Thái Bình kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị mới gần 8.000 tỷ đồng
Nếu được thực hiện, dự án có tổng diện tích hơn 1,2 triệu m2, quy mô dân số gần 11.500 người, mật độ xây dựng toàn khu 26%, đặt tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP. Thái Bình.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình đang kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án Phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP. Thái Bình.
Mục tiêu của dự án nhằm phát triển nhà ở khu dân cư đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; thực hiện Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình; cụ thể hóa các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực tại các địa bàn này.
Cụ thể, tổng diện tích đất thực hiện dự án là 1,254 triệu m2. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số 11.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 26%. Hệ số sử dụng đất toàn khu 1,25 lần.
Về số lượng các loại nhà ở, công trình nhà ở thấp tầng là 1.543 căn, trong đó có 245 căn nhà biệt thự. Công trình chung cư nhà ở xã hội có chiều cao 5 tầng, tổng diện tích đất hơn 51.836m2, mật độ xây dựng 40 – 60%.
Còn lại là nhà ở tại công trình hỗn hợp với tổng diện tích đất hơn 219.454m2, mật độ xây dựng 40 – 60%, chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 1 – 2 là khu thương mại và văn phòng, từ tầng 3 – 5 là căn hộ để ở.
Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án là hơn 7.960 tỷ đồng; trong đó chi phí xây dựng công trình hỗn hợp hơn 3.100 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình thương mại 1.400 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 797,2 tỷ đồng… Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.