Tiền Giang: Kiến nghị thu hồi hơn 4,8ha đất làm dự án nghĩa trang ở thị xã Cai Lạy

Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung còn nợ hơn 13 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây (thị xã Cai Lậy, Tiền Giang) nên bị kiến nghị thu hồi hơn 48.000m2 đất.

Tiền Giang: Nợ tiền sử dụng đất, Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung bị kiến nghị thu hồi hơn 48.000m2 đất -0
Phối cảnh Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Tiền Giang vừa có Kết luận thanh tra (KLTT) số 89/KL-TTr về việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung (Công ty Hoàng Kim Nhung, trụ sở quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh).

Năm 2014, Công ty Hoàng Kim Nhung được UBND tỉnh Tiền Giang giao hơn 4,8ha đất tại ấp Láng Biển, xã Mỹ Phước Tây (thị xã Cai Lậy) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây. Thời hạn sử dụng đất đến tháng 8.2064, theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Công ty Hoàng Kim Nhung đã được bàn giao đất ngoài thực địa tháng 5.2015.

Sau khi nhận bàn giao đất, Công ty Hoàng Kim Nhung đã thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng và đã tiến hành xây dựng hàng rào khuôn viên, nhà quản trang, nhà tang lễ, dựng nhiều tượng phật, các công trình khác phục vụ cho việc mai táng, trồng cây xanh, làm đường trong khuôn viên.

Tiền Giang: Nợ tiền sử dụng đất, Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung bị kiến nghị thu hồi hơn 48.000m2 đất -0
Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang

Hiện tại, Công ty Hoàng Kim Nhung chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài khác gắn liền với đất do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Hiện tại, các công trình được xây dựng đều xuống cấp, có dấu hiệu bỏ hoang…

Theo KLTT, số tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích trên mà Công ty Hoàng Kim Nhung phải nộp là hơn 12,4 tỷ đồng; Công ty đã nộp vào ngân sách tính đến ngày 6.5.2024 là 5 tỷ đồng. Tổng số tiền thuế nợ chưa nộp tính đến ngày 6.5.2024 là hơn 13 tỷ đồng (tiền sử dụng đất: hơn 7,4 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 5,5 tỷ đồng).

Do Công ty Hoàng Kim Nhung không hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất nên Chi cục Thuế khu vực Cai Lậy đã ban hành Quyết định cưỡng chế số 314/QĐ-CCT ngày 12.3.2020 về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế. Tuy nhiên, tài khoản thanh toán của Công ty Hoàng Kim Nhung không có số dư để thi hành quyết định cưỡng chế. Đến thời điểm thanh tra, Công ty vẫn chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất vào ngân sách.

Kết quả thanh tra cho thấy, Công ty Hoàng Kim Nhung chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Hành vi của Công ty Hoàng Kim Nhung đã vi phạm quy định tại khoản 7 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.

Theo Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang, hành vi vi phạm của Công ty Hoàng Kim Nhung thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, Điều 15a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được bổ sung theo quy định tại khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6.1.2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Nguyên nhân là do Công ty Hoàng Kim Nhung gặp khó khăn về tài chính nên chưa cân đối được nguồn tiền để nộp số tiền sử dụng đất còn lại.

Từ những sai phạm trên, Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang báo cáo Giám đốc Sở TN-MT kiến nghị UBND tỉnh thu hồi phần đất mà Công ty Hoàng Kim Nhung đang quản lý, sử dụng để thực hiện dự án trên.

Bất động sản

Nhà đầu tư háo hức khi Vinhomes và Vincom Retail “bắt tay” phát triển phố thương mại độc đáo
Bất động sản

Nhà đầu tư háo hức khi Vinhomes và Vincom Retail “bắt tay” phát triển phố thương mại độc đáo

Thị trường Móng Cái đang nóng lên sau khi Vinhomes và Vincom Retail chính thức mở bán quỹ căn tại phố thương mại độc đáo – Trung tâm thương mại quốc tế Vinhomes Golden Avenue. Các nhà đầu tư, doanh nghiệp tại Móng Cái và các tỉnh, thành phía Bắc đang sẵn sàng chốt căn shophouse để đón đầu cơ hội kinh doanh có 1-0-2.

Diện mạo điểm đến quốc tế sắp hình thành trong lòng Vinhomes Global Gate
Bất động sản

Diện mạo điểm đến quốc tế sắp hình thành trong lòng Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate được kỳ vọng không chỉ là “đòn bẩy thép” của thị trường bất động sản Hà Nội mà còn kiến tạo một điểm đến quốc tế mới giúp ngành du lịch Thủ đô bứt phá, với những công trình biểu tượng, sản phẩm mới mẻ cùng trải nghiệm độc đáo sánh tầm thế giới.

Chốn an cư hoàn hảo, vững bền tại The Wisteria
Bất động sản

Chốn an cư hoàn hảo, vững bền tại The Wisteria

Cuộc sống hiện đại đòi hỏi ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi mỗi người, mỗi gia đình được tận hưởng cuộc sống. Dự án The Wisteria (Hà Nội) trở thành một biểu tượng của sự lý tưởng khi kết hợp các yếu tố sang trọng, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên, mang đến cho cư dân một chốn an cư hoàn hảo.

Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria
Kinh tế

Lợi thế đắt giá đến từ vị trí của phân khu Victoria

Là phân khu hưởng trọn lợi thế siêu kết nối của đại đô thị, cùng vị trí đắc địa khi nằm tách biệt với các dự án khác, The Victoria trở thành giao điểm kết nối giữa nhịp sống sôi động và yên bình để trở thành một điểm nhấn khác biệt của Vinhome Smart City.

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®
Bất động sản

Uy tín cùng pháp lý vững vàng, tôn chỉ tạo nên thương hiệu Masterise Homes®

Vốn được xem là nhà phát triển bất động sản quốc tế với những dự án cao cấp, Masterise Homes® không chỉ ghi dấu ấn với sản phẩm chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, mà quan trọng hơn cả chính là tính pháp lý vững vàng, minh bạch tại các dự án khi liên tục bàn giao sổ hồng, văn bản pháp lý cao nhất, đến cư dân tại các dự án chỉ trong thời gian ngắn sau khi bàn giao.

Clubhouse Casamia của tập đoàn Đạt Phương giành giải kiến trúc quốc tế IAA 2024
Bất động sản

Clubhouse Casamia của tập đoàn Đạt Phương giành giải kiến trúc quốc tế IAA 2024

Giải thưởng Kiến trúc quốc tế IAA (The International Architecture Awards) do Bảo tàng Kiến trúc và Thiết kế Chicago (Mỹ) và Trung tâm Kiến trúc, Nghệ thuật và nghiên cứu Đô thị châu Âu phối hợp tổ chức. Đây là giải thưởng quốc tế về kiến trúc lâu đời và uy tín, nhằm tôn vinh những sáng tạo mới, thúc đẩy kiến trúc và thiết kế toàn cầu.

Áp thuế để ngăn đầu cơ bất động sản
Bất động sản

Áp thuế để ngăn đầu cơ bất động sản

Từ diễn biến các phiên đấu giá đất ở các huyện vùng ven TP. Hà Nội gần đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, Nhà nước cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ bằng cách áp thuế hướng tới những đối tượng tích lũy, đầu cơ thay vì những đối tượng mua bất động sản phục vụ mục đích sinh sống hay tổ chức, sản xuất kinh doanh.

FDI thúc đẩy căn hộ dịch vụ tăng trưởng ra sao?
Bất động sản

FDI thúc đẩy căn hộ dịch vụ tăng trưởng ra sao?

Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào nước ta những năm gần đây đã thúc đẩy nhu cầu cao cho phân khúc căn hộ dịch vụ chất lượng cao dành cho nhóm chuyên gia nước ngoài với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều tăng. 

Các dự án nhà ở đang chờ văn bản hướng dẫn
Kinh tế

Các dự án nhà ở đang chờ văn bản hướng dẫn

Thị trường nhà ở Hà Nội sẽ bước vào chu kỳ mới khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực, giúp giải quyết vấn đề nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, hiện nay các dự án vẫn đang chờ các văn bản hướng dẫn.

Sau căn hộ, loại hình bất động sản nào dẫn dắt dòng tiền?
Kinh tế

Sau căn hộ, loại hình bất động sản nào dẫn dắt dòng tiền?

Thị trường bất động sản cần thời gian để “thẩm thấu" nội dung của Luật Đất đai năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Nhà ở năm 2023. Vì vậy, ngoài phân khúc căn hộ, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao, có sổ trên thị trường thứ cấp...