MB "khóa" tín dụng bất động sản, dồn lực cho FDI và khách hàng số

Trong khuôn khổ Hội nghị Nhà đầu tư 2026 diễn ra theo hình thức trực tuyến chiều 6/8, ban lãnh đạo MB dành phần lớn thời gian để trao đổi trực tiếp với cổ đông và nhà đầu tư về kết quả kinh doanh bán niên cũng như triển vọng 6 tháng cuối năm. Chương trình được tổ chức nhằm tăng cường minh bạch thông tin và giải đáp các vấn đề được thị trường quan tâm.

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Nga, Giám đốc Tài chính MB, ngân hàng đã duy trì đà tăng trưởng tích cực trong nửa đầu năm. Tín dụng tăng khoảng 13,2%, tương đồng với tốc độ tăng trưởng của toàn ngành, trong khi tổng tài sản đạt khoảng 1,33 triệu tỷ đồng.

Đáng chú ý, cơ cấu tín dụng tiếp tục có sự dịch chuyển theo hướng an toàn hơn. Dư nợ khách hàng doanh nghiệp tăng mạnh nhờ sự ra đời của khối khách hàng FDI chuyên trách, trong khi mảng bán lẻ vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định. MB cũng thu hút thêm khoảng 3 triệu khách hàng mới, nâng quy mô phục vụ lên gần 38 triệu khách hàng. Doanh thu từ các kênh số hiện đóng góp hơn một nửa tổng doanh thu của ngân hàng, phản ánh hiệu quả của chiến lược chuyển đổi số được theo đuổi nhiều năm qua.

Một điểm đáng chú ý khác là biên lãi thuần (NIM) đã có dấu hiệu cải thiện sau khi chịu áp lực trong quý I. Theo lãnh đạo MB, việc tái cơ cấu bảng cân đối kế toán và tập trung nhiều hơn vào các tài sản sinh lời giúp NIM phục hồi trong quý II, tạo nền tảng cho tăng trưởng lợi nhuận những tháng cuối năm. Trong khi đó, thu nhập lãi thuần tiếp tục tăng trưởng mạnh, còn thu nhập ngoài lãi giảm do không còn khoản lợi nhuận đột biến từ kinh doanh chứng khoán và ngoại hối như cùng kỳ năm trước.

Đặt mục tiêu lợi nhuận gần 40.000 tỷ đồng

Điểm nhấn của hội nghị là phần trao đổi của Tổng Giám đốc Phạm Như Ánh về triển vọng kinh doanh nửa cuối năm.

Theo ông Ánh, 6 tháng đầu năm diễn ra khó khăn hơn dự báo do nhiều yếu tố từ bên ngoài như căng thẳng địa chính trị, các ngân hàng trung ương duy trì lãi suất ở mức cao lâu hơn dự kiến và áp lực thanh khoản trên thị trường tài chính.

Tuy nhiên, MB vẫn giữ nguyên mục tiêu lợi nhuận trước thuế hơn 39.000 tỷ đồng trong năm 2026 và thậm chí có thể tiến sát mốc 40.000 tỷ đồng nếu điều kiện thị trường thuận lợi. Lãnh đạo ngân hàng cho rằng mặt bằng lãi suất nhiều khả năng sẽ ổn định trong nửa cuối năm nhờ các giải pháp điều hành của Ngân hàng Nhà nước, dù áp lực lên NIM chưa hoàn toàn biến mất khi lượng tiền gửi lãi suất thấp trước đây dần đáo hạn và được tái tục với chi phí vốn cao hơn.

Song song với mục tiêu lợi nhuận, MB cũng đặt mục tiêu tiếp tục mở rộng thị phần tín dụng, đồng thời duy trì hiệu quả hoạt động thông qua việc kiểm soát tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) ở nhóm thấp nhất hệ thống. Đây được xem là một trong những lợi thế cạnh tranh lớn của ngân hàng trong nhiều năm gần đây.

"Khóa" dư nợ bất động sản dưới 15%

Một trong những nội dung thu hút nhiều câu hỏi của nhà đầu tư là chiến lược tín dụng bất động sản trong bối cảnh thị trường đang từng bước phục hồi.

Tổng Giám đốc Phạm Như Ánh cho biết MB vẫn duy trì quan điểm thận trọng. Ngân hàng chủ động giữ tỷ trọng cho vay bất động sản dưới ngưỡng 15% tổng dư nợ, thực tế hiện dao động quanh mức 13% ±2%. Danh mục tín dụng của MB chủ yếu tập trung vào nhu cầu ở thực tại các đô thị lớn và bất động sản khu công nghiệp, đồng thời hạn chế cấp tín dụng cho phân khúc nghỉ dưỡng hoặc các dự án mang tính đầu cơ. Theo lãnh đạo MB, tỷ lệ nợ xấu của danh mục bất động sản hiện vẫn ở mức rất thấp.

Lãnh đạo ngân hàng cũng lý giải việc nợ xấu tăng nhẹ trong nửa đầu năm chủ yếu đến từ nhóm khách hàng cá nhân tại một số địa phương chịu ảnh hưởng của chu kỳ điều chỉnh trên thị trường bất động sản, thay vì xuất phát từ khách hàng doanh nghiệp.

Động lực tăng trưởng mới từ FDI và hệ sinh thái tài chính

Ngoài hoạt động ngân hàng truyền thống, MB tiếp tục xác định hệ sinh thái tài chính là động lực tăng trưởng dài hạn.

Theo ban lãnh đạo, việc thành lập khối khách hàng FDI trong năm 2026 đã giúp MB nhanh chóng mở rộng hiện diện trong phân khúc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài – lĩnh vực được kỳ vọng sẽ hưởng lợi khi dòng vốn FDI tiếp tục chảy vào Việt Nam.

Trong khi đó, các công ty thành viên như MBS, MIC và MCredit đều ghi nhận sự cải thiện về lợi nhuận và thị phần, góp phần đa dạng hóa nguồn thu của tập đoàn tài chính MB. Đây cũng là yếu tố giúp ngân hàng giảm dần sự phụ thuộc vào thu nhập lãi trong dài hạn.

Đối với các lĩnh vực mới như kinh doanh vàng hay tài sản số, MB cho biết vẫn duy trì cách tiếp cận thận trọng. Ngân hàng đã dừng kế hoạch tham gia trực tiếp thị trường vàng theo định hướng điều hành của cơ quan quản lý, đồng thời đánh giá thị trường tài sản số còn tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn hệ thống và an ninh mạng.

Với kết quả kinh doanh tích cực trong nửa đầu năm cùng chiến lược kiểm soát rủi ro chặt chẽ, đẩy mạnh chuyển đổi số và mở rộng khách hàng FDI, MB cho thấy tham vọng không chỉ hoàn thành mục tiêu lợi nhuận năm 2026 mà còn tiếp tục củng cố vị thế trong nhóm ngân hàng có hiệu quả hoạt động hàng đầu hệ thống. Tuy nhiên, khả năng hiện thực hóa mục tiêu này vẫn sẽ phụ thuộc đáng kể vào diễn biến của lãi suất, sức cầu tín dụng và tốc độ phục hồi của nền kinh tế trong những tháng cuối năm.