.4) của Công ty CP Đầu tư Phú Mỹ Hưng (tên cũ: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Vĩnh Hội) còn 653 căn chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng. Nguyên dân do công văn số 149/ĐTTr ngày 2.10.2020 của Đoàn Thanh tra Chính phủ yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu về thanh tra việc quản lý nhà nước của Bộ Tài chính đối với tài sản công (nhà, đất).

Ngoài ra, dự án chung cư số 132 Bến Vân Đồn còn vướng do Công văn số 3798/CSKT-P5 ngày 16.11.2022 của Cục cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu - Bộ Công an về tiến hành xác minh, thu thập tài liệu về dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc quản lý, sử dụng, hợp tác đầu tư, thoái vốn và chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4 xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực Miền Nam - Công ty Cổ phần.

Chung cư Hoa Phượng (quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12) của Công ty TNHH Sợi Hạ Long có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do xác định lại diện tích đất sử dụng chung cư. Đồng thời do kiểm toán đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra lại các đối tượng mua nhà ở xã hội của dự án.

Dự án khu nhà ở Vườn Lài (phường An Phú Đông, quận 12) của Công ty CP BĐS Tiên Phước có 550 căn chưa được cấp giấy chứng nhận do phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh về nghĩa vụ tài chính dự án và cam kết hỗ trợ kinh phí.

Khu nhà ở Areco (phường Linh Tây, TP Thủ Đức) của Công ty Cổ phần thương mại và du lịch Bình Dương còn 82 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do đang chờ ý kiến chỉ đạo từ UBND TP. Hồ Chí Minh liên quan đến việc rà soát việc sát nhập doanh nghiệp và kiểm tra văn bản thẩm định công ty…

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.