Tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB dự án “Khu đô thị số 1 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang”
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn gửi nhiều sở ngành, địa phương chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB dự án “Khu đô thị số 1 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang”.
Theo đó, công văn được gửi đến Sở Nông nghiệp và Môi trường; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh;UBND xã Tân Dĩnh; Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc vùng 4 và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc cho biết: Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc vùng 4 - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc có Văn bản số 168/2025/CV- TBV4 ngày 23/7/2025 về việc đề nghị quan tâm tháo gỡ vướng mắc trong công tác GPMB dự án: Khu đô thị số 1 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang (nay là xã Tân Dĩnh, tỉnh Bắc Ninh).
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh có ý kiến như sau: Giao UBND xã Tân Dĩnh chủ trì, phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Lạng Giang tập trung, khẩn trương tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với phần diện tích đất còn lại của dự án (khoảng 2,0 ha) theo quy định của pháp luật về đất đai, xong trước ngày 30/9/2025; kết quả báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh theo quy định.
Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ được giao hướng dẫn, đôn đốc UBND xã Tân Dĩnh thực hiện nội dung được giao nêu trên theo đúng quy định pháp luật.
Dự án Khu đô thị số 1 xã Thái Đào là dự án được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư theo quyết định Số 625/QĐ -UBND ngày 17.7.2020 và Quyết định Số 458/QĐ -UBND ngày 06.5.2021 về việc phê duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 1 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang (nguyên nhân do thời điểm đó có các thay đổi chính sách về đầu tư).
Mục tiêu dự án là xây dựng mới đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được UBND huyện Lạng Giang phê duyệt tại Quyết định số 363/QĐ-UBND ngày 08.3.2019, điều chỉnh tại Quyết định số 220/QĐ-UBND ngày 07.4. 2020.
Quy mô đầu tư dự án khoảng 9,9ha, bao gồm: San nền, hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện và chiếu sáng, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, cây xanh cảnh quan, cách ly để tạo cơ sở hình thành một khu đô thị hiện đại, bảo đảm yêu cầu về môi trường, cảnh quan, đáp ứng mọi đối tượng có nhu cầu về nhà ở, góp phần tích cực vào chương trình phát triển nhà ở của Lạng Giang nói riêng và tỉnh Bắc Giang nói chung.
Tổng vốn đầu tư dự án trên 113 tỉ đồng. Thời gian hoạt động của dự án không quá 5 năm, kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Thời gian thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng và thi công xây dựng công trình: 24 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Chủ đầu tư được giao đất thực hiện dự án theo phương thức có thu tiền sử dụng đất đối với 220 lô đất ở liền kề (đất nền, không xây thô) từ LK-01 đến LK-20 với tổng diện tích 21.460,34 m2. Trình tự, thủ tục giao đất được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành và của UBND tỉnh tại thời điểm thiết lập hồ sơ…
Ngay khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, xác định việc đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân là khâu quan trọng trong GPMB dự án, các cấp, ngành huyện Lạng Giang đã ban hành kế hoạch và thành lập Ban chỉ đạo tổ chức triển khai các thủ tục về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ GPMB bảo đảm công khai, dân chủ, theo đúng quy định của pháp luật.
Theo kế hoạch, dự kiến địa phương sẽ giao mặt bằng sạch cho doanh nghiệp thực hiện dự án năm 2022, song đến nay công tác bàn giao này chưa thể thực hiện bởi đến thời điểm hiện tại vẫn còn trên 30 hộ dân chưa đồng ý về đơn giá bồi thường, nhiều người dân chưa hiểu đúng về bản chất dự án do nhà nước thu hồi đất giao cho doanh nghiệp.
