Gỡ nút thắt đất đai, tạo đà thu hút đầu tư tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Bà Rịa – Vũng Tàu đang triển khai nhiều giải pháp cải cách hành chính, minh bạch hóa thông tin quy hoạch và số hóa dữ liệu đất đai, nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong tiếp cận đất đai, tạo nền tảng thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển.
Năm 2024, chỉ số tiếp cận đất đai (TCĐĐ) của tỉnh đạt 6,53 điểm, giảm 0,63 điểm so với năm 2023. Trong 14 chỉ số thành phần, nhiều chỉ số bị giảm điểm. Tuy nhiên, vẫn có 4 chỉ số giữ nguyên và đạt kết quả tốt, gồm: tỷ lệ doanh nghiệp gặp khó khăn do giải phóng mặt bằng chậm; việc cung cấp thông tin về đất đai không thuận lợi, nhanh chóng; tỷ lệ doanh nghiệp gặp khó khăn do thiếu quỹ đất sạch; và tỷ lệ doanh nghiệp có nhu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không được đáp ứng do thủ tục hành chính rườm rà hoặc lo ngại tiêu cực từ cán bộ.
Theo đánh giá của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đất đai là lĩnh vực mà nhiều doanh nghiệp phản ánh gặp khó khăn nhất. Tuy nhiên, kết quả khảo sát cho thấy Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá tích cực ở các chỉ số liên quan đến giải phóng mặt bằng, quỹ đất sạch và cải cách thủ tục hành chính.
Thời gian qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh đã phối hợp chặt chẽ với các địa phương giải quyết hiệu quả vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng, góp phần đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án đầu tư lớn. Đồng thời, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp cũng được đơn giản hóa, thể hiện tinh thần cải cách hành chính mạnh mẽ.
Để tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận đất đai, tỉnh đặt mục tiêu tăng cường công khai, minh bạch trong thông tin quy hoạch, sử dụng đất thông qua các nền tảng trực tuyến. Các quy hoạch sử dụng đất được công bố rộng rãi trên Cổng thông tin điện tử, giúp doanh nghiệp có thể tra cứu và tiếp cận thông tin một cách công bằng, minh bạch.
Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã rút ngắn thời gian giải quyết 17 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, giảm 10 ngày so với quy định (tương đương 50%). Đồng thời, xây dựng phần mềm quản lý, khai thác quỹ đất; công bố Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên nền tảng trực tuyến để người dân và doanh nghiệp tiện tra cứu. Website tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng đã được vận hành nhằm phòng ngừa các trường hợp giả mạo, lừa đảo trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trong năm 2025, Bà Rịa – Vũng Tàu đặt mục tiêu duy trì và cải thiện chỉ số TCĐĐ, tạo nền tảng sử dụng đất ổn định và hiệu quả, đóng góp tích cực vào việc nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư của tỉnh.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Luật Đất đai năm 2024 sẽ tạo thêm điều kiện thuận lợi trong tiếp cận đất đai, với nhiều điểm mới như tăng cường phân cấp, phân quyền, đơn giản hóa thủ tục hành chính và loại bỏ các khâu trung gian trong quản lý, sử dụng đất. Luật cũng quy định rõ việc công khai thủ tục đất đai trên các nền tảng số như Cổng Dịch vụ công quốc gia, cổng dịch vụ công các cấp và tại trụ sở tiếp nhận hồ sơ, góp phần nâng cao tính minh bạch và giảm chi phí tiếp cận cho người dân, doanh nghiệp.