TP. Hồ Chí Minh: Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao tại Quận 8 "ì ạch" suốt 23 năm

Được chấp thuận lập dự án từ năm 2001 nhưng đến nay Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu (Quận 8, tên thương mại Elys Garden) do Công ty Cổ phần Vạn Thái alfm chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thi công dự án thành phần Công viên VHDLTT.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 367/KL-TTTP-P2 liên quan đến thực hiện Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao (Công viên VHDLTT) phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4 (Quận 8) do Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ xây dựng kinh doanh nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư (Công ty Vạn Thái). Tại dự án có dự án thành phần là các block chung cư, thương mại Elys Garden.

Dự án làm công viên nhưng "quên" xây dựng công viên

10-elysgarden-1-4788.jpg
Phối cảnh toàn bộ Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4 (Quận 8)

Theo KLTT, năm 2001, Công ty Vạn Thái được UBND Quận 8 chấp thuận giao lập Dự án trên. Năm 2009, trên cơ sở đề xuất của Quận 8, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), UBND TP. Hồ Chí Minh đã chấp thuận địa điểm để Công ty Vạn Thái đầu tư xây dựng dự án trên tại khu đất có diện tích hơn 157.000m2 (hơn 15,7ha) ở Phường 4.

Tháng 7.2011, UBND TP. Hồ CHí Minh có văn bản chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp (thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ) và Công viên VHDLTT. Tháng 5.2015, Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh có văn bản giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn chủ đầu tư tách dự án nêu trên thành 2 dự án đầu tư riêng biệt (Dự án khu phức hợp và Dự án Công viên VHDLTT…) thẩm định, trình duyệt dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Đến tháng 8.2015, UBND TP. Hồ CHí Minh ban hành quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án trên.

anh3-copy-20.jpg
Khu đất làm Công viên Văn hóa - Du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, quận 8 bị bỏ hoang nhiều năm nay

KLTT cho biết, đến nay dự án thành phần Công viên VHDLTT (9,6ha) chưa thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định. Do đó, Sở TN-MT, Công ty Vạn Thái có đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh xem xét gia hạn thời gian chấp thuận địa điểm cho Công ty Vạn Thái thực hiện dự án. Tuy nhiên, văn bản chấp thuận địa điểm đã hết hiệu lực thực hiện 12 tháng (gia hạn lần 1), 24 tháng (gia hạn lần 2). Việc nhiều lần gia hạn thời gian thực hiện dự án nêu trên nguyên nhân chủ yếu là do chưa thực hiện công công tác bồi thường, hỗ trợ để lập thủ tục thu hồi đất, giao đất tại dự án. Đến nay, dự án chưa được UBND Thành phố giao đất.

KLTT cho biết, chủ đầu tư là Công ty Vạn Thái đến nay chỉ mới bồi thường, hỗ trợ hơn 21.600m2 (tương đương 22,5%/diện tích 9,7ha) là chậm tiến độ, chưa đạt mục tiêu chính của dự án là xây dựng Công viên VHDLTT.

Công ty Vạn Thái không liên hệ Sở VH-TT, UBND Quận 8 để thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án thành phần Công viên VHDLTT theo chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành tại Quyết định số 4279/QĐ-UBND ngày 31.8.2015.

Nhiều vi phạm tại khu phức hợp thương mại, tái định cư

dakhucongvien-vi-sao-chua-co-tieng-noi-chung-1533463075-4925.jpg
Nhiều công trình tại dự án chưa thực hiện xong hoặc chưa triển khai thi công theo tiến độ

Cũng theo KLTT, Công ty Vạn Thái thực hiện chuyển nhượng đối với các căn hộ khu tái định cư (hơn 2ha) khi chưa được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận việc chuyển nhượng. Điều này không thực hiện đúng chủ trương của UBND TP. Hồ Chí Minh tại Văn bản số 178/UBND-ĐTMT ngày 14.1.2009.

Việc Công ty Vạn Thái bán nhà ở hình thành trong tương lai còn chưa bảo đảm đầy đủ các thủ tục và thời hạn theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kết luận về tiến độ dự án: đối với khu chung cư tái định cư: thời gian thực hiện theo dự án được duyệt năm 2016 nhưng đến nay 3 khối chung cư C1 và C2 dành để bố trí tái định cư vẫn chưa xây dựng xong. Điều này vi phạm về tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 16/QĐ-SXD-TĐDA ngày 17.4.2013 của Sở Xây dựng.

Khu phức hợp (4ha) thời gian thực hiện được duyệt đến hết tháng 8.2021 nhưng đến nay Công ty Vạn Thái chưa xây dựng 1 trường tiểu học để phục vụ nhu cầu học tập cho con em khu dân cư tại đây. Điều này không bảo đảm đúng tiến độ đã được phê duyệt tại Quyết định số 4279/QĐ-UBND ngày 31.8.2015 của UBND TP. Hồ CHí Minh.

Ngoài ra, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Vạn Thái còn để xảy ra vi phạm trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường (tháng 3.2024 bị xử phạt 320 triệu đồng vì vi phạm quy định bảo vệ môi trường)… đã được các cơ quan chức năng tiến hành xử lý theo quy định. Công ty Vạn Thái đã chấp hành nộp phạt nhưng chưa thực hiện xong biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng (diện tích vi phạm là 52,04m2).

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra Dự án đầu tư xây dựng cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức tại tỉnh Hà Nam

Chiều 31.3, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra về thanh tra Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức tại tỉnh Hà Nam. Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường chủ trì buổi công bố Kết luận thanh tra.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Thanh tra chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu

Bên cạnh những tồn tại vi phạm về công tác ký kết và thực hiện hợp đồng xây lắp, hợp đồng thi công xây dựng công trình...cơ quan thanh tra còn chỉ rõ sai sót trong công tác lập, thẩm định phê duyệt dự toán giá gói thầu dẫn đến giá trị dự toán gói thầu sai tăng tổng cộng hơn 32 tỷ đồng.

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận
Kiểm tra - Giám sát

Bài 1: Nhiều vi phạm, tồn tại trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận

Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng của Ban Quản lý dự án (QLDA) Mỹ Thuận - Bộ Giao thông Vận tải (cũ) làm chủ đầu tư. Qua đó chỉ ra nhiều tồn tại vi phạm tại dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, giai đoạn 1; dự án tuyến nối Quốc lộ 91 và tuyến tránh thành phố Long Xuyên; dự án cải tạo nâng cấp đường cất hạ cánh, đường lăn Cảng hàng không Tân Sơn Nhất.

Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường
Phòng chống tham nhũng

Cường Thuận IDICO tiếp tục bị xử phạt vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO tiếp tục bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt 166 triệu đồng vì lấn chiếm gần 6.500m2 đất công tại đảo Ó - Đồng Trường, đồng thời buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 305 triệu đồng.

Công ty Xổ số Vĩnh Long bị kiến nghị kiểm tra, thu nộp ngân sách hơn 2,5 tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Công ty Xổ số Vĩnh Long bị kiến nghị kiểm tra, thu nộp ngân sách hơn 2,5 tỷ đồng

Thanh tra Chính phủ chỉ ra một số vi phạm tại Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Vĩnh Long như không công khai 8 nhà, đất được chuyển nhượng từ Quỹ đầu tư phát triển, chi trả lương, thưởng chưa đúng quy định... và kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long kiểm tra, rà soát, thu hồi nộp ngân sách số tiền hơn 2,5 tỷ đồng từ đơn vị này.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát những dự án có nguy cơ gây thất thu ngân sách tại Vĩnh Long
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra Chính phủ kiến nghị rà soát những dự án có nguy cơ gây thất thu ngân sách tại Vĩnh Long

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long rà soát, thu hồi tiền bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa của Dự án Bệnh viện Đa khoa Triều An – Loan Trâm mở rộng giai đoạn 2 và 2 dự án khác cùng nhiều vấn đề liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tại một số dự án khác.

Thanh tra Chính phủ đề nghị Vĩnh Long làm rõ 38 mỏ cát không qua đấu giá, chuyển hai dự án sang Bộ Công an
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra Chính phủ đề nghị Vĩnh Long làm rõ 38 mỏ cát không qua đấu giá, chuyển hai dự án sang Bộ Công an

Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Vĩnh Long rà soát 38 mỏ cát không thông qua đấu giá quyền khai thác khoáng sản trên địa bàn, nếu có sai phạm, chuyển cơ quan điều tra xử lý. Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu 2 dự án trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định.

Liên danh nhà thầu Công ty TNHH Tuấn Hiền và Công ty TNHH Trường Phát bị yêu cầu thu hồi hơn 1,2 tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Liên danh nhà thầu Công ty TNHH Tuấn Hiền và Công ty TNHH Trường Phát bị yêu cầu thu hồi hơn 1,2 tỷ đồng

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Vĩnh Long kiểm tra, rà soát, thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền tạm tính hơn 1,2 tỷ đồng do quyết toán sai với Liên danh nhà thầu Công ty TNHH Tuấn Hiền và Công ty TNHH Trường Phát khi chưa thực hiện gói thầu xây lắp đường Tân Phú, xã Tân Hòa, TP. Vĩnh Long.

Trường Cao đẳng Công Thương TP. Hồ Chí Minh vi phạm về tài chính, sử dụng tài sản công
Phòng chống tham nhũng

Trường Cao đẳng Công Thương TP. Hồ Chí Minh vi phạm về tài chính, sử dụng tài sản công

Trường Cao đẳng Công Thương TP. Hồ Chí Minh bị kiến nghị thu hồi nộp ngân sách 4,4 tỷ đồng do cơ quan chủ quản cấp kinh phí chi thường xuyên không đúng. Bên cạnh đó, suốt nhiều năm, Trường sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê không đúng quy định, thu về hơn 17 tỷ đồng.

Long An: Công ty TNHH Xử lý môi trường Đẹp Việt Nam vi phạm nghiêm trọng về môi trường và sử dụng đất
Phòng chống tham nhũng

Long An: Công ty TNHH Xử lý môi trường Đẹp Việt Nam vi phạm nghiêm trọng về môi trường và sử dụng đất

Công ty TNHH Xử lý môi trường Đẹp Việt Nam hoạt động tái chế vỏ xe cao su gây ô nhiễm môi trường, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất... nên bị xử phạt hơn 493 triệu đồng và yêu cầu ngừng hoạt động, di dời nhà xưởng sản xuất khỏi khu đất tại Ấp 1, xã Tân Long, huyện Thủ Thừa, Long An.

Đồng Nai ra quyết định thu hồi đất đảo Ó - Đồng Trường từ năm 2019 để đấu giá, nhưng 5 năm sau mới công bố?
Phòng chống tham nhũng

Đồng Nai: Cường Thuận IDICO bị phạt gần 1,6 tỷ đồng vì nhiều vi phạm tại khu du lịch đảo Ó - Đồng Trường

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO đã vi phạm về môi trường tại khu du lịch đảo Ó - Đồng Trường (huyện Vĩnh Cửu) nên UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt hành chính gần 1,6 tỷ đồng, đình chỉ hoạt động khu du lịch 4,5 tháng, buộc di dời nhà hàng Đồng Trường, phá dỡ công trình, thiết bị xây lắp trái quy định.

Đồng Nai: Ra quyết định thu hồi đất đảo Ó - Đồng Trường từ năm 2019, hơn 5 năm sau mới công bố
Phòng chống tham nhũng

Đồng Nai: Ra quyết định thu hồi đất đảo Ó - Đồng Trường từ năm 2019, hơn 5 năm sau mới công bố

UBND tỉnh Đồng Nai ban hành 2 quyết định thu hồi 2 khu đất đảo Ó - Đồng Trường với tổng diện tích gần 24ha tại thị trấn Vĩnh An với xã Mã Đà thuộc huyện Vĩnh Cửu do Công ty Cổ phần Du lịch Đồng Nai đang quản lý, sử dụng để bán đấu giá từ tháng 7.2019, nhưng tháng 3.2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai mới công bố các quyết định này.