TP. Hồ Chí Minh: Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao tại Quận 8 "ì ạch" suốt 23 năm

Được chấp thuận lập dự án từ năm 2001 nhưng đến nay Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu (Quận 8, tên thương mại Elys Garden) do Công ty Cổ phần Vạn Thái alfm chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thi công dự án thành phần Công viên VHDLTT.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 367/KL-TTTP-P2 liên quan đến thực hiện Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao (Công viên VHDLTT) phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4 (Quận 8) do Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ xây dựng kinh doanh nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư (Công ty Vạn Thái). Tại dự án có dự án thành phần là các block chung cư, thương mại Elys Garden.

Dự án làm công viên nhưng "quên" xây dựng công viên

10-elysgarden-1-4788.jpg
Phối cảnh toàn bộ Dự án khu Công viên Văn hóa du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4 (Quận 8)

Theo KLTT, năm 2001, Công ty Vạn Thái được UBND Quận 8 chấp thuận giao lập Dự án trên. Năm 2009, trên cơ sở đề xuất của Quận 8, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), UBND TP. Hồ Chí Minh đã chấp thuận địa điểm để Công ty Vạn Thái đầu tư xây dựng dự án trên tại khu đất có diện tích hơn 157.000m2 (hơn 15,7ha) ở Phường 4.

Tháng 7.2011, UBND TP. Hồ CHí Minh có văn bản chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp (thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ) và Công viên VHDLTT. Tháng 5.2015, Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh có văn bản giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn chủ đầu tư tách dự án nêu trên thành 2 dự án đầu tư riêng biệt (Dự án khu phức hợp và Dự án Công viên VHDLTT…) thẩm định, trình duyệt dự án đầu tư xây dựng theo quy định. Đến tháng 8.2015, UBND TP. Hồ CHí Minh ban hành quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án trên.

anh3-copy-20.jpg
Khu đất làm Công viên Văn hóa - Du lịch thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, quận 8 bị bỏ hoang nhiều năm nay

KLTT cho biết, đến nay dự án thành phần Công viên VHDLTT (9,6ha) chưa thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định. Do đó, Sở TN-MT, Công ty Vạn Thái có đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh xem xét gia hạn thời gian chấp thuận địa điểm cho Công ty Vạn Thái thực hiện dự án. Tuy nhiên, văn bản chấp thuận địa điểm đã hết hiệu lực thực hiện 12 tháng (gia hạn lần 1), 24 tháng (gia hạn lần 2). Việc nhiều lần gia hạn thời gian thực hiện dự án nêu trên nguyên nhân chủ yếu là do chưa thực hiện công công tác bồi thường, hỗ trợ để lập thủ tục thu hồi đất, giao đất tại dự án. Đến nay, dự án chưa được UBND Thành phố giao đất.

KLTT cho biết, chủ đầu tư là Công ty Vạn Thái đến nay chỉ mới bồi thường, hỗ trợ hơn 21.600m2 (tương đương 22,5%/diện tích 9,7ha) là chậm tiến độ, chưa đạt mục tiêu chính của dự án là xây dựng Công viên VHDLTT.

Công ty Vạn Thái không liên hệ Sở VH-TT, UBND Quận 8 để thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án thành phần Công viên VHDLTT theo chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành tại Quyết định số 4279/QĐ-UBND ngày 31.8.2015.

Nhiều vi phạm tại khu phức hợp thương mại, tái định cư

dakhucongvien-vi-sao-chua-co-tieng-noi-chung-1533463075-4925.jpg
Nhiều công trình tại dự án chưa thực hiện xong hoặc chưa triển khai thi công theo tiến độ

Cũng theo KLTT, Công ty Vạn Thái thực hiện chuyển nhượng đối với các căn hộ khu tái định cư (hơn 2ha) khi chưa được UBND TP. Hồ Chí Minh chấp thuận việc chuyển nhượng. Điều này không thực hiện đúng chủ trương của UBND TP. Hồ Chí Minh tại Văn bản số 178/UBND-ĐTMT ngày 14.1.2009.

Việc Công ty Vạn Thái bán nhà ở hình thành trong tương lai còn chưa bảo đảm đầy đủ các thủ tục và thời hạn theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kết luận về tiến độ dự án: đối với khu chung cư tái định cư: thời gian thực hiện theo dự án được duyệt năm 2016 nhưng đến nay 3 khối chung cư C1 và C2 dành để bố trí tái định cư vẫn chưa xây dựng xong. Điều này vi phạm về tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 16/QĐ-SXD-TĐDA ngày 17.4.2013 của Sở Xây dựng.

Khu phức hợp (4ha) thời gian thực hiện được duyệt đến hết tháng 8.2021 nhưng đến nay Công ty Vạn Thái chưa xây dựng 1 trường tiểu học để phục vụ nhu cầu học tập cho con em khu dân cư tại đây. Điều này không bảo đảm đúng tiến độ đã được phê duyệt tại Quyết định số 4279/QĐ-UBND ngày 31.8.2015 của UBND TP. Hồ CHí Minh.

Ngoài ra, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Vạn Thái còn để xảy ra vi phạm trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường (tháng 3.2024 bị xử phạt 320 triệu đồng vì vi phạm quy định bảo vệ môi trường)… đã được các cơ quan chức năng tiến hành xử lý theo quy định. Công ty Vạn Thái đã chấp hành nộp phạt nhưng chưa thực hiện xong biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng (diện tích vi phạm là 52,04m2).

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát, thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Kiểm tra - Giám sát

Yêu cầu Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm
Phòng chống tham nhũng

Yêu cầu Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm

Thanh tra tỉnh Bắc Giang vừa có kết luận thanh tra về trách nhiệm trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao đối với Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, giai đoạn 2021-2023 (KLTT). Theo đó, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang phải nghiêm túc rút kinh nghiệm trước các thiếu sót, sai phạm.

Nhiều gói thầu mua nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn tỷ lệ tiết kiệm rất thấp, vi phạm khi đăng tải thông tin
Phòng chống tham nhũng

Nhiều gói thầu mua nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn tỷ lệ tiết kiệm rất thấp, vi phạm khi đăng tải thông tin

Nhiều gói thầu cung cấp nhu yếu phẩm tại Cơ sở Cai nghiện ma túy Phú Văn có giá trúng thầu nhiều tỷ đồng nhưng tỷ lệ tiết kiệm rất thấp. Đáng chú ý đơn vị còn vi phạm khi đăng tải thông tin trên hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia chưa đúng quy định.

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều thiếu sót trong chấp hành quy định pháp luật về lao động tại 2 doanh nghiệp nước sạch ở TP. Thủ Đức
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều thiếu sót trong chấp hành quy định pháp luật về lao động tại 2 doanh nghiệp nước sạch ở TP. Thủ Đức

Thanh tra Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội chỉ ra hàng loạt thiếu sót, vi phạm của Công ty Cổ phần B.O.O nước Thủ Đức và Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh nước sạch Sài Gòn trong thực hiện các quy định của pháp luật về lao động.

Bài 1: Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang buông lỏng quản lý trước hàng loạt dự án chậm tiến độ, xây dựng không phép
Kiểm tra - Giám sát

Bài 1: Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang buông lỏng quản lý trước hàng loạt dự án chậm tiến độ, xây dựng không phép

Thanh tra tỉnh Bắc Giang vừa có kết luận thanh tra về trách nhiệm trong việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao đối với Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, giai đoạn 2021-2023 (KLTT). Hàng loạt sai phạm, thiếu sót đã được chỉ rõ.

Vì sao Công ty Logistics Phước Thuận đổ 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án đang vướng nhiều vi phạm?
Phòng chống tham nhũng

Vì sao Công ty Logistics Phước Thuận đổ 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án đang vướng nhiều vi phạm?

Dự án bãi container và dịch vụ cảng của Công ty Lưu Nguyên Cái Mép đang tồn tại nhiều vi phạm, hết hạn gia hạn sử dụng đất từ tháng 10.2020 nhưng vẫn được chấp thuận làm địa điểm tiếp nhận chất nạo vét từ Công ty Logistics Phước Thuận để san lấp.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án hay chỉ tập kết trên bờ?
Phòng chống tham nhũng

Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét để san lấp dự án hay chỉ tập kết trên bờ?

Công ty Cổ phần Cảng dịch vụ Logistics Phước Thuận sẽ đổ khoảng 124.000m3 chất nạo vét tại khu đất Dự án bãi container và dịch vụ cảng của Công ty Cổ phần Dịch vụ cảng Lưu Nguyên Cái Mép ở phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Làm chủ đầu tư nhiều cụm công nghiệp, khu dân cư nhưng Công ty CP xây dựng 179 có doanh thu sụt giảm mạnh, lỗ luỹ kế hàng tỷ đồng, bị cưỡng chế nợ thuế
Kiểm tra - Giám sát

Làm chủ đầu tư nhiều cụm công nghiệp, khu dân cư nhưng Công ty CP xây dựng 179 có doanh thu sụt giảm mạnh, lỗ luỹ kế hàng tỷ đồng, bị cưỡng chế nợ thuế

Những con số doanh thu và lợi nhuận cho thấy hoạt động kinh doanh của Xây dựng 179 trong những năm gần đây vô cùng ảm đạm. Tính đến thời điểm cuối năm 2023 vừa qua, doanh nghiệp đang lỗ luỹ kế hơn 6 tỷ đồng.

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Phòng chống tham nhũng

Nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản tại Công ty Công ích Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh xác định, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 12 chưa giải quyết xong khoản nợ phải trả hơn 2,6 tỷ đồng, nợ phải thu hơn 2,1 tỷ đồng tồn đọng từ nhiều năm qua, quản lý, sử dụng, cho thuê nhà đất chưa đúng quy định, chỉ đạo của cấp trên.

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng
Phòng chống tham nhũng

Đơn vị tư vấn khảo sát “chớp nhoáng”, nguy cơ lãng phí ngân sách tại các dự án hàng chục tỷ đồng

Nhiều dự án tại huyện Cần Giờ có tổng vốn "rót" vào hàng chục tỷ đồng từ ngân sách do Ban Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư; tuy nhiên, đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu lại làm việc "chớp nhoáng", một số dự án hiện phải tạm dừng… nguy cơ gây lãng phí ngân sách nhà nước.

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng
Kiểm tra - Giám sát

Lộ dấu hiệu gian lận trong đấu thầu của Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng

Công ty Cổ phần Xây dựng Vận tải Đầu tư Kinh doanh nhà Hải Đăng lộ rõ nhiều dấu hiệu gian dối trong hồ sơ dự thầu và đã trúng thầu gói thầu xây lắp tại một dự án do Ban Quản lý dự án Cần Giờ làm chủ đầu tư nên Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an tiếp tục điều tra.

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An
Kiểm tra - Giám sát

Quyết toán thừa hơn 180 triệu đồng tại hai công trình nạo vét kênh, sông tại Long An

Thanh tra tỉnh Long An xác định, 2 công trình do Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Trung tâm Quản lý khai thác công trình thủy lợi (thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) được giao làm chủ đầu tư đã quyết toán thừa cho nhà thầu thi công hơn 180 triệu đồng. Đáng chú ý, đơn vị thi công cũng là nhà thầu “quen mặt”.