UBND huyện Cư M’gar nói gì liên quan đến kiến nghị của người dân thuộc Dự án đường tránh Đông TP. Buôn Ma Thuột?

Trao đổi với PV Báo Đại biểu Nhân dân, Phó Chủ tịch UBND huyện Cư M’gar Nguyễn Công Văn cho biết, phần lớn các trường hợp khiếu nại đều liên quan đến những vị trí có đất thu hồi nằm trong hành lang an toàn Quốc lộ 14, không nằm trong ranh giới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ; do đó, không đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản trên đất theo quy định của pháp luật hiện hành. Mặt khác, trước đây, dự án này được triển khai theo Luật Đất đai năm 2013 với một số chính sách hỗ trợ nhất định cho người có đất thu hồi; tuy nhiên, hiện nay dự án áp dụng theo Luật Đất đai năm 2024 thì những chính sách hỗ trợ trước đây không còn hiệu lực, nên không thể tiếp tục áp dụng như mong muốn của người dân.

Liên quan đến phản ánh của người dân về việc chưa được giải thích thỏa đáng, ông Nguyễn Công Văn khẳng định: Lãnh đạo UBND huyện đã tập trung chỉ đạo, đôn đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện - đơn vị lập phương án bồi thường thực hiện đúng quy định, đồng thời tổ chức nhiều buổi làm việc để xem xét, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Huyện đã thực hiện công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến nhân dân trong thời gian 30 ngày theo đúng quy trình. Bên cạnh đó, nhiều đoàn công tác của huyện phối hợp cùng chính quyền xã đã đến từng hộ dân để tuyên truyền, vận động, tổ chức các buổi gặp gỡ, đối thoại nhằm giải thích rõ chủ trương và chính sách của Nhà nước.

Ngày 3.6.2025, UBND huyện Cư M'gar đã ban hành Quyết định số 3345/QĐ-UBND phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ dân nêu trên theo đúng trình tự, quy định pháp luật. Hiện tại, UBND huyện đang tiếp tục triển khai các thủ tục tiếp theo như chi trả tiền bồi thường, vận động bàn giao mặt bằng,.. để kịp thời bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án theo tiến độ đã được chỉ đạo.

Tuy nhiên, một số hộ dân vẫn chưa đồng ý với phương án bồi thường và tiếp tục có khiếu nại. Nội dung kiến nghị tập trung vào 3 vấn đề chính: đề nghị được bồi thường theo diện tích đất đang sử dụng thực tế; cho rằng đơn giá đất và vật kiến trúc trong phương án thấp hơn giá thị trường; và đề nghị tiếp tục áp dụng các chính sách hỗ trợ theo Luật Đất đai năm 2013. Liên quan đến các vấn đề này, UBND huyện Cư M’gar có ý kiến như sau:

Thứ nhất, về điều kiện bồi thường: theo kết quả kiểm tra, xác minh hồ sơ và đối chiếu với các quy định hiện hành, cụ thể là theo Nghị định số 203-HĐBT ngày 21.12.1982, phần diện tích đất thuộc phạm vi quy hoạch Quốc lộ 14 (rộng 50m, mỗi bên 25m) là đất do Nhà nước quản lý, không nằm trong ranh giới cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Vì vậy, các trường hợp này không đủ điều kiện được bồi thường hoặc hỗ trợ đất, tài sản trên đất theo quy định pháp luật hiện hành.

Thứ hai, về giá đất bồi thường: UBND huyện khẳng định đã thực hiện đúng quy trình xây dựng giá đất theo quy định. Giá đất được xác định theo từng thời điểm, phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương và được UBND tỉnh ban hành. Trong quá trình xây dựng giá, huyện đã thực hiện đầy đủ các bước theo quy định, có tham vấn cơ quan chuyên môn và căn cứ khảo sát thực địa.

Thứ ba, liên quan đến đề nghị xem xét hỗ trợ thêm cho các hộ dân: UBND huyện đã tổng hợp kiến nghị và gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, cho ý kiến chỉ đạo làm cơ sở triển khai thực hiện. Tuy nhiên, theo Công văn số 2085/SNNMT-QLĐĐĐBĐ ngày 28.5.2025 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk, các trường hợp này hiện chưa có cơ sở pháp lý để xem xét hỗ trợ theo đề nghị của người dân.

UBND huyện Cư M’gar khẳng định sẽ tiếp tục rà soát kỹ lưỡng từng trường hợp, làm rõ và trả lời bằng văn bản cụ thể đến từng hộ dân theo đúng quy trình tiếp công dân, giải quyết khiếu nại. Chính quyền huyện mong muốn bà con nhân dân chia sẻ, hợp tác để đảm bảo cả tiến độ triển khai dự án và quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người bị ảnh hưởng.

Trước đó, Báo Đại biểu Nhân dân đã có bài phản ánh về việc nhiều hộ dân tại buôn Ko Hneh, xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar có đơn kiến nghị không đồng tình với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc Dự án đường tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột. Nội dung phản ánh tập trung vào việc xác định diện tích đất đủ điều kiện bồi thường, giá đất và tài sản trên đất chưa phù hợp với thực tế.

Djuang Niê