Bắc Ninh giao đất đợt 4 cho dự án Khu đô thị phía Tây Hiệp Hòa
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định điều chỉnh một số nội dung tại các quyết định giao đất trước đây, đồng thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 4) cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam để tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng (nay là xã Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh).
Điều chỉnh diện tích giao đất tại các quyết định trước đây
Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 139/QĐ-UBND ngày 7/3/2019 và Quyết định số 1454/QĐ-UBND ngày 17/12/2021 liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng.
Cụ thể, tại Quyết định số 139/QĐ-UBND, diện tích đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất được điều chỉnh từ 31.560,1m2 xuống còn 31.488,9m2; diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật tăng từ 29.652,1m2 lên 29.823,3m2.
Đối với Quyết định số 1454/QĐ-UBND, diện tích đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất được điều chỉnh từ 4.294,8m2 xuống còn 4.279,5m2; diện tích đất hạ tầng kỹ thuật tăng từ 17.294,8m2 lên 17.310,1m2.
Theo văn bản, UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết việc điều chỉnh được thực hiện do có nhầm lẫn trong quá trình rà soát hồ sơ, xác định chỉ giới giao đất và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án. Việc điều chỉnh không làm thay đổi tổng diện tích đất được giao tại từng đợt mà chủ yếu điều chỉnh cơ cấu giữa diện tích đất ở và diện tích đất dành cho hạ tầng kỹ thuật.
Chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất đợt 4 để tiếp tục triển khai dự án
Cùng với việc điều chỉnh các quyết định trước đây, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đợt 4 với diện tích 9.701,4m2 đã hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án.
Diện tích được chuyển mục đích sử dụng gồm nhiều loại đất như đất chuyên trồng lúa, đất trồng cây hằng năm khác, đất nghĩa địa, đất giao thông, đất thủy lợi và đất ở đô thị.
Sau khi chuyển mục đích sử dụng, toàn bộ diện tích 9.701,4m2 được giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam thực hiện dự án. Trong đó, 171,9m2 là đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất; 9.529,5m2được giao để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và sau khi hoàn thành sẽ bàn giao lại cho Nhà nước quản lý theo quy định.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bắc Ninh giao UBND xã Hiệp Hòa quản lý 180,9m2 đất nông nghiệp đã thu hồi, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhưng nằm ngoài chỉ giới giao đất của dự án để quản lý theo quy định.
Theo quyết định, Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với diện tích được giao; phối hợp với chính quyền địa phương nhận bàn giao đất trên thực địa; sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới được giao; đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và bàn giao các công trình công cộng cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành.
UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Thuế tỉnh Bắc Ninh cùng UBND xã Hiệp Hòa tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện dự án; hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, đất đai, đầu tư, xây dựng và môi trường, bảo đảm dự án được triển khai đúng quy định của pháp luật.