Thường trực HĐND tỉnh Bắc Ninh giám sát Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phường Nếnh
Sáng 26/5, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Bắc Ninh do Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Thị Hương Thành làm Trưởng đoàn đã giám sát tại Dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới phường Nếnh.
Tham gia Đoàn có: Phó Trưởng Đoàn ĐBQH chuyên trách tỉnh Bắc Ninh Trần Thị Vân; Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Nguyễn Tiến Tài, cùng các thành viên đoàn giám sát; lãnh đạo UBND phường Nếnh; đại diện chủ đầu tư dự án...
Báo cáo với Đoàn giám sát, đại diện chủ đầu tư cho biết: Dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại Khu đô thị mới phường Nếnh do liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn-Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư. Thời gian hoàn thành xây dựng công trình và đưa vào sử dụng trong quý II/2026. Tổng mức đầu tư được duyệt hơn 1,7 nghìn tỷ đồng; dự án đạt tiến độ cao với nhiều hạng mục hoàn thành 95%.
Công trình được xây dựng có tổng diện tích 20.773m2, thuộc Quy hoạch chi tiết, khu đô thị mới phường Nếnh, gồm các hạng mục: 5 tòa nhà ở xã hội và 1 tòa nhà ở thương mại cao 20 tầng, mật độ xây dựng 40%; tổng số 1.903 căn hộ, trong đó có 1.502 căn hộ nhà ở xã hội và 401 căn hộ thương mại; sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh.
Về mặt pháp lý, chủ đầu tư dự án đã thực hiện nghiêm các quy định về quy hoạch, thẩm định, phê duyệt, cấp phép, thủ tục về phòng cháy, chữa cháy, môi trường, nghiệm thu…
Công trình bao gồm 6 tòa nhà đang trong giai đoạn thi công. Trong đó, 3 tòa (CT.3-3, CT4-2, CT4-3) đã thi công được 95% kế hoạch, nghiệm thu bàn giao cuối quý II, đầu quý III năm 2026; 3 tòa (CT.3-1, CT.3-2, CT.4-1) đã thi công được 88% kế hoạch nghiệm thu bàn giao cuối quý III.2026; hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà đã thi công đạt 50% đang gấp rút hoàn thành phần đường giao thông, bồn hoa…
Tại buổi giám sát, đại diện chủ đầu tư cho biết, quá trình thi công, dự án gặp một số khó khăn, vướng mắc và kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Theo chủ trương đầu tư được duyệt, nước thải đấu nối với trạm xử lý nước thải tập trung Dự án khu đô thị mới phường Nếnh, tuy nhiên còn gặp nhiều khó khăn do lâu ngày chưa vận hành nên trạm bị hư hỏng mất mát trang thiết bị xuống cấp dẫn đến không vận hành được.
Đến ngày 28/4/2026, UBND tỉnh có văn bản số 4027/UBND-KTN về việc đồng ý chủ trương cho liên danh tài trợ kinh phí để khắc phục nguyên trạng bảo đảm điều kiện hoạt động của trạm xử lý, do khối lượng công việc lớn cần thời gian vận hành chạy thử khoảng 3 tháng.
Cùng đó, do biến động giá xăng dầu dẫn đến chi phí các loại nguyên vật liệu tăng cao bất thường; thiếu nhân công thi công các hạng mục. Toàn bộ dự án chỉ có duy nhất 1 điểm kết nối giao thông ra đường gom cao tốc nên thường xuyên bị ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Khó khăn trong đầu tư xây dựng hệ thống giáo dục liên cấp để phục vụ nhu cầu học tập của con em người lao động sinh sống trong các tòa nhà…
Kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Ninh Lâm Thị Hương Thành ghi nhận những nỗ lực, trách nhiệm của chủ đầu tư trong triển khai dự án thời gian qua. Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện báo cáo gửi Đoàn giám sát theo quy định.
Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị chủ đầu tư tập trung cao nguồn lực bảo đảm hoàn thành tiến độ dự án theo quy định, nhất là việc đầu tư hạ tầng thiết yếu cho người dân để hoàn thiện dự án đồng bộ; bảo đảm đúng đối tượng được mua nhà theo quy định. Sở Xây dựng tiếp tục quan tâm theo dõi, đôn đốc dự án hoàn thành đúng tiến độ; UBND phường Nếnh đẩy nhanh tiến độ các dự án xung quanh, nhất là dự án hạ tầng giao thông kết nối, trường học, bãi đỗ xe, bầu Ban quản trị tòa nhà...
Lực lượng Công an phường phối hợp chặt chẽ trong công tác quản lý cư trú, tạm trú, nhất là người nước ngoài, đối tượng liên quan tệ nạn xã hội, giữ vững an ninh trật tự tại địa bàn.