Phòng chống tham nhũng, lãng phí

Yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng tuân thủ nghiêm pháp luật khi thực hiện dự án “Khu đô thị số 4, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang”

Anh Thế • 14/08/2025 13:00

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng thực hiện dự án “Khu đô thị số 4, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang”, đồng thời yêu cầu doanh nghiệp này phải tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật.

Theo đó, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất: Cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng (mã số doanh nghiệp 0108450702) chuyển mục đích sử dụng diện tích: 11.507,1 m2 đất đã được UBND huyện Lạng Giang thu hồi và thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào, huyện Lạng Giang.

UBND huyện Lạng Giang (cũ) chịu trách nhiệm về việc xác định nguồn gốc đất, về tính chính xác, đúng quy định pháp luật của việc thu hồi và phê duyệt phương án BT GPMB. Chi tiết danh sách các thửa đất chuyển mục đích sử dụng đất theo Tờ trình số 206/TTr-UBND ngày 23/6/2025 của UBND huyện Lạng Giang.

Giao toàn bộ diện tích đất (11.507,1 m2) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng đã chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án: Khu đô thị số 4, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang theo chấp thuận đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

Giao cho UBND xã Tân Dĩnh diện tích 23,7 m2 đất thu hồi ngoài chỉ giới thực hiện dự án (không chuyển mục đích sử dụng đất) để quản lý theo quy hoạch và quy định của pháp luật đất đai.

Bản sao base64-17477890593501148725161.jpeg — Công trường dự án Khu đô thị số 4 xã Thái Đào ghi nhận giữa tháng 4/2025.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất cụ thể; chuyển thông tin địa chính để tính tiền sử dụng đất theo quy định đối với phần diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án, xử lý kịp thời các vi phạm về đất đai, môi trường có liên quan của nhà đầu tư (nếu có); hướng dẫn đăng ký đất đai, thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dự án theo đúng quy định pháp luật.

Đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của nhà đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt.

Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh 1 chỉnh lý biến động, xử lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thu hồi.

Yêu cầu Sở Tài chính: Chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với các nội dung khác liên quan đến lĩnh vực đầu tư làm cơ sở để giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận.

Yêu cầu Sở Xây dựng: Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến tham mưu UBND tỉnh kế hoạch phát triển nhà ở, các nội dung liên quan pháp luật về nhà ở làm cơ sở để giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

Yêu cầu Thuế tỉnh Bắc Ninh: Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính xác định tiền sử dụng đất Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng phải nộp; hướng dẫn, đôn đốc người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích được giao theo quy định của pháp luật.

Yêu cầu UBND xã Tân Dĩnh: Kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của nhà đầu tư đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt; hoàn thành việc giao đất thực địa cho chủ đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định chuyển mục đích, giao đất; cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính; quản lý chặt chẽ diện tích được giao không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, vi phạm pháp luật đất đai.

Đặc biệt, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mai Vàng: Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, kinh doanh bất động sản, pháp luật có liên quan và Quyết định chấp thuận đầu tư dự án đã được phê duyệt. Xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của dự án trên phần đất được giao theo đúng thiết kế đã được phê duyệt và dự án đã được chấp thuận; sau khi xây dựng xong bàn giao các hạng mục công trình đã xác định trong dự án cho UBND xã Tân Dĩnh để quản lý, đưa vào sử dụng.

Chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án sau khi đã đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật quy định.

Báo Đại biểu Nhân dân sẽ giám sát quá trình thực hiện dự án “Khu đô thị số 4, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang”, đảm bảo yêu cầu tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật khi triển khai và thông tin đến bạn đọc.

Anh Thế