Hà Nội: Thông tin thêm 21 dự án nhà ở xã hội, chuyển đổi số quy trình bốc thăm

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Hưng Phúc tại ô đất F4/ODK1, số 419 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng. Dự án có diện tích khoảng 4.349m2.

Trước đó, ngày 26/6, thành phố công khai 7 dự án, gồm: dự án nhà ở xã hội thuộc khu đất tái định cư tập trung tại đô thị Quốc Oai với quy mô khoảng 19,4ha; khu nhà ở xã hội An Sơn tại xã Đan Phượng rộng hơn 14,5ha; cùng các dự án nhà ở xã hội Tây Mỗ, X1 Đại Mỗ, Thượng Cát, khu nhà ở xã hội Đại La tại xã Đại Thanh và khu nhà ở xã hội tập trung Thượng Cát.

Ngày 19/6, có 3 dự án nhà ở xã hội khác được công bố gồm: khu nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại Hoài Đức tại khu Sành Trị (xã Hoài Đức) có diện tích hơn 3,3ha; khu nhà ở xã hội Miêu Nha tại phường Xuân Phương với diện tích khoảng 2,23ha.

Trong giai đoạn từ ngày 4-16/6, thành phố Hà Nội cũng đã công khai 10 dự án, nổi bật là khu nhà ở Bắc Song Phượng quy mô khoảng 19,5ha; khu nhà ở xã hội hồ Hòa Bình tại xã Phù Đổng rộng hơn 5,5ha; dự án nhà ở xã hội Dương Nội hơn 3,7ha; dự án nhà ở xã hội Bắc Từ Liêm gần 8ha cùng các dự án tại Phương Liệt, H10 - Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Xuân Mai, xã Ô Diên, Đại Mỗ và Ngọa Long.

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã đưa vào danh mục quản lý 146 dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai, bao gồm 8 dự án đặc thù được đề xuất áp dụng cơ chế theo Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố hiện có 90 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 80.800 căn. Trong đó, 13 dự án đã khởi công, quy mô khoảng 11.124 căn; 41 dự án dự kiến khởi công trong năm 2026 với khoảng 27.426 căn và 29 dự án dự kiến khởi công trong năm 2027.

Đối với chương trình phát triển nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, Hà Nội đã khởi công 9 dự án với 7.597 căn hộ. Từ nay đến cuối năm 2026, thành phố dự kiến khởi công thêm 10 dự án, bổ sung khoảng 8.037 căn hộ.

Hôm 22/6, Hà Nội cũng khởi công đồng loạt 3 dự án nhà ở cho thuê tại Việt Hưng, Long Biên và Pháp Vân - Tứ Hiệp có tổng quy mô hơn 6.000 căn hộ cho thuê với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 34.000 tỷ đồng.

Việc liên tiếp công bố và chuẩn bị triển khai thêm nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê... cho thấy Hà Nội đang đẩy mạnh mở rộng nguồn cung phân khúc này, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng chính sách, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu phát triển quỹ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trong những năm tới.

Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội tiếp tục được mở rộng, dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung vừa chính thức tổ chức bốc thăm trực tuyến quyền mua, thuê mua và thuê căn hộ.

Ngày 4/7/2026, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội, tổ chức bốc thăm trực tuyến (online) quyền mua, thuê mua và thuê căn hộ nhà ở xã hội.

Theo ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Ban Quản lý dự án, đại diện liên danh chủ đầu tư, dự án ghi nhận 3.654 hồ sơ hợp lệ trong khi tổng số căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua và cho thuê chỉ có 929 căn. Vì vậy, liên danh chủ đầu tư đã lựa chọn phương án số hóa toàn bộ quy trình bốc thăm bằng hình thức trực tuyến.

Trong suốt quá trình tổ chức, liên danh chủ đầu tư phối hợp với Trung tâm An ninh mạng Quốc gia thuộc Cục An ninh mạng và Phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Bộ Công an) để giám sát, bảo đảm an toàn, an ninh mạng và duy trì hoạt động ổn định của hệ thống.

Quá trình bốc thăm cũng được giám sát bởi tổ giám sát gồm đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, UBND xã Thiên Lộc, Công an xã Thiên Lộc và các đơn vị liên quan.

Đại diện liên danh chủ đầu tư khuyến nghị người tham gia bốc thăm lựa chọn địa điểm có kết nối internet ổn định; đồng thời chuẩn bị các phương án kết nối dự phòng như mạng cố định, 4G/5G hoặc Wi-Fi và các thiết bị thay thế như điện thoại thông minh, máy tính bảng hoặc máy tính cá nhân để kịp thời đăng nhập khi cần thiết.

Theo kế hoạch, chương trình bốc thăm bắt đầu từ 8h30 ngày 4/7/2026 theo hình thức trực tuyến. Để đăng nhập hệ thống, khách hàng sẽ nhận mã OTP (mật khẩu sử dụng một lần) gửi qua tin nhắn SMS tới số điện thoại đã đăng ký trong hồ sơ.

Chương trình áp dụng đối với các khách hàng đăng ký mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội đáp ứng đầy đủ điều kiện hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Danh sách này đã được liên danh chủ đầu tư tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội kiểm tra và công khai trên trang thông tin điện tử của hai đơn vị.

Các đối tượng đủ điều kiện tham gia bốc thăm được chia thành hai nhóm. Nhóm ưu tiên gồm người có công với cách mạng (U1), thân nhân liệt sĩ (U2), người khuyết tật (U3), người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội (U4) và nữ giới (U5). Nhóm còn lại là các đối tượng không thuộc diện ưu tiên.

Đối với bốc thăm mua và thuê mua nhà ở xã hội, mỗi đợt bốc thăm được chia thành 3 vòng: Vòng 1 dành cho các đối tượng U1, U2, U3 và U4; vòng 2 dành cho đối tượng U5; vòng 3 dành cho các đối tượng còn lại và các trường hợp thuộc nhóm U5 không trúng quyền tại vòng 2.

Việc áp dụng hình thức bốc thăm trực tuyến được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch, giảm thời gian, chi phí tổ chức và tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận chính sách nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu ngày càng tăng.