Cần làm rõ vụ phá dỡ hàng rào bảo vệ đất tại phường Thảo Điền, TP. Hồ Chí Minh

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa phản ánh đến Báo Đại biểu Nhân dân về việc hàng rào bảo vệ khu đất tại phường Thảo Điền (TP. Thủ Đức) do họ làm chủ sở hữu bị phá dỡ nhưng họ không nhận được văn bản cưỡng chế; gây thiệt hại tài sản của doanh nghiệp.

Theo nội dung đơn trình bày, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa là chủ sở hữu hợp pháp đối với thửa đất tại Lô B (nền số 02) có diện tích hơn 337m2 tại Khu nhà ở phường Thảo Điền (còn gọi Dự án khu dân cư CBCNV lao động TP tại phường Thảo Điền) tại hẻm 120 đường Nguyễn Văn Hưởng.

Theo tài liệu, Dự án trên được Sở Kế hoạch – Đầu tư (nay là Sở Tài Chính) TP. Hồ Chí Minh cấp Bản chấp thuận dự án đầu tư số 124/CTDA-KHĐT-XD ngày 11/10/2000 cho Công ty Xây dựng May thêu Trường Thịnh (Công ty Trường Thịnh). Dự án này cũng được Thủ tướng Chính phủ ra Quyết định số 124/QĐ-TTg ngày 9/2/2001 về việc giao đất cho Công ty Trường Thịnh để xây dựng dự án.

Khu đất (nền số 02) nêu trên được Công ty Trường Thịnh giao quyền sử dụng cho một cá nhân vào năm 2001, cá nhân này đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Khu đất này vào năm 2022 đã được chuyển nhượng lại cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa. Đơn vị này đã tiến hành thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính liên quan đến khu đất.

Ngày 10/6/2022, Công ty Trường Thịnh có Văn bản số 03/VB-XNCN2022 về việc chấm dứt giao dịch với các cá nhân cũ vì các cá nhân này đã chuyển nhượng khu đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa được quyền tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng chuyển nhượng nền mà các cá nhân trước kia đã ký năm 2001.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa cho biết, sau khi nhận quyền sử dụng đất khu đất trên, đơn vị đã thực hiện xây dựng hàng rào trên khu đất nhằm tránh những hành vi phá hoại, trộm cắp tài sản để trong khu đất.

Tuy nhiên, ngày 24/4/2025, có một nhóm người, trong đó có cán bộ Thanh tra xây dựng phường Thảo Điền đã đưa máy xúc đập phá toàn bộ hàng rào đã xây theo ranh giới khu đất và kho bằng tôn tạm chứa dụng cụ thi công mà không thông báo hay có bất kỳ quyết định, văn bản nào liên quan.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Nhựa cho rằng, việc thực hiện xây dựng hàng rào để bảo vệ khu đất là đúng theo quy định tại Điều 176 Bộ luật Dân sự 2015 và điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014. Hành vi của nhóm người phá dỡ có dấu hiệu của sự lạm quyền, xâm phạm tài sản của người khác sai nguyên tắc và có dấu hiệu hủy hoại tài sản theo quy định tại Điều 178 của Bộ luật Hình sự năm 2015.

Để làm rõ hơn vấn đề, phóng viên đã liên hệ với cán bộ Thanh tra xây dựng phường Thảo Điền, qua điện thoại, cán bộ này đề nghị phóng viên liên hệ lãnh đạo phường để làm rõ.

Ngày 22/5, UBND phường Thảo Điền có Văn bản số 428/UBND phản hồi một số nội dung liên quan đến vụ việc trên.

Cụ thể, UBND phường Thảo Điền thông tin: Vị trí khu đất nền B2 thuộc Dự án do Công ty Trường Thịnh làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư nền B2 chưa gửi thông báo khởi công xây dựng đến UBND phường Thảo Điền nhưng đã tiến hành san lấp từ tháng 3/2025 đến khi thực hiện ép cọc và xây dựng tường rào có nguy cơ lấn chiếm hành lang bảo vệ rạch Ông Hóa. UBND phường đã nhiều lần đề nghị đơn vị thi công cung cấp hồ sơ pháp lý xây dựng và thông báo đến chủ đầu tư được biết để thực hiện nhưng đơn vị thi công không hợp tác.

“Thực hiện tinh thần Chỉ thị 23-CT/TU ngày 25/7/2019 của Thành ủy TP. Hồ Chí Minh về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố. Để tránh trường hợp phát sinh công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng và có nguy cơ lấn rạch, UBND phường tiến hành phá dỡ đối với phần tường rào nêu trên”, văn bản của UBND phường Thảo Điền nêu.

* Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục thông tin đến bạn đọc và cử tri cả nước.

Quang Phương