Hàng loạt vi phạm trong việc cho thuê và sử dụng đất công tại tỉnh Bến Tre

Trong 10 năm, UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt 374 quyết định cho thuê hơn 2.175ha đất công, hầu hết là cho thuê không thông qua đấu giá. Việc cho thuê và sử dụng đất thuê có nhiều vi phạm, nhiều tổ chức được miễn tiền thuê đất không đúng quy định, nợ tiền thuê đất, cho thuê lại đất công để thu lợi trái phép hàng tỷ đồng...

Cho thuê hàng nghìn ha đất công không qua đấu giá

ubnd-tinh-ben-tre-6688.jpg
Trụ sở UBND tỉnh Bến Tre

Thanh tra tỉnh Bến Tre vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật về thực hiện nghĩa vụ tài chính trong việc thuê đất do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Theo Thanh tra tỉnh Bến Tre, trong 10 năm (từ 1.7.2014-30.4.2014), UBND tỉnh Bến Tre đã phê duyệt 374 quyết định cho thuê đất với tổng diện tích đất hơn 2.175ha. Trong đó, có 371 quyết định cho thuê đất không thông qua đấu giá, chỉ có 3 quyết định cho thuê đất thông qua đấu giá.

Việc cho các tổ chức thuê đất để thực hiện dự án đầu tư được các Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) và Cục Thuế tích cực chủ động tham mưu UBND tỉnh Bến Tre thực hiện thông qua việc ban hành nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi về mặt thủ tục hành chính và áp dụng các quy định của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn (miễn, giảm tiền thuê đất) cho doanh nghiệp để phục hồi sản xuất do những tác động khách quan. Qua đó, nhằm góp phần đưa quỹ đất vào sử dụng có hiệu quả, hạn chế lãng phí tài nguyên đất đai, đồng thời thúc đẩy tinh thần khởi nghiệp của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn tỉnh; kích thích phát triển kinh tế, tạo nguồn thu cho ngân sách và giải quyết lao động tại địa phương.

Tuy nhiên Thanh tra tỉnh Bến Tre xác định việc thẩm định dự án đầu tư; cho thuê đất và sử dụng đất thuê; xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính tại nhiều khu đất công được thực hiện không đúng quy định...

Cụ thể, Sở KH&ĐT và Trung tâm Xúc tiến đầu tư trình UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư khi chủ đầu tư chưa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường; không phát hiện, xử lý kịp thời các trường hợp xây dựng không đúng chủ trương đầu tư, thực hiện dự án chậm tiến độ, ngừng hoạt động trong thời gian dài.

Sở TN-MT tham mưu UBND tỉnh Bến Tre cho thuê đất không phù hợp quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ), kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ); đề xuất UBND tỉnh chấp thuận cho phép điều chỉnh cục bộ QHSDĐ và cập nhật KHSDĐ của năm tiếp theo để tổ chức được thuê đất thực hiện dự án đầu tư không đúng quy định.

Sở TN-MT không phát hiện, xử lý kịp thời các trường hợp sử dụng đất sai mục đích được cho thuê; không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục, chậm tiến độ; hết thời hạn cho thuê đất không lập thủ tục xin gia hạn mà tiếp tục sử dụng đất; thế chấp quyền sử dụng đất, cho thuê lại đất đối với đất thuê trả tiền hàng năm; Hợp tác xã nông nghiệp Phú Ngãi không đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất lúa.

so-tnmt.jpg
Trụ sở Sở TN-MT nằm trong khu nhà làm việc các sở ngành tỉnh Bến Tre

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Bến Tre cũng xác định trách nhiệm của Sở TN-MT đối với những sai sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Chậm tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất để thu tiền thuê đất và ký hợp đồng thuê đất đối với các tổ chức đã được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất, gồm: Công ty CP Xây dựng Tăng Phúc Khang; Trung tâm Quản lý phà và bến xe Bến Tre; Bệnh viện Nguyễn Đình Chiểu; Bệnh viện Đa khoa khu vực Cù Lao Minh; Đài Phát thanh và Truyền hình Bến Tre; Ban Quản lý (BQL) chợ TP. Bến Tre; BQL chợ huyện Mỏ Cày Nam;

Chậm thực hiện lập thủ tục cho thuê đất đối với các tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính. Đến nay, còn 9 tổ chức chưa lập thủ tục thuê đất, gồm: Trung tâm Tư vấn và kiểm định xây dựng Bến Tre; Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng (BQL DAĐTXD) các công trình nông thôn và phát triển nông thôn; BQL DAĐTXD khu vực TP. Bến Tre; BQL DAĐTXD khu vực huyện Mỏ Cày Nam; BQL DAĐTXD khu vực huyện Bình Đại; BQL chợ huyện Chợ Lách; BQL chợ huyện Thạnh Phú; BQL chợ huyện Ba Tri; BQL công trình giao thông đô thị và vệ sinh môi trường huyện Ba Tri.

Thanh tra tỉnh Bến Tre còn xác định Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bến Tre không kiểm tra kỹ hồ sơ và đối chiếu quy định pháp luật trước khi lập thủ tục bán đấu giá tài sản theo đề nghị của ngân hàng nên đã hoàn thành thủ tục bán đấu giá tài sản và quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm của Công ty CP Xây dựng công trình giao thông Bến Tre không đúng quy định.

Thu lợi trái phép hàng tỷ đồng từ việc cho thuê lại đất công

cuc-thue.jpg
Cục Thuế tỉnh Bến Tre

Thanh tra tỉnh Bến Tre xác định một số tổ chức thuê đất nhưng không trực tiếp sử dụng đất để thực hiện các dự án theo chủ trương đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận mà cho thuê lại tài sản là các công trình trên đất (có sẵn hoặc mới xây dựng) để thu lợi với số tiền gần 2,2 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Lương thực Bến Tre thu lợi hơn 1,8 tỷ đồng; Công ty CP Xây dựng và Bảo trì Cầu đường (hơn 250 triệu đồng); Văn phòng Công chứng Thạnh Phú (85 triệu đồng).

Cục Thuế tỉnh Bến Tre chưa thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ trong quá trình quản lý thuế và các khoản thu khác của ngân sách nhà nước nên chậm điều chỉnh (đối với DNTN Xăng dầu thủy sản Ngân Phát, Chi nhánh DNTN Sản xuất nước đá thương mại dịch vụ Vĩnh Thạnh số 2), không điều chỉnh (đối với Công ty TNHH Phước Tiến, Công ty TNHH XNK nông lâm nghiệp Hưng Thịnh) đơn giá thuê đất sau chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất 5 năm.

Chưa thu đầy đủ tiền thuê đất (Công ty TNHH MTV TM-DV-XD thủy sản Gia Khang, số tiền hơn 140 triệu đồng); để các tổ chức nợ tiền thuê đất trong thời gian dài (Công ty CP NTS Hùng Vương Miền Tây; Công ty CP Hùng Vương; Công ty CP xây dựng công trình giao thông Bến Tre; Công ty tư vấn và đầu tư xây dựng Hàm Luông; Công ty CP Gò Đàng; Công ty TNHH khai thác quản lý chợ Đồng Khởi), tổng số tiền gần 4,9 tỷ đồng.

Quyết định miễn tiền thuê đất đối với 7 tổ chức (gồm: Công ty CP Đầu tư và Thương mại DIC; Công ty CP Đầu tư Đại Quang Thủy; Công ty CP thủy sản Hải Hương; Công ty TNHH MTV XNK gỗ Hồng Đại Dương; Công ty TNHH May mặc Ming Đa Việt Nam; DNTN Tân An; Công ty TNHH chế biến nông sản Thuận Phong), không đúng quy định, với tổng số tiền hơn 410 triệu đồng.

Ngoài ra, Cục Thuế tỉnh Bến Tre còn ban hành các quyết định về việc miễn tiền thuê đất cho Công ty CP thủy sản Hải Hương, Công ty TNHH MTV TM-DV-XD thủy sản Gia Khang không đúng cơ sở pháp lý.

Trước những vi phạm nêu trên, Thanh tra tỉnh Bến Tre kiến nghị các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm, chấn chỉnh, khắc phục hậu quả. Kiểm tra, rà soát, thực hiện đúng các quy định về cho thuê đất, tính tiền thuê đất, truy thu đối với các trường hợp nợ tiền thuê đất, được miễn tiền thuê đất không đúng quy định...

Tổ chức thanh tra đối với Công ty TNHH MTV TM-DV-XD thủy sản Gia Khang về việc chấp hành quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng và đất đai...

Phòng chống tham nhũng

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh thông tin về sai phạm tại dự án Khu liên hợp Khoa học - Đào tạo
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh thông tin về sai phạm tại dự án Khu liên hợp Khoa học - Đào tạo

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa có công văn hồi âm gửi Báo Đại biểu Nhân dân thông tin về sai phạm tại dự án Khu liên hợp Khoa học - Đào tạo. Theo đó, đơn của 5 công dân đề ngày 29.3.2024 gửi Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã được Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chuyển trả Phòng Cảnh sát ĐTTP về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường - Công an tỉnh Bắc Ninh để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

QĐ 148 của UBND tỉnh Bắc Giang
Phòng chống tham nhũng

Bắc Giang: Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của chủ dự án Khu dân cư thôn Giếng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phạm Văn Thịnh đã ký Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 22.4.2025 về việc giao đất cho Công ty TNHH đầu tư phát triển hạ tầng Tiên Lục để thực hiện dự án Khu dân cư thôn Giếng, xã Tiên Lục, huyện Lạng Giang ( gọi tắt là QĐ 418). Theo đó, sẽ giao 94.895,4 m2 đất đã được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng cho doanh nghiệp. 

Ban quản lý các KCN Bắc Giang làm rõ thông tin xử phạt Công ty TNHH Samkwang Vina do vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường
Phòng chống tham nhũng

Ban quản lý các KCN Bắc Giang làm rõ thông tin xử phạt Công ty TNHH Samkwang Vina do vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường

Công ty TNHH Samkwang Vina tại Khu công nghiệp Quang Châu (thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) vừa bị xử phạt 320 triệu đồng và đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh chất thải mà không có giấy phép môi trường của dự án “Nhà máy linh kiện điện tử Samkwang Vina” trong thời gian 4,5 tháng để khắc phục hậu quả.

TP. Hồ Chí Minh: Thi công tuyến đê vận chuyển muối tại Cần Giờ, 80 điểm tim tuyến bị lệch
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Thi công tuyến đê vận chuyển muối tại Cần Giờ, 80 điểm tim tuyến bị lệch

Thanh tra huyện Cần Giờ (TP. Hồ Chí Minh) xác định, dự án nâng cấp, mở rộng đường đê đến khu sản xuất muối Tiền Giang, xã Lý Nhơn (huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh) được thi công dài hơn thiết kế, đáng chú ý có đến 80 điểm tim tuyến được kiểm tra đều bị lệch so với thiết kế đã được phê duyệt.

Một trụ sở công bỏ hoang nhiều năm tại Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
Chính sách và cuộc sống

Không để lãng phí các trụ sở dôi dư

Chúng ta đang thực hiện một cuộc cách mạng về bộ máy “lớn chưa từng có” với tinh thần “Trung ương làm gương, địa phương hưởng ứng” để bộ máy hoạt động hiệu lực, hiệu quả hơn. Điều này được Nhân dân, cử tri rất đồng tình, ủng hộ. Bên cạnh đó, cử tri và Nhân dân cũng mong muốn, ngoài giải quyết thấu tình, đạt lý cơ chế chính sách cho cán bộ, công chức, viên chức sau sắp xếp, cần có giải pháp để không để lãng phí các trụ sở dôi dư.

Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Nguyễn Doãn Anh chủ trì phiên họp Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực
Địa phương

Quyết liệt phòng, chống thứ "giặc ở trong lòng”

Sinh thời, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã chỉ rõ “Tham ô, lãng phí, quan liêu là một thứ giặc ở trong lòng”. Những năm qua, tỉnh Thanh Hóa đã và đang triển khai quyết liệt, hiệu quả chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực. Nhiều vụ việc được phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm minh cho thấy Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân tỉnh Thanh Hóa luôn quyết tâm, quyết liệt phòng, chống thứ “giặc ở trong lòng” theo lời của Bác.

Công ty Thoát nước Hà Nội tích cực hỗ trợ nạo vét rác gây tắc cống tại dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm
Kiểm tra - Giám sát

Công ty Thoát nước Hà Nội tích cực hỗ trợ nạo vét rác gây tắc cống tại dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm

Trong khi dự án chưa hoàn thành, để giải quyết tình trạng mương Kẻ Khế bị rác thải che lấp miệng cống thoát nước gây ngập nhà người dân khi mưa lớn, Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội đã đưa lực lượng tiến hành dọn rác để khơi thông dòng chảy trong sáng ngày 10.4.2025. 

Thanh tra Chính phủ chỉ ra các vi phạm tại Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh
Phòng chống tham nhũng

Thanh tra Chính phủ chỉ ra các vi phạm tại Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh

Thanh tra Chính phủ kết luận, Tòa A1 và A2 tại Dự án The Arena (tỉnh Khánh Hòa) được cơ quan chức năng thẩm định thiết kế cơ sở khi chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhiều thông số khi thẩm định có sai khác, thẩm định khi báo cáo tác động môi trường chưa được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt...

Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” khiến người dân khổ vì rác thải, nước ngập: Cần khẩn trương nạo vét mương thoát nước, quyết liệt giải phóng mặt bằng
Kiểm tra - Giám sát

Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” khiến người dân khổ vì rác thải, nước ngập: Cần khẩn trương nạo vét mương thoát nước, quyết liệt giải phóng mặt bằng

Liên quan thông tin về Dự án đội vốn trăm tỷ “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn báo Đại biểu Nhân dân phản ánh, phía Ban Quản lý dự án ĐTXD công trình giao thông TP. Hà Nội (Ban quản lý dự án) vừa có thông tin phản hồi chi tiết.

Tạm dừng tổ chức đấu giá quyền khai thác mỏ cát thạch anh xã Phong Hòa tại tỉnh Thừa Thiên Huế
Phòng chống tham nhũng

Tạm dừng tổ chức đấu giá quyền khai thác mỏ cát thạch anh xã Phong Hòa tại tỉnh Thừa Thiên Huế

Liên quan đơn thư của Công ty TNHH xây dựng khai thác khoáng sản Minh Anh về việc xét duyệt hồ sơ đấu giá quyền khai thác mỏ cát thạch anh xã Phong Hòa, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia đã có công văn hồi âm đến Báo Đại biểu Nhân dân cho biết cuộc đấu giá đang được tạm dừng.

TP. Hồ Chí Minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu quận Tân Phú vi phạm quy định có liên quan đến Dự án Celadon City
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Điều chỉnh quy hoạch phân khu quận Tân Phú vi phạm quy định có liên quan đến Dự án Celadon City

Quy hoạch phân khu quận Tân Phú trong đó có Dự án Khu liên hiệp Văn hóa Thể thao và dân cư Tân Thắng (tên thương mại: Celadon City) được điều chỉnh không phù hợp quy định với nhiều nội dung như tăng số tầng xây dựng; tăng diện tích đất ở, giảm đất công cộng, giáo dục; mật độ xây dựng tăng…

TP. Hồ Chí Minh: Thêm nhiều vi phạm tại dự án bất động sản ở quận Tân Phú của Công ty Cổ phần Gamuda Land
Phòng chống tham nhũng

TP. Hồ Chí Minh: Thêm nhiều vi phạm tại dự án bất động sản ở quận Tân Phú của Công ty Cổ phần Gamuda Land

Tại Kết luận Thanh tra số 81/KL-TTCP, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số vi phạm ở Khu chung cư A1, A5 tại Dự án Khu liên hiệp Văn hóa Thể thao và dân cư Tân Thắng (tên thương mại: Celadon City) phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú (TP. Hồ Chí Minh) của Công ty Cổ phần Gamuda Land.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn
Kiểm tra - Giám sát

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo kiểm tra dự án “đắp chiếu” nhiều năm khiến người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn

Ngày 31.3, Báo Điện tử Đại biểu Nhân dân có bài viết "Hà Nội: Dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn", Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo phản ánh.

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre
Phòng chống tham nhũng

Những nhà thầu “quen mặt” thay nhau trúng thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại Bến Tre

Hầu hết gói thầu xây dựng bệnh viện, trung tâm y tế tại tỉnh Bến Tre do 2 nhà thầu “quen mặt” là Công ty TNHH Hữu Thịnh và Công ty TNHH Xây dựng Nhựt Linh thay phiên nhau trúng thầu. Hai nhà thầu này có khi liên danh với nhau hoặc mỗi nhà thầu tham dự, trúng 1 gói thầu trong cùng dự án, có khi "tự loại mình" để "đối thủ" trúng thầu. Đáng chú ý, tỷ lệ tiết kiệm ngân sách những gói thầu này đều ở mức “nhỏ giọt”.