TAND TP. Hồ Chí Minh tiếp nhận đơn khởi kiện vụ thu hồi hơn 1.000m2 "đất vàng" với giá 0 đồng

TAND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản số 2647/GXN-TA về việc đã nhận đơn khởi kiện của bà Nguyễn Thị Kim Thúy và ông Nguyễn Trọng Khiêm (ngụ 680-682-682A Trường Chinh, Phường 15, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh). Theo đó, bà Thúy và ông Khiêm nguyên đơn yêu cầu tòa án giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính của UBND quận Tân Bình. Nguyên đơn cũng đã nộp tiền tạm ứng án phí.

Theo đơn khởi kiện, ngày 25.5.2020 UBND quận Tân Bình ban hành quyết định số 967/QĐ-UBND, 969/QĐ-UBND, 971/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng tuyến metro số 2 đối với bà Thúy và ông Khiêm.

Không đồng ý với các quyết định này vì cho rằng việc thu hồi hơn 1.000m2 đất nhưng không đền bù, hỗ trợ là không thỏa đáng nên 2 người đã gửi đơn khiếu nại tới UBND quận Tân Bình.

Ngày 2.10.2020, UBND quận Tân Bình ban hành các quyết định số 1424/QĐ- UBND, 1425/QĐ-UBND, 1426/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại lần 1, với nội dung giữ nguyên các quyết định trên.

Sau đó, bà Thúy và ông Khiêm tiếp tục khiếu nại lên UBND TP. TP. Hồ Chí Minh. Trong thời gian chờ UBND TP. Hồ Chí Minh giải quyết khiếu nại thì 2 người nhận được 3 quyết định cưỡng chế số 638/QĐ-UBND, 639/QĐ-UBND, 640/QĐ-UBND đề ngày 28.10.2024 của UBND quận Tân Bình về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với các quyết định nêu trên.

“Với tư cách là công dân TPHCM, chúng tôi rất ủng hộ chủ trương chính sách của thành phố để phát triển giao thông. Tuy nhiên, việc khiếu nại của gia đình tôi chưa được UBND TP. Hồ Chí Minh giải quyết, UBND quận Tân Bình đã ban hành quyết định cưỡng chế, ảnh hưởng tới quyền và lợi ích chính đáng của gia đình tôi...”, các đương sự viết trong đơn khởi kiện.

Do đó, bà Thúy và ông Khiêm yêu cầu TAND TP. Hồ Chí Minh tuyên buộc UBND quận Tân Bình thu hồi các quyết định cưỡng chế của UBND quận Tân Bình về việc cưỡng chế thu hồi đất đối tại địa chỉ 680-682-682A Trường Chinh, Phường 15, quận Tân Bình để chờ UBND TP. Hồ Chí Minh giải quyết đơn khiếu nại.

Trước đó, Báo Đại biểu Nhân dân đã thông tin về việc người dân mong giải quyết thoả đáng vụ thu hồi hơn 1.000 m2 “đất vàng” với giá 0 đồng tại TP. Hồ Chí Minh.

Theo tài liệu, khu đất tại địa chỉ 680-682-682A Trường Chinh, Phường 15, quận Tân Bình, có nguồn gốc là đất do Công ty Taseico (thuộc UBND quận Tân Bình) quản lý và xây dựng trạm xăng dầu.

Theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 1528-ĐĐBĐ ngày 12.12.1989 của Đoàn đo đạc Bản đồ - Ban Quản lý Ruộng đất thuộc UBND TP. Hồ Chí Minh lập theo yêu cầu của Công ty Taseico, khu đất có diện tích 7.490m2.

Năm 1990, do Công ty Taseico kinh doanh thua lỗ nên UBND quận Tân Bình chấp thuận chuyển nhượng trạm xăng dầu cho bà Vũ Thị Tép với giá 400 triệu đồng để trả nợ ngân hàng. Sau đó, bà Tép đã nộp đủ số tiền trên.

Ngày 23.6.1990, Phòng Xây dựng phối hợp với Phòng Công nghiệp quận Tân Bình và Công ty Taseico đã lập biên bản bàn giao mặt bằng, văn phòng và nhà kho trạm xăng dầu cho bà Tép.

Tiếp đó, từ năm 1990-1991, UBND quận Tân Bình lần lượt ban hành các quyết định về việc chuyển nhượng trạm xăng dầu; quyết định cho phép bà Tép sửa chữa, cải tạo nới rộng trạm xăng và Quyết định số 1583/QĐ-UB ngày 15.5.1991 để hợp thức hoá việc mua bán nhà cửa nằm trong khu đất trên cho bà Tép. Bà Tép đã nộp thuế trước bạ ngày 18.5.1991 cho phần diện tích đất ở.

Từ đó, gia đình bà Tép đã sinh sống, xây dựng thêm nhiều công trình và kinh doanh ổn định tại khu đất có thể được gọi là “đất vàng” này vì có 2 mặt tiền đường Trường Chinh và Cộng Hoà.

Năm 2003, quận Tân Bình thu hồi hơn 696m2 trong tổng diện tích đất nêu trên để mở rộng đường Cộng Hoà, bà Tép được đền bù 100% diện tích bị thu hồi với tổng số tiền hơn 642 triệu đồng.

Năm 2005, quận Tân Bình tiếp tục thu hồi hơn 1.316 m2 để nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh (giai đoạn 1) và cũng bồi thường 100% diện tích thu hồi với số tiền gần 1,3 tỷ đồng. Cũng trong năm 2005, bà Tép chia phần đất còn lại cho các con.

Năm 2020, để thực hiện dự án tuyến metro số 2, UBND quận Tân Bình tiếp tục thu hồi hơn 1.630m2 đất tại số 680-682-682A đường Trường Chinh. Lúc này, khu đất thuộc sở hữu các con của bà Tép là ông Nguyễn Trọng Khiêm và bà Nguyễn Thị Kim Thúy.

Trong đó, UBND quận Tân Bình thu hồi của bà Thúy hơn 566m2 nhưng chỉ hơn 50m2 được bồi thường, còn gần 516m2 không được bồi thường, hỗ trợ. Ông Khiêm bị thu hồi hơn 1.064m2 nhưng chỉ có gần 490m2 được bồi thường, còn hơn 574m2 không được bồi thường, hỗ trợ. Không đồng ý, bà Thuý đã có đơn khiếu nại.

Ngày 2.10.2020, UBND Quận Tân Bình đã ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại của bà Thuý. Theo UBND quận Tân Bình, phần diện tích hơn 574 m2 của ông Khiêm thuộc công trình mở rộng đường Trường Chinh, được UBND TP. Hồ Chí Minh cho bà Tép sử dụng tạm và không được hỗ trợ về đất là thực hiện theo nội dung Thông báo số 627/TB của Văn phòng UBND TP. Hồ Chí Minh ngày 30.12.2004 (Thông báo số 627). Năm 2005, bà Tép tặng cho ông Khiêm nhưng ông Khiêm không thuộc đối tượng được UBND TP. Hồ Chí Minh cho tạm sử dụng nên không được bồi thường và hỗ trợ.

Tương tự, UBND quận Tân Bình cho biết, bà Thúy bị thu hồi gần 516m2 nhưng không bồi thường là do không nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ được UBND TP. Hồ Chí Minh cho sử dụng tạm theo Thông báo số 627.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc, cử tri cả nước.