Dự án nằm trên địa bàn huyện Cam Lâm và thành phố Cam Ranh, được định hướng trở thành đô thị sân bay hiện đại, đóng vai trò quan trọng trong phát triển du lịch biển, logistics và là động lực tăng trưởng khu vực Nam Trung Bộ. Theo kế hoạch, nơi đây sẽ có khoảng 584.000 cư dân sinh sống.
Dự án bao gồm hơn 100.000 căn nhà ở, đất nền biệt thự, 9.820 căn hộ chung cư và hơn 33.000 nhà ở xã hội. Ngoài ra, còn có một sân golf 36 hố, các trung tâm thương mại - dịch vụ, khu tài chính, hành chính - chính trị và trung tâm đào tạo, nghiên cứu cấp vùng.
Việc triển khai dự án sẽ kéo dài từ năm 2025 đến 2037, với nhà đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được giao đất. Trong quá trình thực hiện, hơn 80ha rừng sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng.
Theo định hướng phát triển, Khu đô thị mới Cam Lâm sẽ là cửa ngõ phía Tây và là trung tâm của các hoạt động văn hóa - thể thao, kinh tế - xã hội. Khu vực này không chỉ là nơi tập trung dân cư mà còn đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển đô thị của tỉnh Khánh Hòa
