"điều kiện tách thửa đất"

Xin hỏi, theo quy định Luật Đất đai 2024, tách thửa đất phải đáp ứng những điều kiện nào? Tách thửa có bắt buộc phải ký giáp ranh không? – Câu hỏi của bạn Minh Cường (Hưng Yên).