Bình Dương: Lối đi chung bị rào chắn gần hết, nhiều hộ dân mòn mỏi chờ giải quyết

Lối đi chung từ nhiều năm bất ngờ bị rào gần hết

Theo phản ánh của nhiều hộ dân sinh sống tại con hẻm 215/58 đường Nguyễn Đức Thuận, KP.6, phường Hiệp Thành, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương từ năm 2010, khi họ đến khu vực này sinh sống đã có sẵn con đường dài 27m, rộng gần 3m để đi lại.

Ngày 30/10/2024, con đường này bất ngờ bị một gia đình có lô đất sát bên đào bới, chắn tôn. Phát hiện sự việc, người dân đã trình báo ngay đến chính quyền.

Tuy nhiên, sau khi chính quyền rời đi, một số người lại tiếp tục đào mương nước sâu 1,5m hai bên đường.

Tiếp đó, từ ngày 26/1/2025 đến 30/1/2025 (tức từ 27 tháng Chạp đến mùng 3 Tết nguyên đán Ất Tỵ), lúc này người dân về quê ăn Tết, một nhóm người lại đến dựng rào chắn dọc lối đi dài 24m.

Việc này khiến lối đi từ 3m bị thu hẹp còn chưa đến 1m, khiến việc đi lại của 8 hộ dân vô cùng khó khăn.

Ông Nguyễn Đức Nhân, một người dân cho biết, mỗi lần đi qua lại, mọi người phải đối mặt với vô vàn khó khăn. Thậm chí có người đã té ngã, trầy xước vì bị tôn cắt, việc đi lại trở nên vô cùng nguy hiểm.

Theo anh Nguyễn Quang Bình, 8 hộ dân ở các nơi đến đây sinh sống, lập nghiệp chỉ mong cuộc sống yên ổn nên không muốn xảy ra tranh chấp. Nhưng giờ sống trong cảnh này thật sự rất khổ sở, nên rất mong muốn chính quyền hỗ trợ để được đi lại an toàn.

Nhiều cơ quan chức năng vào cuộc

Sau khi tiếp nhận vụ việc, UBND phường Hiệp Thành đã tiến hành mời các bên liên quan lên hòa giải. Theo biên bản hòa giải vào ngày 27/2/2025, nguyên nhân dẫn đến tranh chấp là do không thống nhất về ranh giới đất.

Các hộ dân cho rằng lối đi chung trước đây là mương thoát nước và hành lang bảo vệ mương nước. Sau này, mương nước được cải tạo thành đường đất rộng 3m, trong sổ đỏ và trích lục bản đồ địa chính thể hiện đó là đường đất rộng 3m.

Phía bên thực hiện việc rào chắn cho rằng, trong sổ đỏ và hồ sơ trích lục không thể hiện đó là con đường mà chỉ là mương thoát nước rộng 2m.

Họ yêu cầu, nếu muốn gia đình gỡ bỏ hàng rào tôn thì phải trả lại hiện trạng ban đầu theo đúng bản đồ năm 1996 và 2006, tức là mương nước hở rộng 2m của nhà nước.

Theo ông Nguyễn Hoàng Khánh, Chủ tịch UBND phường Hiệp Thành, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân thì có mương nước rộng 1m và hành lang bảo vệ an toàn mương nước rộng 2m. Các hộ dân này đã được UBND TP. Thủ Dầu Một cấp giấy phép xây dựng.

Trong khi đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1040 ngày 18/9/2001 của gia đình bà Lê Thị Việt L. (chủ lô đất - vị trí đang rào chắn) lại thể hiện phần đất giáp với mương thoát nước rộng 2m (theo giấy chứng nhận không ghi rõ chiều rộng mương nước, nhưng được đo thủ công từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lan theo tỷ lệ 1/1.000).

Do thông tin về chiều rộng mương thoát nước trong các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không khớp nhau, và phần đất của bà L. có diện tích lớn, nên UBND phường gặp khó khăn trong việc xác định ranh giới.

Sau khi xem xét, Hội đồng hòa giải kết luận, việc gia đình bà L. dựng cột sắt và hàng rào tôn là không phù hợp với giấy chứng nhận đã được cấp.

Hội đồng yêu cầu gia đình tháo dỡ các công trình này, trả lại hiện trạng ban đầu. Gia đình bà L. phải hoàn thành việc tháo dỡ trước ngày 5/3/2025 để đảm bảo an toàn cho các hộ dân.

Mặc dù chính quyền địa phương đã yêu cầu, thế nhưng đến nay, gia đình bà L. vẫn chưa tháo dỡ hàng rào chắn.

Ông Nguyễn Hoàng Khánh, Chủ tịch UBND phường Hiệp Thành xác nhận với Báo Đại biểu Nhân dân có sự việc như trên.

Theo ông Khánh, sau khi tiếp nhận phản ánh của các hộ dân, chính quyền địa phương đã tổ chức hoà giải, vận động, yêu cầu gia đình bà L. tháo dỡ hàng rào tôn để bảo đảm an toàn cho 8 hộ dân đi lại an toàn. Tuy nhiên, gia đình bà L. không phối hợp.

UBND phường Hiệp Thành đã có văn bản gửi Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cử cán bộ xuống phối hợp với phường để đo đạc, xác định ranh giới, phần mốc mương nước của các gia đình.

Nhiều lần phường cử cán bộ liên hệ với gia đình bà L. mở hàng rào đề cho cán bộ địa chính vào đo đạc trong phần đất, nhưng gia đình bà Lan cũng không hợp tác.

UBND phường cũng cử tổ địa chính, trật tự xây dựng kiểm tra, xử lý công trình hàng rào xây dựng trái phép của gia đình bà L. theo Nghị định 123, đồng thời mời bà L. làm việc để xác định hành vi vi phạm.

Chủ tịch UBND phường Hiệp Thành Nguyễn Hoàng Khánh khẳng định, phường đã rất nỗ lực để giải quyết dứt điểm vụ việc, tuy nhiên phía gia đình bà L. chưa hợp tác khiến việc xử lý rất khó khăn bởi chưa xác định được vị trí mương nước tại các thửa đất này.

UBND phường cũng chưa có cơ sở để cưỡng chế công trình của gia đình bà L. vì chưa xác định được ranh mốc, vị trí mương nước.

Vì vậy, UBND phường Hiệp Thành mong muốn cơ quan chức năng cấp trên, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương sớm hỗ trợ phường để giải quyết dứt điểm vụ việc này.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 8/5, Thanh tra TP. Thủ Dầu Một đã có buổi làm việc với 8 hộ gia đình trên để giải quyết đơn về việc bị gia đình bà L. rào chắn, thu hẹp lối đi chung của các hộ gia đình. Đồng thời, tiếp các tài liệu có liên quan đến vụ việc.

Tiếp đến ngày 12/5, UBND phường Hiệp Thành có văn bản trả lời đơn khiếu nại của các hộ dân.

Theo đó, sau buổi hoà giải giữa gia đình bà Lê Thị Việt L. và 8 hộ gia đình vào ngày 27/2/2025 nhưng bất thành, UBND phường Hiệp Thành đã hướng dẫn 8 hộ gia đình liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết.

Ngày 7/3 và 24/3, UBND phường Hiệp Thành phối hợp với Khu phố 6 đến làm việc, vận động gia đình bà L. tháo dỡ hàng rào. Tuy nhiên, gia đình bà L. không đồng ý tháo dỡ.

Ngày 24/3/2025, UBND phường Hiệp Thành ban hành thông báo số 11/TB-UBND đề nghị hộ gia đình bà Lê Thị Việt L. thực hiện tháo dỡ hàng rào và các công trình khác trên đất để trả lại tình trạng ban đầu (lối đi chung) trước khi xảy ra sự việc tranh chấp, nhằm bảo đảm nhu cầu đi lại và an toàn cho các hộ dân tại hẻm 215/58 đường Nguyễn Đức Thuận.

Ngày 31/3/2025, UBND phường cùng các ngành của TP. Thủ Dầu Một đến tại khu đất của bà L. để đo đạc, xác định vị trí đối với phần diện tích đất được thể hiện là lối đi (mương nước). Tuy nhiên, bà L. vắng mặt với lý do bận việc đột xuất.

Ngày 3/4.2025, UBND phường Hiệp Thành gửi công văn đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương đề nghị hỗ trợ đo đạc, cắm mốc, xác định ranh giới khu đất của bà Lê Thị Việt L. Tuy nhiên, đến nay phường chưa nhận được phản hồi từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh.

Ngày 29/4/2025, UBND phường Hiệp Thành có tờ trình kiến nghị Chủ tịch UBND TP. Thủ Dầu Một xem xét, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Lê Thị Việt L. vì đã có hành vi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trái quy định tại các thửa đất số 59, 70, 81 tờ bản đồ số 05, diện tích 2.143,8m2 tại khu phố 6, phường Hiệp Thành.

Theo UBND phường Hiệp Thành, hiện nay phường đang củng cố, hoàn chỉnh hồ sơ và trình UBND TP. Thủ Dầu Một xem xét, xử lý đối với các hành vi của hộ gia đình bà Lê Thị Việt L. theo đúng quy định.

Văn Dũng