Hàng loạt dự án khu du lịch, khu sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại tỉnh Bình Thuận sau khi được giao đất lại bỏ hoang, không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất gây lãng phí nghiêm trọng.
Nhận đất xong... bỏ hoang
Theo Kết luận kiểm tra của Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên Môi trường về việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận xác định, việc quản lý, sử dụng đất đối với các dự án đầu tư để phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh còn nhiều tồn tại, bất cập và lãng phí, đặc biệt trong các dự án thương mại, dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng.
Nhiều dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, thời gian thực hiện dự án kéo dài (xin được đất xong bỏ trống, không đầu tư xây dựng công trình trên đất, nhiều dự án không đưa đất vào sử dụng trên 10 năm) không đem lại hiệu quả kinh tế, gây lãng phí nghiêm trọng.
Cụ thể, TP Phan Thiết (13 dự án): Khu du lịch sinh thái Oscar, Khách sạn nghỉ dưỡng Bình An - Mũi Né, Khách sạn du lịch Hữu Lợi, Dự án Sentosa Villa, The Balé, Khu biệt thự Revera Park, Khu du lịch Minh Sơn, Khu du lịch Thành Hưng, Khu du lịch Mũi Né Infity, Khu du lịch Ngọc Khánh, Dự án Resort Hotel Lamuine 2, Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết, Nhà hàng và dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng Phương Trang.
Thị xã Lagi (8 dự án): Khu du lịch sinh thái Whale Hill, Khu du lịch E DEN, Khu du lịch Thu Hằng, Khu du lịch Làng Tre La Gi, Khu du lịch Sài Gòn - Hàm Tân, Khu du lịch Song Thành, Khu du lịch Mũi Đá, Khu du lịch Việt Chăm.
Huyện Hàm Thuận Nam (10 dự án): Khu du lịch Huy Hoàng, Khu du lịch Cẩm Thái, Khu du lịch Honey Beach, Khu du lịch Đại Tây Dương, Khu nghỉ dưỡng Amina Phan Thiết, Khu du lịch sinh thái Kê Gà, Khu du lịch Thuận Quý I, Khu du lịch Liên Hương - Sài Gòn, Khu du lịch Ngọn Hải Đăng, Khu du lịch Hòn Lan (Golden Orchid).
Huyện Bắc Bình (8 dự án): Khu du lịch Hawaii, Dự án du lịch Hòn Nghề 1, Khu du lịch sinh thái Francisco Bay, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Cát, Khu du lịch Tazon Resort, Khu du lịch sinh thái Delverton, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bàu Trắng - Hòn Hồng, Khu du lịch sinh thái Hồng Quang - Phan Thiết.
Huyện Tuy Phong (5 dự án): Khu nghỉ dưỡng Cà Ná, Khu tổ hợp khách sạn cao cấp Utisys, Khu du lịch sinh thái Hồ Sông Lòng Sông, Khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Châu Lê, Khu du lịch Hải Yến.
Kiến nghị thu hồi dự án vi phạm
Dựa trên kết quả kiểm tra của Tổng cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã có Công văn số công khai 43 dự án bất động sản vi phạm trên địa bàn với tổng diện tích gần 645 ha.
Cá biệt có dự án kéo dài gần 20 năm không đưa đất vào khai thác như Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết của Công ty TNHH Đại Thanh Quang (được cấp phép năm 2005); Khu du lịch Sài Gòn - Hàm Tân của Công ty Cổ phần du lịch Sài Gòn - Hàm Tân (được cấp phép năm 2004).
Theo tìm hiểu của PV Báo Đại biểu Nhân dân, dự án King Sea Phan Thiết (tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết) được chấp thuận chủ trương đầu năm 2005, đến năm 2010 được cấp giấy chứng nhận đầu tư với diện tích 86 ha.
Ngày 6.3.2018, UBND tỉnh Bình Thuận cấp lại Quyết định đầu tư mới cho Công ty TNHH Đại Thanh Quang giảm diện tích xuống còn 55,4 ha. Trong đó, 49,3 ha đất trả tiền hàng năm, diện tích đất còn lại bao gồm đất sông suối, đất hồ, một phần đất rừng phòng hộ và diện tích đất của người dân chồng lấn trong dự án mà chưa được thương lượng, hỗ trợ đền bù.
Theo chủ trương của UBND tỉnh, Công ty Đại Thanh Quang phải triển khai xây dựng, đưa vào hoạt động khách sạn, căn hộ du lịch cao tầng vào năm 2018. Năm 2019 đưa vào hoạt động khối biệt thự liên kết, biệt thự độc lập…
Tuy nhiên, đến năm 2019, nơi đây chỉ là rừng cây, có một vài công trình mới xây dựng phần thô. Tuy nhiên, UBND tỉnh Bình Thuận vẫn gia hạn cho dự án King Sea Phan Thiết thêm 24 tháng.
Trong khi đó, kết luận của Tổng cục Quản lý đất đai xác định Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết của Công ty TNHH Đại Thanh Quang có nhiều sai phạm như không đưa đất vào sử dụng, không đem lại hiệu quả kinh tế, gây lãng phí đất đai, bức xúc trong dư luận, nhân dân và dự án thuộc diện phải thu hồi.
Đáng nói, dù dự án được chấp thuận đầu tư từ những năm 2005 nhưng đến nay nhiều hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án vẫn chưa thấy chủ đầu tư bàn câu chuyện hỗ trợ đền bù. Họ phải sống chật vật trong những căn nhà chật hẹp, hư hỏng, không có các điều kiện sống tối thiểu.
Ông Nguyễn Văn Thảo (1965), người có 2,2 ha đất nằm trong dự án cho biết: “Từ khi Công ty TNHH Đại Thanh Quang lập dự án đến nay, gần 20 năm, gia đình tôi cùng nhiều hộ dân tại đây vẫn chưa nhận được tiền đền bù. Tôi cũng có đơn gửi Công an tỉnh Bình Thuận tố cáo hành vi làm giả hồ sơ giấy tờ để chiếm đất của dân, không đền bù tiền cho dân của lãnh đạo Công ty TNHH Đại Thanh Quang”.
Mới đây, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Thuận có thông báo kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm. Trong đó xác định rất rõ nguồn gốc mảnh đất của gia đình ông Thảo.
Trong khi đó, Tổng cục Quản lý đất đai xác định, việc để xảy ra tình trạng dự án kéo dài ảnh hưởng đến đời sống người dân trách nhiệm thuộc về UBND cấp huyện, cấp xã chưa chủ động, tích cực thực hiện theo thẩm quyền trong việc kiểm tra, phát hiện, đề xuất xử lý các vi phạm đối với các dự án chậm.
Ghi nhận thực tế vào ngày 10.12, Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết vẫn là bãi đất hoang sơ, gây lãng phí tài nguyên đất đai nghiêm trọng, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân.
* Báo điện tử Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các cơ quan liên quan đến bạn đọc và cử tri cả nước.
Cơ quan chủ quản: Văn phòng Quốc hội
