TP. Hồ Chí Minh: Những vướng mắc khiến hàng nghìn căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ

Vốn được xem là nhà phát triển bất động sản quốc tế với những dự án cao cấp, Masterise Homes® không chỉ ghi dấu ấn với sản phẩm chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, mà quan trọng hơn cả chính là tính pháp lý vững vàng, minh bạch tại các dự án khi liên tục bàn giao sổ hồng, văn bản pháp lý cao nhất, đến cư dân tại các dự án chỉ trong thời gian ngắn sau khi bàn giao.

Giải thưởng Kiến trúc quốc tế IAA (The International Architecture Awards) do Bảo tàng Kiến trúc và Thiết kế Chicago (Mỹ) và Trung tâm Kiến trúc, Nghệ thuật và nghiên cứu Đô thị châu Âu phối hợp tổ chức. Đây là giải thưởng quốc tế về kiến trúc lâu đời và uy tín, nhằm tôn vinh những sáng tạo mới, thúc đẩy kiến trúc và thiết kế toàn cầu.

Dự án được đầu tư tiện ích đồng bộ, nhiều khoảng xanh, hưởng lợi từ hạ tầng kết nối, dễ dàng vào khu vực nội đô chỉ với 10-20 phút lái xe.

Từ diễn biến các phiên đấu giá đất ở các huyện vùng ven TP. Hà Nội gần đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, Nhà nước cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ bằng cách áp thuế hướng tới những đối tượng tích lũy, đầu cơ thay vì những đối tượng mua bất động sản phục vụ mục đích sinh sống hay tổ chức, sản xuất kinh doanh.

Sáng ngày 24.8, Masterise Homes đã tổ chức lễ bàn giao chính thức 50 cuốn sổ hồng đầu tiên cho cư dân LUMIÈRE riverside, đánh dấu thêm cột mốc ấn tượng cho khu căn hộ được mệnh danh là “viên ngọc xanh” Thảo Điền chỉ sau 8 tháng bàn giao.

Một tòa nhà thương mại biểu tượng mới, góp phần kiến tạo diện mạo cho TP. Hồ Chí Minh đang dần thành hình, với thiết kế ấn tượng, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế.

Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào nước ta những năm gần đây đã thúc đẩy nhu cầu cao cho phân khúc căn hộ dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm chuyên gia nước ngoài với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều tăng. 

Quá trình thực hiện bổ sung phương án đề xuất điều chỉnh quy hoạch đối với dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô, doanh nghiệp phải tham vấn ý kiến của Cục đường sắt.

Ngày 21.8.2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Thị trường nhà ở Hà Nội sẽ bước vào chu kỳ mới khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực, giúp giải quyết vấn đề nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, hiện nay các dự án vẫn đang chờ các văn bản hướng dẫn.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 10/2024/TT-BTNM ngày 31.7.2024 quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Học hỏi sự thành công của các doanh nghiệp bất động sản theo mô hình Green TOD trên thế giới, một doanh nghiệp Việt Nam đã có chiến lược Green TOD độc đáo tiên phong tại thị trường Việt Nam, khi định hướng phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm (TOD).

Tập đoàn T&T Group đã lựa chọn Tập đoàn Hilton là đơn vị quản lý, vận hành 3 dự án khách sạn cao cấp tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Thị trường bất động sản cần thời gian để “thẩm thấu" nội dung của Luật Đất đai năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023. Vì vậy, ngoài phân khúc căn hộ, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao, có sổ trên thị trường thứ cấp...

Sau 6 quý liên tiếp có doanh thu và lợi nhuận thấp, lãnh dạo TTC Land gọi thời gian qua là “ngủ đông”. Tuy nhiên, với tình trạng hàng loạt dự án đang vướng pháp lý, khối nợ ngày càng tăng cao, liệu doanh nghiệp này “ngủ đông” đến bao giờ?

Luật sư Hoàng Tuấn Vũ  - Công ty Luật TNHH Tuệ Anh, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội

Luật Đất đai năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023 chính thức có hiệu lực thi hành từ hôm nay (1.8.2024) sẽ kích hoạt nguồn lực đất đai, đưa thị trường bất động sản chuyển sang giai đoạn mới - kỷ luật và công bằng hơn.

Doanh thu ổn định từ mảng dịch vụ lưu trú và lượng tiền mặt gia tăng đáng kể sau khi thu hồi một số khoản công nợ về cho vay giúp Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest (mã chứng khoán: VPI) duy trì hoạt động ổn định trong bối cảnh nền kinh tế và thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.

Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung còn nợ hơn 13 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây (thị xã Cai Lậy, Tiền Giang) nên bị kiến nghị thu hồi hơn 48.000m2 đất.

Ngày 19.7 vừa qua, Masterise Homes chính thức ra mắt và bắt đầu cho thuê tòa nhà Marina Central Tower - tòa nhà thương mại đẳng cấp thế giới tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

UBND Quận 8 (TP. Hồ Chí Minh) kiến nghị Sở Xây dựng thành phố tham mưu đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử phạt chủ đầu tư hai dự án chung cư cao tầng Aurora và Dream Home Riverside vì chậm bàn giao nhà cho khách hàng.