Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng 6 dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (sửa đổi)

Ngày 18.1.2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ Năm, Quốc hội Khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) gồm 16 chương, 260 điều. Đây là sự kiện quan trọng, đánh dấu những đổi mới về chính sách, pháp luật đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban chấp hành Trung ương Đảng Khóa XIII “Về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”.

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan, tổ chức hữu quan chuẩn bị rất trách nhiệm, kỹ lưỡng, công phu qua nhiều vòng, nhiều bước, được trình Quốc hội cho ý kiến tại 4 kỳ họp, điều đó cho thấy tinh thần cẩn trọng của các cơ quan trong hoạt động lập pháp, luôn đề cao chất lượng và hiệu quả.

Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh nhấn mạnh: Quá trình xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi) thể hiện ý chí thống nhất cao từ Trung ương tới địa phương, nỗ lực của các cơ quan chuyên môn, ban, bộ, ngành Trung ương, địa phương và các tổ chức, doanh nghiệp. Việc tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về dự thảo luật là đợt sinh hoạt chính trị pháp lý sâu, rộng đã thu hút trên 12 triệu lượt ý kiến đóng góp của Nhân dân.

Bộ trưởng cũng khẳng định: Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua với nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng, góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất như: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Tài chính đất đai, giá đất; Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; Xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai; Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương các cấp trong quản lý, sử dụng đất đai…

Cùng với sự đồng hành của các cơ quan, ban, bộ, ngành Trung ương, địa phương và các tập thể, cá nhân trong suốt thời gian qua, Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh cho rằng, đây là thành công mang tính tích lũy, bền bỉ, kiên trì, công phu, trách nhiệm, trí tuệ, góp phần quản lý hiệu quả và giải phóng nguồn lực đất đai, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

Với tinh thần đó, ngày 5.3.2024, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 222/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó giao trách nhiệm cho Bộ Tài nguyên và Môi trường, các bộ, ngành có liên quan và các địa phương trong việc tổ chức triển khai thi hành luật.

Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh tin tưởng, với sự vào cuộc khẩn trương, quyết liệt của Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương, Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 sẽ sớm đi vào cuộc sống, góp phần đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập quốc tế sâu rộng, từng bước hiện thực hóa mục tiêu cuộc cách mạng công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước đề ra; Kịp thời đáp ứng mong mỏi và nguyện vọng của Nhân dân.

Tại hội nghị, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã giới thiệu các điểm mới của Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, Luật có những điểm mới là bám sát Nghị quyết 18 của Trung ương và được cụ thể hóa như: Chính sách đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số; bổ sung quy định về vai trò, trách nhiệm của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên; bổ sung quy định về quyền, nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; Quyền lựa chọn của đơn vị sự nghiệp công lập; Quy định về nhận chuyển nhượng đất lúa; Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; định giá đất… Bên cạnh đó, luật đã có chính sách ổn định tiền thuê đất hàng năm. Cụ thể: Tiền thuê đất hằng năm được áp dụng ổn định cho chu kỳ 5 năm tính từ thời điểm Nhà nước quyết định cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất gắn với việc chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm…

Để luật sớm đi vào đời sống, các đại biểu đề nghị Chính phủ sớm ban hành các Nghị định hướng dẫn thi hành luật để địa phương thực hiện bảo đảm sự thống nhất. Đồng thời, văn bản dưới luật cần xây dựng theo hướng làm rõ hơn, cụ thể hơn các đối tượng, đặc biệt tài chính về đất đai để minh bạch, dễ hiểu, dễ thực hiện hơn; Điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đai để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; bố trí kinh phí thực hiện đo đạc địa chính…

Tiếp thu ý kiến của các đại biểu, Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh cho biết, để triển khai thi hành luật, Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao xây dựng trình Chính phủ 6 nghị định, ban hành theo thẩm quyền 4 thông tư. Hiện, Bộ đang khẩn trương xây dựng các dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành và lấy ý kiến các địa phương để hoàn thiện.

Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ theo Quyết định số 222 của Thủ tướng Chính phủ, nhất là việc chỉ đạo rà soát và ban hành theo thẩm quyền các quy định của UBND, HĐND được giao trong Luật Đất đai 2024. Trong đó, tập trung vào nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không giấy tờ; Công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai… để bảo đảm sự đồng bộ, giải quyết các tồn tại, vướng mắc. Cùng với đó, đề nghị các địa phương, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các đoàn thể, các hội đẩy mạnh tuyên truyền những điểm mới của Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 để Luật đi vào cuộc sống.

+ Nhân dịp này, Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh đã trao Bằng khen cho 2 tập thể và 58 cá nhân có thành tích xuất sắc trong xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi).