TP. Hồ Chí Minh: Đề xuất không chấp thuận để Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn tiếp tục thực hiện dự án xây dựng cư xá Thanh Đa

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, không có cơ sở pháp lý để xem xét, tiếp tục giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn tiếp hiện dự án đầu tư xây dựng cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa, Phường 27, quận Bình Thạnh.

20211017_075946.jpg
Một lô chung cư tại cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa, Phường 27, quận Bình Thạnh. Ảnh: Quang Phương.

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh có Văn bản 8948/SXD-PTN&TTBĐS gửi UBND thành phố về việc thực hiện đầu tư xây dựng cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa (cụm chung cư Thanh Đa, Phường 27, quận Bình Thạnh).

Theo nội dung văn bản, ngày 12.7.2010, UBND thành phố có Công văn số 3294/UBND-ĐTMT về chủ trương đầu tư xây dựng lại cụm chung cư Thanh Đa. Công văn có nhắc lại việc tháng 12.2008, UBND thành phố chấp thuận chủ trương giao Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV (RESCO) làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lại cụm chung cư Thanh Đa.

Năm 2016, UBND quận Bình Thạnh đã tổ chức thực hiện kiểm định chất lượng toàn bộ 15 chung cư lô chữ, Cư xá Thanh Đa. Theo kết quả kiểm định chất lượng công trình do Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng và Công ty Cổ phần Kiểm định xây dựng Sài Gòn thực hiện, cụm chung cư lô chữ Cư xá Thanh Đa có mức độ nguy hiểm là “nhà cấp C” – không thuộc diện hư hỏng nặng, nguy hiểm phải phá dỡ khẩn cấp.

20211017_080021.jpg
Tất cả các lô chung cư tại cư xá Thanh Đa hiện nay đang trong tình trạng xuống cấp. Ảnh: Quang Phương.

Ngày 9.1.2017, UBND thành phố có Công văn số 78/UBND-KT về cải tạo, xây dựng mới thay thế cụm chung cư Thanh Đa. Theo đó, chỉ đạo RESCO khẩn trương phối hợp với UBND quận Bình Thạnh nghiên cứu lập đề xuất dự án… lưu ý đến việc quy hoạch xây dựng trước chung cư tái định cư phù hợp với lộ trình thực hiện toàn bộ các chung cư lô chữ; kinh phí thực hiện do RESCO chi trả. Quá thời hạn 6 tháng mà chưa hoàn thành thì xem như không tham gia tiếp tục đầu tư và tự chịu mọi chi phí đã thực hiện.

Đến nay, quá trình lấy ý kiến tổng hợp từ các sở, ngành đơn vị liên quan và thực tế triển khai công việc của RESCO, Sở Xây dựng thống nhất đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh: không có cơ sở pháp lý để xem xét, tiếp tục giao RESCO thực hiện dự án vì đã chậm trễ triển khai thực hiện, quá thời gian được nêu tại Công văn số 78/UBND-KT ngày 9.1.2017.

Sở Xây dựng xác định, dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa chấp thuận nhà đầu tư hay công nhận chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, về nhà ở nên không có cơ sở pháp lý để xem xét xử lý chuyển tiếp dự án theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014. Do đó, không chấp thuận cho RESCO tiếp tục đầu tư dự án theo quy định.

Việc lựa chọn chủ đầu tư và triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng tại dự án trên phải theo đúng quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 98/2024/NĐ-CP ngày 25.7.2024. Căn cứ quy định pháp luật, UBND thành phố phải chỉ đạo thực hiện công tác kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư đối với toàn bộ 15 chung cư tại cư xá Thanh Đa để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Được biết, cụm chung cư Thanh Đa tại Phường 27, quận Bình Thạnh bao gồm 15 lô chung cư, có diện tích xây dựng khoảng hơn 52,700m2. Ngoài ra, trong khu vực còn có nhà ở riêng lẻ thấp tầng, chợ Thanh Đa, Trường THPT và Trường THCS Thanh Đa, công viên, dự án hồ điều tiết…

Theo khảo sát năm 2016, dân số hiện trạng toàn khu khoảng hơn 10.800 người; tổng số căn hộ: khoảng 2.705 hộ, trong đó chung cư là 2.190 căn (thuộc sở hữu Nhà nước là 570 căn), nhà ở riêng lẻ xung quanh xen cài giữa chung cư là 515 căn.

Đời sống

Thường trực Ủy ban Văn hóa, Giáo dục làm việc với Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
Chính trị

Thường trực Ủy ban Văn hóa, Giáo dục làm việc với Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn

Tiếp tục chương trình làm việc với các bộ liên quan về thực hiện chính sách, pháp luật về quảng cáo; góp ý sửa đổi, bổ sung Luật Quảng cáo, sáng 26.9, Thường trực Ủy ban Văn hóa, Giáo dục đã làm việc với Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Phó Chủ nhiệm Ủy ban Triệu Thế Hùng chủ trì cuộc làm việc.

Tổng Giám đốc BHXHVN Nguyễn Thế Mạnh thăm và tặng quà bệnh nhân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 tại Trung tâm Y tế thị xã Đông Triều, Quảng Ninh. (Ảnh BHXHVN)
Đời sống

BHXH Việt Nam nỗ lực đảm bảo quyền lợi cho người dân sau thiên tai

Ngay sau khi nhận được thông báo kết luận của Bộ Chính trị về giải quyết hậu quả bão số 3 (Yagi), Ban cán sự đảng BHXH Việt Nam đã kịp thời chỉ đạo, yêu cầu cấp uỷ, thủ trưởng các đơn vị trực thuộc BHXH Việt Nam, Giám đốc BHXH các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nghiêm túc triển khai thực hiện.

Điểm giao dịch NHCSXH tại xã Tuy Lộc (TP. Yên Bái) cho vay bổ sung vốn sau bão lũ để khôi phục sản xuất.
Đời sống

Đưa vốn chính sách về vùng lũ Yên Bái

Yên Bái là một trong những tỉnh miền núi phía Bắc, chịu thiệt hại nặng nề do hoàn lưu của bão số 3 (Yagi) và đợt mưa to, lũ lớn từ ngày 5 - 11.9. Cơn bão và mưa lũ đã gây tổn thất nặng nề về người và của cho nhân dân; để khẩn trương giúp bà con ổn định đời sống và sản xuất, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) cũng đang ráo riết chuyển vốn về các điểm bị ảnh hưởng...

Cơ hội đổi đời cho hàng nghìn lao động
Xã hội

Cơ hội đổi đời cho hàng nghìn lao động

Gần 182 tỷ đồng vốn được giải ngân; gần 3.000 lao động được vay vốn giải quyết việc làm... là những kết quả khích lệ sau 9 tháng năm 2024 Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thị xã Sơn Tây, Hà Nội đạt được khi nỗ lực chuyển tải nguồn vốn vay giải quyết việc làm tới các đối tượng chính sách trên địa bàn; giúp hàng nghìn lao động có hoàn cảnh khó khăn có cơ hội đổi đời, ổn định cuộc sống.

Hành trình thiện nguyện vượt qua bão lũ
Đời sống

Hành trình thiện nguyện vượt qua bão lũ

Đoàn từ thiện của chúng tôi tới Trường mầm non Bình Long (huyện Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên) - một trong những điểm trường bị ảnh hưởng bởi bão số 3 vừa qua, vui mừng khi chứng kiến niềm hân hoan bởi những cuốn sách, hộp bút, đồ chơi đã được trao đến tận tay thầy, cô giáo, các em học sinh nơi đây...

Tăng cường hợp tác toàn cầu về phòng, chống ma túy
Đời sống

Tăng cường hợp tác toàn cầu về phòng, chống ma túy

Việt Nam ủng hộ quan điểm không khoan nhượng với ma túy và tiếp tục theo đuổi mục tiêu lâu dài hướng tới một khu vực không ma túy, cân bằng giữa giảm cung, giảm cầu, giảm tác hại thông qua các biện pháp thực thi pháp luật và các giải pháp kinh tế - xã hội nhằm loại bỏ các nguyên nhân sâu xa dẫn đến tệ nạn ma túy, đồng thời chú trọng hợp tác quốc tế trong phòng, chống ma túy theo 3 Công ước quốc tế về phòng, chống ma túy.

Bộ Tư lệnh Vùng 4 đã tặng giấy khen cho 3 tập thể và 5 cá nhân có thành tích tiêu biểu trong 3 năm thực hiện Đề án 1371
Xã hội

Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4: Đổi mới sáng tạo trong thực hiện Đề án 1371

Ngày 25.9, Bộ Tư lệnh (BTL) Vùng Cảnh sát biển 4 tổ chức sơ kết giai đoạn 1 (2021-2024) thực hiện Đề án “Phát huy vai trò của lực lượng Quân đội Nhân dân tham gia công tác phổ biến, giáo dục pháp luật, vận động Nhân dân chấp hành pháp luật tại cơ sở giai đoạn 2021 - 2027” (Đề án 1371). Bí thư Đảng ủy, Chính ủy, Chủ tịch Hội đồng phối hợp, phổ biến, giáo dục pháp luật Bộ tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4, Thiếu tướng Nguyễn Văn Dũng chủ trì hội nghị.