TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị xử lý vi phạm để trống, bỏ hoang đất khi được Nhà nước giao, cho thuê

Theo Sở Tài nguyên và Môi Trường TP. Hồ Chí Minh, hành vi để trống, không sử dụng đất liên tục trong 12 tháng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục vi phạm đối với đất được Nhà nước giao quản lý cần đưa vào Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 (thu hồi đất).

z6334071161071-ac6a26b2f9b00dbe1c09cfe2b4855ef0-1194.jpg
Sân Pickleball xây dựng trên đất thuộc Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (phường Phước Long A, TP. Thủ Đức) dù khu vực này UBND phường Phước Long A cấm bảng yêu cầu "giữ nguyên hiện trạng". Ảnh: Quang Phương

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP. Hồ Chí Minh có Văn bản số 1467/STNMT-QLĐ ngày 17.2 về xử lý hành vi để đất trống khi giải quyết hồ sơ sử dụng đất, gửi Bộ TN-MT.

Theo Sở TN-MT TP. Hồ Chí Minh, khi triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, Sở TN-MT gặp một số khó khăn, vướng mắc. Cụ thể, Sở TN-MT nhận thấy có nhiều trường hợp người sử dụng đất để đất trống, không sử dụng, mặc dù vẫn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nhưng không thực hiện đúng theo mục đích được giao đất, thuê đất, gây lãng phí tài nguyên đất.

Trên thực tế áp dụng pháp luật, Sở TN-MT TP. Hồ Chí Minh không có cơ sở để xử lý hành vi vi phạm pháp luật theo theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4.10.2024 của Chính phủ. Do đó, không có cơ sở thu hồi đất theo khoản 1 Điều 81 và khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai 2024. Các trường hợp này đề nghị công nhận quyền sử dụng đất hoặc gia hạn sử dụng đất do hết thời hạn sử dụng đất mà không phải để thực hiện dự án đầu tư nên không thuộc trường hợp áp dụng theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

Trong khi đó, theo khoản 2 Điều 47 Luật Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2013, “cơ quan, tổ chức được giao quản lý, sử dụng đất có trách nhiệm” … b) xác định mục tiêu, chỉ tiêu tiết kiệm và yêu cầu chống lãng phí trong quản lý, sử dụng đất và xây dựng kế hoạch, biện pháp để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu tiết kiệm và yêu cầu chống lãng phí trong quản lý, sử dụng đất… c) Tổ chức kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất; phát hiện và xử lý theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý các hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, các hành vi gây lãng phí đất.

Theo khoản 3 và khoản 4 Điều 53 Luật Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2013: “hành vi gây lãng phí trong quản lý, khai thác, sử dụng tài nguyên”, gồm có: sử dụng đất không đúng mục đích, không hiệu quả, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao; không xây dựng biện pháp thực để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu tiết kiệm và yêu cầu chống lãng phí…

z6334070822289-c8b1169f7ea1898f4654ec74676fd63b-3607.jpg
Theo Sở TN-MT TP. Hồ Chí MInh cần đưa hành vi vi phạm để đất trống, không sử dụng liên tục trong vòng 12 tháng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục vi phạm đối với đất được Nhà nước giao quản lý cần đưa vào Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 (thu hồi đất). Ảnh: Quang Phương

Điểm a khoản 2 Mục II Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Chỉ thị số 27-CT/TW ngày 25.12.2023 của Bộ Chính trị…có nội dung: …hoàn thiện các quy định của pháp luật trong các lĩnh vực có liên quan đến công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, trong đó tập trung vào các lĩnh vực dễ xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực như đấu thầu, đấu giá, quản lý, sử dụng đất đai…

Tại điểm a khoản 4 Mục II Chương trình hành động của Chính phủ (nêu trên), nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để tăng cường công tác quản lý nhà nước, siết chặt kỷ luật, kỷ cương, triệt để tiết kiệm, chống lãng phí, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng các nguồn lực quốc gia bao gồm: khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững đối với đất đai, tài nguyên, khoáng sản, giảm thiểu thất thoát, lãng phí, tác động tiêu cực đến môi trường.

Từ đó, để áp dụng thống nhất khi giải quyết hồ sơ đất đai, Sở TN-MT TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Bộ TN-MT hướng dẫn làm rõ hành vi người sử dụng đất để đất trống, không sử dụng, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao có được coi là hành vi vi phạm đất đai hay không, có là căn cứ để thu hồi đất không, nếu có thì xử lý theo điều, khoản nào của pháp luật?

Trường hợp không áp dụng theo các quy định của pháp luật hiện hành, Sở TN-MT TP. Hồ Chí Minh cho rằng để thực hiện đúng quy định pháp luật và Nghị quyết 98/NQ-CP ngày 26.6.2024 của Chính phủ về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, cần bổ sung quy định “hành vi gây lãng phí trong quản lý, khai thác, sử dụng đất” (như: để đất trống, không sử dụng, bỏ hoang, không khai thác hết diện tích được giao…) vào Nghị định quy định về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Và, bổ sung thêm trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 “đất được Nhà nước giao quản lý mà để trống, không sử dụng liên tục trong vòng 12 tháng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn tiếp tục vi phạm”.

Kinh tế

Agribank tặng hơn 13.700 phần quà nhân sinh nhật lần thứ 37
Doanh nghiệp

Agribank tặng hơn 13.700 phần quà nhân sinh nhật lần thứ 37

Nhân dịp kỷ niệm 37 năm thành lập, từ ngày 20.3.2025 đến hết ngày 31.5.2025, Agribank triển khai chuỗi chương trình ưu đãi đặc biệt mang tên “37 năm vững vàng - Rộn ràng ưu đãi” dành cho khách hàng cá nhân trên toàn quốc. Với tổng giá trị giải thưởng lên tới 8,1 tỷ đồng và hơn 13.700 phần quà hấp dẫn, chương trình là lời tri ân ý nghĩa mà Agribank gửi tới Quý khách hàng đã tin tưởng và đồng hành trong suốt chặng đường 37 năm phát triển bền vững.

Ông Hiệp
Doanh nghiệp

“Chúng tôi có niềm tin để vươn lên”

“Khi đọc bài viết “Phát triển kinh tế tư nhân - Đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng” của Tổng Bí thư Tô Lâm, chúng tôi thấy có niềm tin khi được đánh giá đúng vị trí, vai trò của mình. Điều đó sẽ tiếp thêm sức mạnh, ý chí để chúng tôi vươn lên, trở thành lực lượng tiên phong trong kỷ nguyên mới”, Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) NGUYỄN QUỐC HIỆP chia sẻ.

Kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt Nam - Trung Quốc
Thị trường

Kết nối thương mại sản phẩm hữu cơ Việt Nam - Trung Quốc

Nhằm nối tiếp các hoạt động kết nối xúc tiến thương mại, ngày 27.3.2025 tới đây, tại Hà Nội, Hiệp hội Nông nghiệp Hữu cơ Việt Nam (VOAA) sẽ tổ chức gặp mặt kết nối các doanh nghiệp để thảo luận về cơ hội xuất khẩu sản phẩm hữu cơ sang thị trường Trung Quốc. Đây được xem là thị trường tiêu dùng hữu cơ lớn thứ ba thế giới.

Thủ tướng và các đại biểu thực hiện nghi thức phát lệnh khởi công dự án
Doanh nghiệp

Lễ khởi công và phát động phong trào thi đua xây dựng Dự án Đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên

Tại Vĩnh Phúc, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), Ban Quản lý dự án Điện 1 vừa tổ chức Lễ Khởi công và phát động phong trào thi đua xây dựng Dự án đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Đảng ủy Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự buổi lễ.

Ảnh minh họa
Kinh tế

Xuất khẩu thủy sản sang Hoa Kỳ đối mặt thách thức mới

Cục Quản lý đại dương và khí quyển (NOAA), Bộ Thương mại Hoa Kỳ đã gửi thông báo về phán quyết sơ bộ không công nhận tương đồng các biện pháp quản lý và bảo tồn thú biển của Việt Nam. Điều này dự kiến sẽ ảnh hưởng tới xuất khẩu thủy sản, đặc biệt là cá ngừ, sang thị trường này.

Cần hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện cho kinh tế tư nhân
Kinh tế

Kinh tế tư nhân sẽ là điểm tựa cho nền kinh tế

Theo PGS.TS. Nguyễn Thường Lạng, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, mẫu số chung của những nền kinh tế phát triển nhanh, công nghiệp hóa thành công là phải có các tập đoàn tư nhân mạnh. Chúng ta cần xây dựng các tập đoàn tư nhân hàng đầu trong các lĩnh vực công nghệ cao, dịch vụ và nông nghiệp.

Khát vọng kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên mới: Thấy gì từ Ngày hội Văn hoá T&T - SHB?
Doanh nghiệp

Khát vọng kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên mới: Thấy gì từ Ngày hội Văn hoá T&T - SHB?

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam không ngừng chuyển mình và hội nhập sâu rộng, khối doanh nghiệp tư nhân luôn nỗ lực cống hiến, góp phần vào sự phát triển chung của đất nước. Ngày Hội Văn Hoá T&T - SHB 2025 với chủ đề “Vững bước vào kỷ nguyên mới” đã truyền tải một thông điệp mạnh mẽ về khát vọng của kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên vươn mình của đất nước.

AMH
Kinh tế

Thúc đẩy tín dụng, góp phần tăng trưởng kinh tế tại Khu vực 6

Chính phủ giao mục tiêu tăng trưởng GRDP cho 5 tỉnh của Khu vực 6 (gồm TP. Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Quảng Ninh, Thái Bình) từ 8% - 12,5%, cao hơn mức trung bình của cả nước. Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà, đây là thách thức cần sự nỗ lực các cấp, ngành của các địa phương và sự vào cuộc của ngành ngân hàng trên địa bàn.

Ảnh
Kinh tế

Đề xuất giao KPI cho các bộ, ngành về phát triển kinh tế tư nhân

Muốn khu vực kinh tế tư nhân phát triển, cần đưa ra KPI (chỉ số đo lường hiệu quả công việc) cho các bộ, ngành, với các chỉ tiêu về tốc độ phát triển và đóng góp của khu vực này qua từng năm, trên cơ sở đó sẽ đo lường hiệu quả của chính các cơ quan quản lý nhà nước. Đây là đề xuất tại hội thảo “Tháo gỡ bất cập chính sách để phát huy vai trò của kinh tế tư nhân trong nền kinh tế Việt Nam" diễn ra chiều 21.3.

Ngọn lửa tự hào của SHB và T&T
Doanh nghiệp

Ngọn lửa tự hào của SHB và T&T

Hình ảnh ngọn lửa thiêng được xin từ Đền Hùng (Phú Thọ) truyền đến tay Phó Chủ tịch HĐQT SHB Đỗ Quang Vinh và Phó Chủ tịch HĐQT T&T Group Đỗ Vinh Quang và thắp sáng trên đài đuốc tại sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, là những giây phút xúc động và tự hào với 15.000 người có mặt.

AMH
Kinh tế

Ra mắt Ngân hàng Nhà nước Khu vực 6

Chiều 21.3, tại TP. Hải Phòng, Ngân hàng Nhà nước tổ chức công bố Quyết định thành lập và ra mắt Ngân hàng Nhà nước Khu vực 6; đồng thời, tổ chức hội nghị "Đẩy mạnh tín dụng ngân hàng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại Khu vực 6".