Đồng Nai: Tháo dỡ khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp xây dựng trái phép

Đây là công trình dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp tại mặt tiền đường Đồng Khởi, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai cũ, nay là phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai, tổng vốn đầu tư gần 700 tỷ đồng được phát hiện xây dựng trái phép từ giữa năm 2018 và buộc phải tạm ngưng thi công đã 6 năm nay.

Khu phức hợp bao gồm 3 khối công trình: khu A, khu B và khu C. Khu A, trung tâm hội nghị tổ chức sự kiện quy mô 4 tầng lầu và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 3.500m2, đã đi vào hoạt động từ năm 2017. Tuy nhiên, cơ quan chức năng kiểm tra và xác định khu này chưa có giấy phép xây dựng.

Khu B được thiết kế làm trung tâm thương mại dịch vụ, dự kiến xây dựng năm tầng và một tầng hầm. Tòa nhà chính đã đổ bê tông cốt thép tầng một với diện tích xây dựng hơn 4.300 m2.

Khu C được quy hoạch là khối văn phòng kết hợp căn hộ cao cấp 12-14 tầng, chưa được triển khai nhưng chủ đầu tư đã xây dựng nhà hàng tiệc cưới không phép tại đây.

Năm 2019, cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai phát hiện công trình này xây dựng không phép nên yêu cầu đình chỉ, ra quyết định xử phạt và vận động chủ đầu tư chấp hành tự tháo dỡ, di dời tài sản để giảm thiểu thiệt hại. Sau nhiều cuộc họp và kết luận, việc tự tháo dỡ mới được cho phép thực hiện.

Mặc dù đã được vận động tự tháo dỡ từ năm 2019, phải đến hơn 6 năm sau, chủ đầu tư mới bắt đầu thực hiện việc tháo dỡ các công trình xây dựng không phép này.

Đại diện đơn vị tháo dỡ cho biết, do phần móng và tầng hầm của khu B được xây dựng rất kiên cố, việc tháo dỡ dự kiến sẽ mất khoảng 2 tuần để hoàn thành.

Theo cơ quan chức năng, khu đất này là đất công, được UBND tỉnh Đồng Nai cho Công ty cổ phần Xây dựng dân dụng công nghiệp số 1 Đồng Nai thuê từ năm 2002 với mục đích văn phòng và nhà xưởng sản xuất. Tuy nhiên, công ty đã tự ý xây dựng dự án thương mại khi chưa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.