Tại cuộc làm việc của Đoàn giám sát của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” với Chính phủ chiều 13.9, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết: Giai đoạn từ 2015 đến nay, trên địa bàn cả nước có khoảng 800 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 567.042 căn.
Trong đó, có 373 dự án hoàn thành với quy mô 193.920 căn; 129 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.934 căn; 298 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 258.188 căn.
Đối với Đề án Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, hiện đang triển khai đầu tư 2 dự án với tổng số 1.974 căn hộ, đã hoàn thành hơn 300 căn.
Đối với Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, trong giai đoạn 2021 – 2023, đã quy hoạch 1.316 khu đất với quy mô 8.611ha; có 499 dự án đã được triển khai với quy mô 411.250 căn, trong đó đã hoàn thành 72 dự án với quy mô 38.128 căn.
Đối với Chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó có 8 dự án tại 7 địa phương được giải ngân khoảng 640 tỷ đồng.
Tính đến hết năm 2023, cả nước đã hoàn thành hỗ trợ cho 339.176 hộ có công đạt tỷ lệ 96,7%. Khoảng 117.427 hộ/236.324 hộ nghèo tại khu vực nông thôn hoàn thành xây dựng nhà ở. Bên cạnh đó, đã thực hiện hỗ trợ 19.032/23.797 hộ nghèo xây dựng, sửa chữa nhà ở phòng tránh bão, lụt; hỗ trợ 28.000/100.000 hộ thuộc Chương trình Mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững.
Đến nay, hầu hết đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội đều được tiếp cận nguồn vốn vay của Nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc xây dựng mới, cải tạo sửa chữa nhà để ở…
Mặc dù vậy, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, phát triển nhà ở xã hội vẫn còn một số tồn tại, hạn chế.
Cụ thể, các quy định về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, quy trình thẩm định, phê duyệt dự án nhà ở xã hội chưa có quy định thống nhất nên việc thực hiện còn chậm trễ, lúng túng. Quy định ưu đãi chủ đầu tư, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội để cho thuê chưa khuyến khích được các thành phần kinh tế tham gia.
Việc xác minh đối tượng, điều kiện mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội còn gặp nhiều vướng mắc, thời gian thẩm định hồ sơ kéo dài. Nguồn lực thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội còn hạn chế.
Nguyên nhân bởi nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động tại khu công nghiệp; chưa đưa các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm và hàng năm.
