Vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng tại mặt phố Giảng Võ: Quyết liệt đề nghị quận Đống Đa xử lý công bằng, không bao che sai phạm

2 công trình tại mặt phố Giảng Võ được UBND phường Cát Linh kết luận sai phạm như thế nào?

Liên quan đến vụ việc sai phạm tại công trình xây dựng số 54+167 phố Giảng Võ và công trình số 52+169+171 phố Giảng Võ khiến công dân và dư luận đang bức xúc, trong buổi làm việc với PV Báo Đại biểu Nhân dân, lãnh đạo UBND phường Cát Linh cho biết: Thời gian qua, chủ công trình số 54+167 phố Giảng Võ liên tục có phản ánh tố công trình xây dựng tại địa chỉ số 52+169+171 phố Giảng Võ là hàng xóm sát cạnh vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời, sau đó, UBND phường Cát Linh cũng nhận được đơn tố cáo công trình số 54+167 phố Giảng Võ cũng vi phạm.

Trước sự việc, sau quá trình kiểm tra, ngày 14.11.2023, UBND phường Cát Linh cùng ban hành kết luận nội dung tố cáo đối với 2 công trình trên. 

Cụ thể, với nội dung công dân tố cáo ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh xây dựng công trình sai phép tại địa chỉ số 54+167 phố Giảng Võ, phường Cát Linh, bà Hoàng Thuý Lan - Chủ tịch UBND phường Cát Linh đã ký kết luận tố cáosố 203/KL-UBND.

Theo đó, công dân tố cáo ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh xây dựng công trình sai phép tại địa chỉ số 54+167 phố Giảng Võ: Xây dựng quá số tầng được cấp phép, xây 7 tầng (trong khi được cấp phép chỉ có 5 tầng); Xây dựng vượt chiều cao được cấp phép; Xây dựng ban công thành logia; Xây dựng 7 tầng kiên cố ngoài chỉ giới cho phép.

Trên cơ sở hồ sơ thông tin tài liệu thu thập, nhận xét đánh giá theo quy định của pháp luật, UBND phường kết luận các nội dung công dân tố cáo:

Xây dựng quá số tầng được cấp phép là tố cáo đúng. Cụ thể: Phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng tum thang thành tầng 6 với diện tích khoảng 59,6m2; Xây dựng thêm tum thang với diện tích khoảng 16m2.

Xây dựng vượt chiều cao được cấp phép là tố cáo đúng. Phần diện tích được phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng công trình cao khoảng 26m (tính từ cos vỉa hè đến sàn mái tầng tum) cao hơn khoảng 6,78m so với GPXD.

Xây dựng 7 tầng kiên cố ngoài chỉ giới cho phép xây dựng là tố cáo đúng một phần. Phần ngoài chỉ giới cho phép xây dựng ông Bùi Văn Huế và bà Phạm Thị Lan Anh đã xây dựng thành 05 tầng với diện tích tầng 1 khoảng 17,4m2; tầng 2, 3, 4, 5 khoảng 22,26m2.

Với nội dung tố cáo công trình xây dựng sai phạm số 52 + 169 + 171 của gia đình bà Quách Thị Thanh Hằng, UBND phường Cát Linh kết luận: Phần diện tích trong chỉ giới mở đường (phần cấp phép có thời hạn) đã thi công 4 tầng với chiều cao 13,09m (tính từ cos 0,00 đến sàn mái tầng 4); Phần diện tích ngoài chỉ giới mở đường đã thi công 5 tầng + bán hầm + lửng + tum với chiều cao 2,22m (tính từ cos 0,00 đến sàn mái tầng tum”.

Như vậy, nội dung tố cáo công trình xây dựng sai phạm số 52 + 169 + 171 xây sai phép là tố cáo đúng; Tố cáo chủ công trình phá dỡ công trình khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có phương án phá dỡ được phê duyệt là tố cáo sai.

UBND phường Cát Linh cho biết các vi phạm trật tự xây dựng tại công trình xây dựng sai phạm số 52 + 169 + 171 đã được UBND phường phối hợp cùng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận kiểm tra, lập biên bản và đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Bà Quách Thị Thanh Hằng, chủ công trình xây dựng sai phạm số 52 + 169 + 171 cho rằng: Việc vi phạm và xử lý vi phạm tại phường Cát Linh sẽ không có gì đáng nói nếu cả 2 trường hợp đều được chính quyền địa phương công tâm vào cuộc như nhau.

Đề nghị UBND quận Đống Đa xử lý nghiêm minh, công bằng sai phạm tránh tạo bức xúc trong dư luận

Bà Quách Thị Thanh Hằng, chủ công trình xây dựng sai phạm số 52 + 169 + 171  bức xúc cho biết từ khi có kết luận sai phạm, UBND phường Cát Linh đã liên tục ra hàng loạt văn bản mời gia đình bà lên làm việc cũng như ra các thông báo cưỡng chế đối với công trình của gia đình bà. “Thực tế là gia đình tôi đang tiến hành tháo dỡ một số hạng mục vi phạm. Thế nhưng chúng tôi bức xúc khi công trình vi phạm số 54+167 phố Giảng Võ đến nay chưa bị xử lý. Thực tế là chủ công trình này liên tục có đơn thư tố gia đình tôi vi phạm trước. Vậy tại sao khi có kết luận công trình xây dựng của gia đình họ cũng vi phạm nghiêm trọng như vậy mà phường Cát Linh đến giờ chỉ đốc thúc xử lý gia đình tôi. Tôi đề nghị chính quyền phải xử lý công bằng trong sự việc này”.

Diễn tiến mới nhất của sự việc, chiều ngày 1.7.2024, UBND phường Cát Linh có Biên bản làm việc giữa các thành phần: Ông Nguyễn Ngọc Hưng – Phó chủ tịch UBND phường; Chuyên viên đội quản lý trật tự xây dựng quận; Chuyên viên Phòng Quản lý đô thị quận: Tổ trưởng dân phố… và ông Thái Trọng Vinh, người được gia đình bà Quách Thị Thanh Hằng, chủ công trình xây dựng sai phạm số 52 + 169 + 171 uỷ quyền làm việc.

Tại biên bản, ông Nguyễn Ngọc Hưng chủ trì nêu lý do cuộc họp làm việc về vấn đề tiến độ thực hiện phá bỏ phần công trình vi phạm theo nội dung cam kết ngày 29.5.2024 và phương án tiến độ thi công ngày 30.5.2024 của chủ đầu tư công trình số 52+169+171 Giảng Võ.

Ông Thái Trọng Vinh bức xúc bày tỏ: Gia đình tôi đã dừng việc tự phá dỡ tại số 52+169+171 Giảng Võ vì lý do công trình nhà tôi và nhà bên cạnh có hành vi vi phạm hành chính nhưng trong khi gia đình đang tự khắc phục thì công trình bên cạnh số 54+167 Giảng Võ không thấy có động thái nào bị xử lý công trình vi phạm.

“Công trình 167 Giảng Võ có kết luận vi phạm tháng 11.2023 đến tháng 5.2024 UBND phường mới có văn bản báo cáo đề xuất UBND quận Đống Đa xử lý vi phạm. Trong khi gia đình số 52+169+171 Giảng Võ đang khắc phục nên để xảy ra việc bức xúc, không thấy có công bằng trong việc xử lý vi phạm. Đề nghị UBND phường Cát Linh nếu phải xử lý vi phạm đề nghị phường, quận cùng xử lý vi phạm của cả 2 công trình vi phạm cùng lúc để tránh việc ảnh hưởng đến các công trình liền kề.

Trường hợp UBND phường, quận ban hành các quyết định, kế hoạch thực hiện riêng công trình số 52+169+171 Giảng Võ mà chưa xử lý công trình số 54+167 Giảng Võ thì chủ đầu tư có thể khởi kiện ra Toà án nhân dân”, ông Vinh bức xúc.

Ông Nguyễn Ngọc Hưng cho biết: Căn cứ bản cam kết, phương án tiến độ thi công tự khắc phục của chủ đầu tư, thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa khắc phục vi phạm đảm bảo theo cam kết tiến độ. UBND phường sẽ báo cáo UBND quận thực hiện quyết định cưỡng chế của UBND quận Đống Đa.

Tuy nhiên, ông Thái Trọng Vinh bày tỏ: Gia đình ông Hải, bà Hằng sẵn sàng thực hiện khắc phục ngay nếu UBND phường, UBND quận xử lý đúng nội dung vi phạm của cả 2 công trình. Đối với vi phạm của số 54+167 Giảng Võ có vi phạm trước, vi phạm lớn hơn, vi phạm chỉ giới đường đỏ mà lại tố cáo chúng tôi nên việc xử lý 2 công trình vi phạm nên làm cùng lúc để đảm bảo công bằng, tránh dị nghị trong dư luận.

Ngày 24.6.2024, PV Báo Đại biểu Nhân dân đã đặt lịch liên hệ làm việc với UBND quận Đống Đa để làm rõ thông tin sự việc và hiện đang đợi hồi âm từ UBND quận Đống Đa.

Ngày 2.7.2024, trao đổi với PV Báo Đại biểu Nhân dân, lãnh đạo UBND quận Đống Đa cho biết đã nắm được nội dung sự việc và nắm được nội dung đặt lịch của PV Báo Đại biểu Nhân dân. Lãnh đạo quận Đống Đa sẽ kiểm tra và sớm có hồi âm.

Nhìn nhận sự việc dưới góc độ pháp luật, Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng: “Vi phạm đã được kết luận đương nhiên phải được xử lý nghiêm và quan trọng là các cấp chính quyền địa phương phải xử lý công bằng, khách quan tránh việc một bên sai phạm thì xử quyết liệt, bên sai phạm kia thì thờ ơ, thiếu quyết liệt dẫn đến hậu quả người dân không tâm phục, khiếu kiện kéo dài gây phức tạp tình hình trật tự xã hội. Căn cứ theo quy định pháp luật và các chế tài xử lý cụ thể, công trình xây dựng tại địa chỉ số 54+167 phố Giảng Võ dù vi phạm thời gian lâu vẫn hoàn toàn có căn cứ buộc khắc phục triệt để, yêu cầu trở lại hiện trạng đúng giấy phép xây dựng đã cấp”.

Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục làm việc với UBND quận Đống Đa cùng các cơ quan liên quan về việc giám sát xử lý với vi phạm và thông tin đến bạn đọc.