TP. Hồ Chí Minh: Hàng loạt bất cập trong việc cấp phép xây dựng tại chung cư Khởi Thành, TP. Thủ Đức

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, giấy phép quy hoạch chung cư Khởi Thành không có tầng hầm nhưng sau đó được cấp phép 3 tầng hầm. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng đã căn cứ văn bản hết hiệu lực của Bộ Xây dựng để cấp phép xây dựng 412 căn hộ.

TP. Hồ Chí Minh: Chuyện lạ trong cấp phép xây dựng tại chung cư Khởi Thành, TP. Thủ Đức -0
Chung cư Khởi Thành tại phường An Khánh, TP. Thủ Đức hiện đã hoàn thành, đưa vào sử dụng. Ảnh: Quang Phương.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 326/KL-TTTP-P1 về trách nhiệm Thủ trưởng trong việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD), xử lý vi phạm hành chính về xây dựng… tại chung cư Khởi Thành (tên hiện tại: chung cư Paris Hoàng Kim, phường An Khánh, TP. Thủ Đức).

Dự án chung cư Khởi Thành do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành (Công ty Khởi Thành) làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích hơn 7.000m2, gồm: khu chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ, văn phòng có quy mô 26 tầng, 412 căn hộ; khu nhà liên kế vườn, diện tích hơn 485m2 (5 căn)… Hiện, dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng.

KLTT chỉ ra về nội dung cấp GPXD tầng hầm: theo bản vẽ thỏa thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình tỷ lệ 1/500 mặc dù có thể hiện lối xe xuống hầm, lối xe lên hầm nhưng không xác định cụ thể tầng hầm; chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án, giấy phép quy hoạch không có tầng hầm; thẩm định thiết kế cơ sở và thiết kế cơ sở điều chỉnh phần ngầm xác định cụ thể diện tích 3 tầng hầm và GPXD do Sở Xây dựng cấp có 3 tầng hầm.

TP. Hồ Chí Minh: Chuyện lạ trong cấp phép xây dựng tại chung cư Khởi Thành, TP. Thủ Đức -0
Thanh tra Thành phố chỉ ra nhiều vấn đề bất cập trong cấp phép xây dựng tại dự án chung cư Khởi Thành ở TP. Thủ Đức, trong đó có việc cấp phép tầng hầm. Ảnh: Quang Phương.

Theo KLTT, nội dung trên đã được Bộ trưởng Bộ Xây dựng có KLTT số 5344/KL-BXD ngày 22.11.2023 kết luận việc thẩm định thiết kế cơ sở và thiết kế cơ sở điều chỉnh phần ngầm của Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) là vi phạm quy định điểm a khoản 2 Điều 58 Luật Xây dựng 2014. Nên việc Sở Xây dựng căn cứ trên kết quả thẩm định để làm cơ sở cấp GPXD là chưa bảo đảm theo quy định tại Điều 91 Luật Xây dựng 2014; Điều 5 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30.6.2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp phép xây dựng.

Về diện tích sàn, KLTT chỉ ra việc cấp phép xây dựng diện tích sàn có chức năng thương mại – dịch vụ, văn phòng, tiện ích công cộng, kỹ thuật là hơn 12.900m2, tăng hơn 913m2 so với thỏa thuận tổng mặt bằng phương án kiến trúc công trình và tăng diện tích 3 tầng hầm là hơn 14.200m2 (không còn chức năng đậu xe nổi); giảm diện tích sàn chức năng ở hơn 913m2.

Về hệ số sử dụng đất: giảm 0,136 lần đối với các tầng có chức năng ở từ tầng 6 đến tầng 24 ( 5,564 lần – 5,7 lần); giảm 0,091 lần đối với các tầng có chức năng thương mại – dịch vụ, văn phòng… gồm tầng 1 đến tầng 5 và tầng 25 ( 1,709 lần – 1,8 lần) so với quy hoạch thỏa thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình.

TP. Hồ Chí Minh: Chuyện lạ trong cấp phép xây dựng tại chung cư Khởi Thành, TP. Thủ Đức -0
Chung cư Khởi Thành hiện nay có tên là Paris Hoàng Kim. Ảnh: Quang Phương.

Được biết, cơ sở pháp lý để Sở Xây dựng căn cứ cấp phép một trong các nội dung trên là Văn bản số 1417/BXD-QLN ngày 30.7.2010 và số 1245/BXD-KHCN ngày 24.6.2013 của Bộ Xây dựng để cấp phép xây dựng với số lượng căn hộ là 412 căn. Các văn bản hướng dẫn này đã hết hiệu lực.

Thanh tra thành phố chỉ rõ trách nhiệm thuộc về Giám đốc Sở Xây dựng thời kỳ có liên quan, chịu trách nhiệm chung với vai trò người đứng đầu. Ngoài ra, trách nhiệm còn thuộc về bộ phận tham mưu cấp GPXD thuộc Sở Xây dựng, lãnh đạo Sở Xây dựng được phân công phụ trách thời kỳ có liên quan.

Thanh tra thành phố đã kiến nghị Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh có ý kiến chỉ đạo, giao Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm đối với tập thể, cá nhân có liên quan thuộc thẩm quyền đối với những hạn chế, thiếu sót trong công tác cấp GPXD tại dự án trên.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố, Sở Tài chính, Sở Tư pháp căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26.7.2024 và các quy định pháp luật đất đai, nhà ở có liên quan tham mưu UBND thành phố xử lý trường hợp tại dự án trên.

Kiểm tra - Giám sát

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại
Kiểm tra - Giám sát

Hai dự án do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư có nhiều thiếu sót, tồn tại

Dự án thi công xây dựng đường, cầu Vàm Tư và dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.746 đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư được thanh tra phát hiện có nhiều thiếu sót, tồn tại.

Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An nói gì về việc đi “học tập kinh nghiệm” ở các địa điểm du lịch nổi tiếng tại nhiều nước trên thế giới?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An nói gì về việc đi “học tập kinh nghiệm” ở các địa điểm du lịch nổi tiếng tại nhiều nước trên thế giới?

Lãnh đạo Công ty Xổ số Kiến Thiết Long An khẳng định tất cả các địa điểm trong lịch trình đều là “điểm học tập kinh nghiệm, nghiệp vụ xổ số”. Việc học được bắt đầu từ sân bay nhập cảnh nước bạn đến sân bay về nước.

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Xổ số Kiến thiết Long An chi gần 11 tỷ đồng đi "học tập kinh nghiệm" hay đi tham quan, du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới?

Trong vòng 1 năm, Giám đốc Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Long An đã phê duyệt 5 gói thầu tổ chức các đoàn đi học tập kinh nghiệm, nghiệp vụ tại nhiều nước trên thế giới, tổng trị giá gần 11 tỷ đồng. Tuy nhiên, lịch trình nhiều chuyến đi chỉ là tham quan du lịch nhiều nước nổi tiếng trên thế giới, thực tế không có hoạt động học tập nào.

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty TNHH Kinh Bố liên tục trúng thầu sát giá tại các công ty điện lực phía Nam, trúng gói thầu 14 tỷ đồng, tiết kiệm ngân sách 16.000 đồng

Trong 3 tháng cuối năm 2023, Công ty TNHH Kinh Bố trúng liên tiếp 15 gói thầu, trị giá hơn 162 tỷ đồng tại một số công ty điện lực khu vực phía Nam, có gói thầu trị giá hơn 14 tỷ đồng, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước 16.000 đồng.

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà tại phường Tân Phú, Quận 7 vướng hàng loạt vi phạm

Thanh tra Quận 7 xác định, UBND phường Tân Phú bố trí công chức tư pháp – hộ tịch phụ trách tham mưu công tác quản lý xây dựng, sửa chữa nhà là không đúng nhiệm vụ; bên cạnh đó, nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng kéo dài nhưng chưa xử lý dứt điểm.

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chưa chấm dứt hợp đồng phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

Hiện các đơn vị liên quan tại TP. Hồ Chí Minh đang thực hiện việc chấm dứt hợp đồng hợp tác phát triển Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2 liên quan đến Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự đảng UBND thành phố.

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”
Kiểm tra - Giám sát

Nhà máy Kanglongda Huế dính hàng loạt sai phạm: “Cần làm rõ trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế”

Công ty Kanglongda International Holdings Limitted (trụ sở tại Hồng Kông, Trung Quốc) đầu tư dự án Nhà máy Kanglongda Huế đã liên tiếp cố tình vi phạm pháp luật Việt Nam. Điều khiến dư luận bức xúc là trách nhiệm kiểm tra, giám sát của cơ quan chức năng ở đâu. Trong khi đó, luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh bày tỏ quan điểm cho rằng cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý không thể lách luật bằng “điệp khúc” phạt cho tồn tại”.

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?
Kiểm tra - Giám sát

Bà Rịa - Vũng Tàu: 3 dự án bãi container hơn 10 năm vẫn là "rừng đước, vuông tôm" vi phạm thế nào?

3 dự án bãi container tại phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ đang vướng hàng loạt vi phạm về đất đai như chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, bàn giao đất thực địa “trên giấy”, hết hạn gia hạn sử dụng đất…, hiện khu vực này vẫn là "rừng đước, vuông tôm".

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất tại Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng (DIC).

Nhiều sai phạm tại Công ty cổ phần cấp nước Kon Tum
Kiểm tra - Giám sát

Nhiều sai phạm tại Công ty cổ phần cấp nước Kon Tum

Thanh tra tỉnh Kon Tum mới ban hành thông báo công khai kết luận thanh tra việc thực hiện các kế hoạch, phương án cổ phần hóa, thoái vốn Nhà nước; việc áp dụng giá nước sạch đối với các hộ sản xuất vật chất và kinh doanh tại Công ty cổ phần cấp nước Kon Tum và chỉ ra nhiều sai phạm.

Kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo một phòng tại Quận 8 và các cá nhân để xảy ra sai sót trong công tác phòng, chống tham nhũng
Kiểm tra - Giám sát

Kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo một phòng tại Quận 8 và các cá nhân để xảy ra sai sót trong công tác phòng, chống tham nhũng

Thanh tra Quận 8 kiến nghị Chủ tịch UBND quận chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm đối với nguyên Trưởng phòng, Trưởng Phòng Lao động, Thương binh và xã hội cùng một số cá nhân do để xảy ra nhiều sai sót trong công tác phòng, chống tham nhũng.

TP. Hồ Chí Minh: Saigontourist cho thuê lại 2 "khu đất vàng" không đúng quy định
Kiểm tra - Giám sát

TP. Hồ Chí Minh: Saigontourist cho thuê lại 2 "khu đất vàng" không đúng quy định

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn TNHH MTV (Saigontourist) được Nhà nước cho thuê 2 khu đất rộng hàng trăm m2 tại Quận 5 và quận Tân Bình, tuy nhiên công ty này đã cho các đơn vị khác thuê lại không đúng quy định, sau đó xảy ra tranh chấp, hiện chưa thu hồi được số tiền hơn 59 tỷ đồng.

Đồng Nai: Công ty TNHH Cự Thành ngang nhiên sử dụng 2.700m2 đất không đúng mục đích
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Công ty TNHH Cự Thành ngang nhiên sử dụng 2.700m2 đất không đúng mục đích

Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai xác định, Công ty TNHH Cự Thành đã và đang sử dụng hơn 2.700m2 đất không đúng mục đích, xây dựng các công trình trên diện tích đất của tuyến ống cấp nước ngầm và diện tích 300m2 quy hoạch đất giao thông tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Công ty TNHH MTV Xây dựng Nam Thành: Doanh nghiệp đấu thầu nghìn tỷ, đấu đâu trúng đó, gói thầu 37 tỷ tiết kiệm 7 triệu đồng
Kiểm tra - Giám sát

Công ty TNHH MTV Xây dựng Nam Thành: Doanh nghiệp đấu thầu nghìn tỷ, đấu đâu trúng đó, gói thầu 37 tỷ tiết kiệm 7 triệu đồng

Công ty TNHH MTV Xây dựng Nam Thành được biết đến là doanh nghiệp đấu đâu trúng đó trong đấu thầu đầu tư công tại tỉnh Bình Phước với tỷ lệ trúng thầu gần như tuyệt đối. Đáng chú ý, nhiều gói thầu trị giá vài chục tỷ đồng nhưng chỉ tiết kiệm ngân sách ở mức vài triệu đồng.