TP. Hồ Chí Minh: Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao tại Quận 8 "ì ạch" suốt 23 năm

Được chấp thuận lập dự án từ năm 2001 nhưng đến nay Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu (Quận 8, tên thương mại Elys Garden) do Công ty Cổ phần Vạn Thái alfm chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thi công dự án thành phần Công viên VHDLTT.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 367/KL-TTTP-P2 liên quan đến thực hiện Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao (Công viên VHDLTT) phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4 (Quận 8) do Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ xây dựng kinh doanh nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư (Công ty Vạn Thái). Tại dự án có dự án thành phần là các block chung cư, thương mại Elys Garden.

Dự án làm công viên nhưng "quên" xây dựng công viên

10-elysgarden-1-4788.jpg
Phối cảnh toàn bộ Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4 (Quận 8)

Theo KLTT, năm 2001, Công ty Vạn Thái được UBND Quận 8 chấp thuận giao lập Dự án trên. Năm 2009, trên cơ sở đề xuất của Quận 8, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), UBND TP. Hồ Chí Minh đã chấp thuận địa điểm để Công ty Vạn Thái đầu tư xây dựng dự án trên tại khu đất có diện tích hơn 157.000m2 (hơn 15,7ha) ở Phường 4.

Tháng 7.2011, UBND TP. Hồ CHí Minh có văn bản chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp (thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ) và Công viên VHDLTT. Tháng 5.2015, Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh có văn bản giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn chủ đầu tư tách dự án nêu trên thành 2 dự án đầu tư riêng biệt (Dự án khu phức hợp và Dự án Công viên VHDLTT…) thẩm định, trình duyệt dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Đến tháng 8.2015, UBND TP. Hồ CHí Minh ban hành quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án trên.

anh3-copy-20.jpg
Khu đất làm Công viên Văn hóa - Du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, quận 8 bị bỏ hoang nhiều năm nay

KLTT cho biết, đến nay dự án thành phần Công viên VHDLTT (9,6ha) chưa thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định. Do đó, Sở TN-MT, Công ty Vạn Thái có đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh xem xét gia hạn thời gian chấp thuận địa điểm cho Công ty Vạn Thái thực hiện dự án. Tuy nhiên, văn bản chấp thuận địa điểm đã hết hiệu lực thực hiện 12 tháng (gia hạn lần 1), 24 tháng (gia hạn lần 2). Việc nhiều lần gia hạn thời gian thực hiện dự án nêu trên nguyên nhân chủ yếu là do chưa thực hiện công công tác bồi thường, hỗ trợ để lập thủ tục thu hồi đất, giao đất tại dự án. Đến nay, dự án chưa được UBND Thành phố giao đất.

KLTT cho biết, chủ đầu tư là Công ty Vạn Thái đến nay chỉ mới bồi thường, hỗ trợ hơn 21.600m2 (tương đương 22,5%/diện tích 9,7ha) là chậm tiến độ, chưa đạt mục tiêu chính của dự án là xây dựng Công viên VHDLTT.

Công ty Vạn Thái không liên hệ Sở VH-TT, UBND Quận 8 để thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án thành phần Công viên VHDLTT theo chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành tại Quyết định số 4279/QĐ-UBND ngày 31.8.2015.

Nhiều vi phạm tại khu phức hợp thương mại, tái định cư

dakhucongvien-vi-sao-chua-co-tieng-noi-chung-1533463075-4925.jpg
Nhiều công trình tại dự án chưa thực hiện xong hoặc chưa triển khai thi công theo tiến độ

Cũng theo KLTT, Công ty Vạn Thái thực hiện chuyển nhượng đối với các căn hộ khu tái định cư (hơn 2ha) khi chưa được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận việc chuyển nhượng. Điều này không thực hiện đúng chủ trương của UBND TP. Hồ Chí Minh tại Văn bản số 178/UBND-ĐTMT ngày 14.1.2009.

Việc Công ty Vạn Thái bán nhà ở hình thành trong tương lai còn chưa bảo đảm đầy đủ các thủ tục và thời hạn theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kết luận về tiến độ dự án: đối với khu chung cư tái định cư: thời gian thực hiện theo dự án được duyệt năm 2016 nhưng đến nay 3 khối chung cư C1 và C2 dành để bố trí tái định cư vẫn chưa xây dựng xong. Điều này vi phạm về tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 16/QĐ-SXD-TĐDA ngày 17.4.2013 của Sở Xây dựng.

Khu phức hợp (4ha) thời gian thực hiện được duyệt đến hết tháng 8.2021 nhưng đến nay Công ty Vạn Thái chưa xây dựng 1 trường tiểu học để phục vụ nhu cầu học tập cho con em khu dân cư tại đây. Điều này không bảo đảm đúng tiến độ đã được phê duyệt tại Quyết định số 4279/QĐ-UBND ngày 31.8.2015 của UBND TP. Hồ CHí Minh.

Ngoài ra, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Vạn Thái còn để xảy ra vi phạm trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường (tháng 3.2024 bị xử phạt 320 triệu đồng vì vi phạm quy định bảo vệ môi trường)… đã được các cơ quan chức năng tiến hành xử lý theo quy định. Công ty Vạn Thái đã chấp hành nộp phạt nhưng chưa thực hiện xong biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng (diện tích vi phạm là 52,04m2).

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

Chuyển hồ sơ sang Bộ Công an điều tra vụ dỡ đường ray xe lửa để phân lô bán nền ở Bình Dương
Phòng chống tham nhũng

Chuyển hồ sơ sang Bộ Công an điều tra vụ dỡ đường ray xe lửa để phân lô bán nền ở Bình Dương

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại 3 khu đất của Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An (tỉnh Bình Dương) và có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản nên đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định.

TP. Cần Thơ: Chuyển hồ sơ sai phạm tại Khu đô thị mới An Bình sang cơ quan điều tra
Kiểm tra - Giám sát

TP. Cần Thơ: Chuyển hồ sơ sai phạm tại Khu đô thị mới An Bình sang cơ quan điều tra

Qua thanh tra việc chấp hành pháp luật đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới An Bình, Thanh tra TP. Cần Thơ phát hiện nhiều sai phạm nên chuyển hồ sơ sang Cơ quan Cảnh sát điều tra để điều tra làm rõ hành vi giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên 10ha, thực hiện dự án nhưng không có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

Đồng Nai: Nhiều gói thầu sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn huyện Thống Nhất có tỷ lệ tiết kiệm “nhỏ giọt”
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Nhiều gói thầu sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn huyện Thống Nhất có tỷ lệ tiết kiệm “nhỏ giọt”

Công ty Đầu tư và Xây dựng Thái Nam, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Phú Gia Phát và Công ty TNHH Xây dựng Cơ khí Thái Hà trúng 3 gói thầu thi công tại huyện Thống Nhất (Đồng Nai) với tổng giá trị hơn 18,3 tỷ đồng, tuy nhiên tỷ lệ tiết kiệm ngân sách các gói thầu ở mức "nhỏ giọt". 

Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại một dự án khu đô thị ở Đắk Lắk
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại một dự án khu đô thị ở Đắk Lắk

Thanh tra tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Kết luận thanh tra về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn thị xã Buôn Hồ, giai đoạn 2015 – 2022 và chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến quản lý đô thị, đất đai. Trong đó, đáng chú ý là những sai phạm liên quan đến dự án Khu đô thị Đông Nam (phường An Lạc, thị xã Buôn Hồ).

Long An: Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Truyền thanh huyện Bến Lức cho thuê tài sản công sai quy định
Phòng chống tham nhũng

Long An: Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Truyền thanh huyện Bến Lức cho thuê tài sản công sai quy định

UBND huyện Bến Lức vừa công khai Kết luận nội dung tố cáo số 135/KL-UBND đối với ông Nguyễn Thanh An – Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Truyền thanh huyện Bến Lức (Trung tâm VH Bến Lức). Theo đó, việc cho thuê mặt bằng tại Trung tâm VH Bến Lức là sai quy định.

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh khí đốt bị đề nghị kiểm tra vì có dấu hiệu kinh doanh vi phạm quy định
Phòng chống tham nhũng

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh khí đốt bị đề nghị kiểm tra vì có dấu hiệu kinh doanh vi phạm quy định

Công ty Gas Hừng Sáng chưa có giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh khí dầu hóa lỏng nhưng được Công ty Super Gas ký hợp đồng mua bán, hai bên tiếp tục ký hợp đồng với các doanh nghiệp khác để tiếp tục hợp thức hóa hợp đồng, kinh doanh khí dầu hóa lỏng.

Đồng Nai: Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa phản hồi gì sau thông báo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ?
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa phản hồi gì sau thông báo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ?

Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa cho biết sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan khắc phục các kiến nghị của Thanh tra Chính phủ; phối hợp với Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai trong việc cung cấp hồ sơ và giải trình khi có yêu cầu.

Đồng Nai: Kiến nghị thu hồi nộp ngân sách hơn 23 tỷ đồng liên quan đến Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa
Kiểm tra - Giám sát

Đồng Nai: Kiến nghị thu hồi nộp ngân sách hơn 23 tỷ đồng liên quan đến Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa

Thanh tra Chính phủ kiến nghị các đơn vị liên quan thu hồi nộp ngân sách tổng số tiền hơn 23 tỷ đồng do các sai phạm trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại Tổng Công ty Tín Nghĩa. Đồng thời, xử lý nhiều đơn vị, cá nhân liên quan.