Bắc Ninh phê duyệt phương án đấu giá khu đất xây dựng nhà để xe kết hợp bãi đỗ xe tại phường Nếnh
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt phương án đấu giá cho thuê quyền sử dụng 3.999m2 đất tại phường Nếnh để thực hiện dự án xây dựng nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe. Khu đất sẽ được Nhà nước cho thuê thông qua đấu giá với thời hạn sử dụng 50 năm.
Đấu giá 3.999m2 đất xây dựng nhà để xe kết hợp bãi đỗ xe
Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, khu đất đấu giá là thửa đất ký hiệu PX thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh), có diện tích 3.999m2, thuộc loại đất công trình giao thông. Khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật như điện, cấp thoát nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc và kết nối với hệ thống giao thông khu vực.
Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước sẽ cho thuê đất theo hình thức thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định cho thuê đất. Dự kiến việc tổ chức đấu giá sẽ được thực hiện trong quý III và quý IV năm 2026.
Giá khởi điểm dự kiến của khu đất là 5,237 triệu đồng/m2, tương ứng tổng tiền thuê đất theo giá khởi điểm khoảng 20,942 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, áp dụng phương thức trả giá lên.
Dự án cao tối đa 9 tầng
Theo phương án đấu giá, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ thực hiện dự án xây dựng nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe tại thửa đất ký hiệu PX theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Công trình có chiều cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70% và hệ số sử dụng đất tối đa 7 lần.
UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu tổ chức đấu giá, trình phê duyệt giá khởi điểm, công nhận kết quả trúng đấu giá và thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định. UBND phường Nếnh có trách nhiệm công khai kế hoạch đấu giá, phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên tổ chức đấu giá và bàn giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư trúng đấu giá.
Đối với nhà đầu tư trúng đấu giá, quyết định yêu cầu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế, đồng thời chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy trong quá trình triển khai dự án. Trường hợp không nộp hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá đúng thời hạn sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá và xử lý theo quy định của pháp luật.