Nhiều dự án lớn ở Đà Nẵng đang dần được gỡ vướng bằng cơ chế đặc thù

Khẩn trương đưa cơ chế đặc thù vào thực tiễn

Theo UBND thành phố Đà Nẵng, ngay sau khi Quốc hội và Chính phủ ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài, thành phố đã xác định đây là một trong những nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cấp bách của năm 2026.

Mục tiêu không chỉ dừng ở việc xử lý từng dự án riêng lẻ mà còn hướng đến khơi thông nguồn lực đất đai, tài sản và vốn đầu tư đang bị đình trệ; cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn mới.

Trên cơ sở các cơ chế đặc thù của Trung ương và ý kiến thống nhất của Ban Thường vụ Thành ủy, UBND thành phố đã ban hành 3 quyết định công bố danh mục 354 dự án, khu đất thuộc diện áp dụng cơ chế đặc thù để tập trung rà soát, tháo gỡ. Đồng thời, Kế hoạch số 262/KH-UBND được ban hành nhằm cụ thể hóa nhiệm vụ, phân công trách nhiệm cho từng cơ quan, đơn vị và xây dựng lộ trình xử lý các dự án tồn đọng, kéo dài.

Việc liên tục rà soát, cập nhật và công bố danh mục các dự án cho thấy tinh thần chủ động, khẩn trương của thành phố trong việc đưa các cơ chế đặc thù nhanh chóng đi vào cuộc sống, hạn chế tình trạng chính sách chậm được triển khai hoặc bỏ lỡ cơ hội tháo gỡ các điểm nghẽn.

Không chỉ dừng ở việc xây dựng kế hoạch, Đà Nẵng đang chuyển mạnh từ khâu rà soát sang xử lý thực chất từng dự án. Đến nay, thành phố đã hoàn thành xử lý 1.985/2.035 dự án, đạt 97,5%. Riêng nhóm dự án, đất đai thuộc diện xử lý theo các cơ chế đặc thù đã hoàn thành 206/354 dự án, đạt 58,2%.

Nhiều dự án lớn đang được tập trung tháo gỡ như Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú, Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, Khu đô thị Quốc tế Đa Phước... Trong đó, dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú đã hoàn thành rà soát pháp lý để tiếp tục giao đất, đồng thời điều chỉnh chủ trương đầu tư, tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo.

Theo UBND thành phố, đây là những kết quả bước đầu, góp phần đưa các nguồn lực đất đai và vốn đầu tư sớm quay trở lại phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời củng cố niềm tin của doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Đồng hành cùng doanh nghiệp, nhưng không hợp thức hóa vi phạm

Quá trình tháo gỡ các dự án tồn đọng được xác định không hề đơn giản khi nhiều dự án đã kéo dài qua nhiều năm, hồ sơ phân tán ở nhiều cơ quan, trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, trong khi hệ thống pháp luật thay đổi qua từng thời kỳ khiến việc rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính trở nên phức tạp. Bên cạnh đó, một số nhà đầu tư không còn đủ năng lực tiếp tục thực hiện dự án và việc thiếu đơn vị tư vấn xác định giá đất cũng ảnh hưởng đến tiến độ xử lý.

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND thành phố cho biết, đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc các sở, ngành, địa phương triển khai nhiệm vụ; yêu cầu từng cơ quan nâng cao trách nhiệm, chủ động phối hợp, kịp thời báo cáo các khó khăn phát sinh, không để tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm làm chậm tiến độ xử lý hồ sơ.

Đại diện lãnh đạo thành phố cho biết, thành phố luôn xác định quan điểm xuyên suốt là đồng hành cùng doanh nghiệp và nhà đầu tư trên tinh thần cầu thị, trách nhiệm, chủ động và quyết liệt, song phải bảo đảm tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật, công khai, minh bạch và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Theo đó, Đà Nẵng khẳng định không né tránh những tồn tại kéo dài qua nhiều thời kỳ, không để lãng phí nguồn lực đất đai, tài sản và vốn đầu tư, nhưng cũng không hợp thức hóa sai phạm, không làm thất thoát tài sản nhà nước và không xử lý trái quy định của pháp luật. Đối với các nội dung thuộc thẩm quyền, thành phố sẽ chủ động giải quyết nhanh nhất theo quy định; những vấn đề vượt thẩm quyền sẽ được tổng hợp đầy đủ, kịp thời báo cáo, kiến nghị Trung ương xem xét, xử lý.

Để bảo đảm việc tháo gỡ đạt hiệu quả thực chất, UBND thành phố yêu cầu các cơ quan thực hiện nghiêm nguyên tắc "6 rõ", gồm: rõ trách nhiệm, rõ đầu mối xử lý, rõ thời hạn giải quyết, rõ kết quả xử lý, rõ trách nhiệm giải trình và rõ thẩm quyền. Song song với đó là tăng cường kiểm tra, giám sát tiến độ, kịp thời chấn chỉnh các đơn vị chậm trễ hoặc thiếu phối hợp.

Cùng với việc hoàn thiện cơ chế quản lý, Đà Nẵng tiếp tục duy trì các cuộc đối thoại theo từng nhóm dự án, từng lĩnh vực và từng nhà đầu tư để kịp thời tiếp nhận, xử lý các kiến nghị. Thành phố cũng đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng công nghệ số trong theo dõi tiến độ nhằm nâng cao tính minh bạch và cảnh báo sớm những hồ sơ có nguy cơ chậm trễ.

Đồng thời, đề nghị các doanh nghiệp, nhà đầu tư chủ động cung cấp đầy đủ hồ sơ, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để quá trình tháo gỡ được triển khai nhanh chóng, đúng quy định.

Với tinh thần chủ động, quyết liệt, minh bạch và đồng hành, UBND thành phố Đà Nẵng khẳng định sẽ tiếp tục huy động cả hệ thống chính trị tập trung xử lý các dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực phát triển, cải thiện môi trường đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp, nhà đầu tư, qua đó góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng nhanh, bền vững trong giai đoạn mới.