Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Tiền Giang vừa có Kết luận thanh tra (KLTT) số 89/KL-TTr về việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung (Công ty Hoàng Kim Nhung, trụ sở quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh).
Năm 2014, Công ty Hoàng Kim Nhung được UBND tỉnh Tiền Giang giao hơn 4,8ha đất tại ấp Láng Biển, xã Mỹ Phước Tây (thị xã Cai Lậy) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây. Thời hạn sử dụng đất đến tháng 8.2064, theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Công ty Hoàng Kim Nhung đã được bàn giao đất ngoài thực địa tháng 5.2015.
Sau khi nhận bàn giao đất, Công ty Hoàng Kim Nhung đã thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng và đã tiến hành xây dựng hàng rào khuôn viên, nhà quản trang, nhà tang lễ, dựng nhiều tượng phật, các công trình khác phục vụ cho việc mai táng, trồng cây xanh, làm đường trong khuôn viên.
Hiện tại, Công ty Hoàng Kim Nhung chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài khác gắn liền với đất do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Hiện tại, các công trình được xây dựng đều xuống cấp, có dấu hiệu bỏ hoang…
Theo KLTT, số tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích trên mà Công ty Hoàng Kim Nhung phải nộp là hơn 12,4 tỷ đồng; Công ty đã nộp vào ngân sách tính đến ngày 6.5.2024 là 5 tỷ đồng. Tổng số tiền thuế nợ chưa nộp tính đến ngày 6.5.2024 là hơn 13 tỷ đồng (tiền sử dụng đất: hơn 7,4 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 5,5 tỷ đồng).
Do Công ty Hoàng Kim Nhung không hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất nên Chi cục Thuế khu vực Cai Lậy đã ban hành Quyết định cưỡng chế số 314/QĐ-CCT ngày 12.3.2020 về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế. Tuy nhiên, tài khoản thanh toán của Công ty Hoàng Kim Nhung không có số dư để thi hành quyết định cưỡng chế. Đến thời điểm thanh tra, Công ty vẫn chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất vào ngân sách.
Kết quả thanh tra cho thấy, Công ty Hoàng Kim Nhung chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Hành vi của Công ty Hoàng Kim Nhung đã vi phạm quy định tại khoản 7 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.
Theo Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang, hành vi vi phạm của Công ty Hoàng Kim Nhung thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, Điều 15a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được bổ sung theo quy định tại khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6.1.2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Nguyên nhân là do Công ty Hoàng Kim Nhung gặp khó khăn về tài chính nên chưa cân đối được nguồn tiền để nộp số tiền sử dụng đất còn lại.
Từ những sai phạm trên, Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang báo cáo Giám đốc Sở TN-MT kiến nghị UBND tỉnh thu hồi phần đất mà Công ty Hoàng Kim Nhung đang quản lý, sử dụng để thực hiện dự án trên.
