Thường trực Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường làm việc với UBND TP. Hồ Chí Minh

Cùng dự có: Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường.

UBND TP. Hồ Chí Minh cho biết, thành phố đã tiến hành rà soát, hoàn thiện nội dung quy hoạch hạ tầng kỹ thuật trong hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2060. Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2060 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025.

UBND thành phố đang tập trung xử lý các vấn đề tồn đọng liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn, phối hợp chặt chẽ với UBND phường, xã, đặc khu trên địa bàn trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, thiết kế đô thị.

Bên cạnh đó, UBND TP. Hồ Chí Minh thường xuyên chỉ đạo, tổ chức kiểm tra thực tế hoạt động khai thác, kinh doanh vật liệu xây dựng của doanh nghiệp thông qua việc tổ chức các đoàn kiểm tra liên ngành hoặc công tác thường xuyên của các đội kiểm tra chuyên ngành và thực hiện xử lý vi phạm theo thẩm quyền quy định.

Tuy nhiên, đại diện UBND TP. Hồ Chí Minh cũng cho biết, trong quá trình thực hiện nhiệm vụ kiểm tra chuyên ngành, quản lý trật tự xây dựng vẫn còn gặp một số khó khó, khăn vướng mắc.

Theo đó, trong trường hợp việc quản lý trật tự xây dựng, giao thông phải tuân theo trình tự, thủ tục tiến hành hoạt động kiểm tra chuyên ngành còn xảy ra các trường hợp trùng lắp về đối tượng, nội dung kiểm tra; kéo dài thời hạn kiểm tra đồng thời gây khó khăn trong công tác phát hiện hành vi vi phạm và chậm trễ trong việc xử lý vi phạm.

Cùng với đó là những khó khăn phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính như: đối tượng vi phạm không hợp tác, không cung cấp thông tin về số tài khoản ngân hàng, tổ chức tín dụng mà đối tượng vi phạm mở tài khoản; đối tượng vi phạm gây khó khăn, cố tình khóa cửa không để các đơn vị có chức năng vào công trình để khảo sát thực tế hiện trạng trước khi xây dựng kế hoạch thực hiện cưỡng chế...

Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường cho rằng, trong bối cảnh ngành xây dựng Việt Nam đang đối mặt với những thách thức mới về tốc độ đô thị hóa, yêu cầu phát triển bền vững và hội nhập quốc tế, việc sửa đổi Luật Xây dựng là một bước đi tất yếu nhằm hoàn thiện khung pháp lý, nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển ngành theo hướng hiện đại, xanh và thông minh.

Việc xây dựng, ban hành Luật Xây dựng (sửa đổi) nhằm cụ thể hóa các chủ trương về phân cấp quản lý xây dựng các dự án trong đó có dự án đầu tư công, đặc biệt là trong xử lý công trình khẩn cấp, công trình quốc phòng - an ninh và các dự án trọng điểm quốc gia, là đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững và yêu cầu hội nhập quốc tế.

Góp ý cho dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi), Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh Huỳnh Thanh Khiết kiến nghị, khi Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn cần quy định chi tiết các nội dung: điều khoản chuyển tiếp đối với các nội dung thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong bước thẩm định thiết kế xây dựng sau khi dự án đầu tư xây dựng được phê duyệt đối với các dự án được thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi trước thời điểm Luật Xây dựng (sửa đổi) có hiệu lực. Lý do là có sự khác nhau trong nội dung thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi và nội dung phê duyệt dự án giữa Luật Xây dựng và Luật Xây dựng (sửa đổi).

Đồng thời, có điều khoản chuyển tiếp về việc thẩm định thiết kế về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại bước thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở đối với các dự án đã phê duyệt trước ngày 1/7/2025. Bổ sung quy định chủ đầu tư thực hiện và chịu trách nhiệm về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; đồng thời cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra việc tổ chức thực hiện của chủ đầu tư theo quy định.

Kết luận cuộc làm việc, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Trần Văn Khải đánh giá cao kết quả xây dựng của TP. Hồ Chí Minh như cấp 18.467 giấy phép xây dựng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 4.885.132,08m²; giảm thời gian thời gian cấp phép, thẩm định, quản lý chất lượng công trình...

Đối với những ý kiến của TP. Hồ Chí Minh về quy hoạch như: chồng chéo, mâu thuẫn về quy hoạch xây dựng; thiếu đồng bộ trong phê duyệt quy hoạch liên quan… có tác động rất nhiều đến việc triển khai dự án như khó khăn trong hiệu quả đầu tư, bảo đảm tính pháp lý của dự án; cũng như các vướng mắc về thủ tục xin cấp phép xây dựng, quy định về điều kiện cấp phép chưa đồng bộ, khó khăn trong xác định thẩm quyền… Thường trực Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường và Ban soạn thảo sẽ cập nhật và tiếp thu tối đa.

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Trần Văn Khải cũng nêu rõ, với diện tích lớn, là hạt nhân kinh tế và là “đầu tàu” của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, TP. Hồ Chí Minh muốn làm tốt hơn thì cần có hệ thống pháp luật tốt hơn nữa. Do đó, với những kinh nghiệm thực tiễn, đề nghị thành phố tiếp tục nghiên cứu góp ý cho dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), với những đề xuất cụ thể, nhằm góp phần hoàn thiện dự án Luật với chất lượng cao nhất, sao cho khi đưa vào thực thi sẽ giúp thành phố “cởi trói” khó khăn, vướng mắc, từ đó thúc đẩy bứt phá, phát triển.