Tiền Giang: Kiến nghị thu hồi hơn 4,8ha đất làm dự án nghĩa trang ở thị xã Cai Lạy

Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung còn nợ hơn 13 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây (thị xã Cai Lậy, Tiền Giang) nên bị kiến nghị thu hồi hơn 48.000m2 đất.

Tiền Giang: Nợ tiền sử dụng đất, Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung bị kiến nghị thu hồi hơn 48.000m2 đất -0
Phối cảnh Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Tiền Giang vừa có Kết luận thanh tra (KLTT) số 89/KL-TTr về việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung (Công ty Hoàng Kim Nhung, trụ sở quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh).

Năm 2014, Công ty Hoàng Kim Nhung được UBND tỉnh Tiền Giang giao hơn 4,8ha đất tại ấp Láng Biển, xã Mỹ Phước Tây (thị xã Cai Lậy) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây. Thời hạn sử dụng đất đến tháng 8.2064, theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Công ty Hoàng Kim Nhung đã được bàn giao đất ngoài thực địa tháng 5.2015.

Sau khi nhận bàn giao đất, Công ty Hoàng Kim Nhung đã thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng và đã tiến hành xây dựng hàng rào khuôn viên, nhà quản trang, nhà tang lễ, dựng nhiều tượng phật, các công trình khác phục vụ cho việc mai táng, trồng cây xanh, làm đường trong khuôn viên.

Tiền Giang: Nợ tiền sử dụng đất, Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung bị kiến nghị thu hồi hơn 48.000m2 đất -0
Dự án đầu tư xây dựng công viên nghĩa trang Nhân dân Mỹ Phước Tây, thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang

Hiện tại, Công ty Hoàng Kim Nhung chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài khác gắn liền với đất do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Hiện tại, các công trình được xây dựng đều xuống cấp, có dấu hiệu bỏ hoang…

Theo KLTT, số tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích trên mà Công ty Hoàng Kim Nhung phải nộp là hơn 12,4 tỷ đồng; Công ty đã nộp vào ngân sách tính đến ngày 6.5.2024 là 5 tỷ đồng. Tổng số tiền thuế nợ chưa nộp tính đến ngày 6.5.2024 là hơn 13 tỷ đồng (tiền sử dụng đất: hơn 7,4 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 5,5 tỷ đồng).

Do Công ty Hoàng Kim Nhung không hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất nên Chi cục Thuế khu vực Cai Lậy đã ban hành Quyết định cưỡng chế số 314/QĐ-CCT ngày 12.3.2020 về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế. Tuy nhiên, tài khoản thanh toán của Công ty Hoàng Kim Nhung không có số dư để thi hành quyết định cưỡng chế. Đến thời điểm thanh tra, Công ty vẫn chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất vào ngân sách.

Kết quả thanh tra cho thấy, Công ty Hoàng Kim Nhung chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Hành vi của Công ty Hoàng Kim Nhung đã vi phạm quy định tại khoản 7 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.

Theo Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang, hành vi vi phạm của Công ty Hoàng Kim Nhung thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, Điều 15a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được bổ sung theo quy định tại khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6.1.2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Nguyên nhân là do Công ty Hoàng Kim Nhung gặp khó khăn về tài chính nên chưa cân đối được nguồn tiền để nộp số tiền sử dụng đất còn lại.

Từ những sai phạm trên, Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang báo cáo Giám đốc Sở TN-MT kiến nghị UBND tỉnh thu hồi phần đất mà Công ty Hoàng Kim Nhung đang quản lý, sử dụng để thực hiện dự án trên.

Bất động sản

Ảnh minh họa
Bất động sản

Quỹ nhà ở quốc gia - đừng chỉ trông chờ vào ngân sách

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.

Phối cảnh công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị
Bất động sản

T&T Group khởi công xây dựng khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Với quy mô cao 20 tầng và được vận hành quản lý bởi Hilton - Tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị thuộc Dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại An Giang của T&T Group sẽ là khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực ĐBSCL cho đến thời điểm hiện tại.

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ
Bất động sản

Mê chất sống gắn kết cộng đồng, khách hàng chọn Đô thị ở tốt nhất thế giới làm bến đỗ

Hơn 80.000 người hướng về phía Đông Hà Nội tìm kiếm nơi an cư đã dừng chân ở Ocean City để được gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp tại đây. Thời gian tới, dòng chuyển cư lịch sử này sẽ được thúc đẩy sôi động hơn khi thêm nhiều tiện ích sống hoàn thiện và hạ tầng tiếp tục thăng hạng.

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam
Bất động sản

Sun Group khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nam

Sáng 20.3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City. Đây là bước đi khẳng định vai trò tiên phong của nhà đầu tư chiến lược Sun Group trong việc đồng hành cùng Hà Nam kiến tạo nguồn cung nhà ở cho người dân, đội ngũ chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc tại các trường đại học, bệnh viện lớn trong khu vực.

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”
Bất động sản

Bất động sản thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City gây sốt với “một tấc đất - một tấc tiện nghi”

Sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, chuỗi lễ hội độc đáo diễn ra suốt quanh năm, Ocean City đang là điểm đến an cư và đầu tư hấp dẫn số 1 thị trường. Trong đó, phân khúc bất động sản (BĐS) thấp tầng có giá dưới 15 tỷ đồng hiện đang được nhiều người mua ráo riết săn tìm, đặc biệt là khi Vinhomes đang tung ra “chính sách thiên thần” cho quỹ căn giới hạn.

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên
Bất động sản

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên

Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm
Bất động sản

Cận cảnh công trường dự án đáng sống nhất Tây Nam Linh Đàm

Trên công trường dự án Hanoi Melody Residences, hoạt động thi công diễn ra sôi động, các ca làm việc ngày đêm nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đây là dự án hút khách bậc nhất nội đô khi tọa lạc tại khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), pháp lý vững chắc và có mức giá tốt bất ngờ.