Đầu tư MST mua lại dự án từng được Vạn Thịnh Phát có ý định thâu tóm, Công ty liên kết vay 900 tỷ đồng trái phiếu lãi suất cao

CTCP Đầu tư MST (mã chứng khoán: MST) mới đây công bố thông tin về việc trúng đấu giá toàn bộ giá trị khoản nợ của CTCP Greenhill Village tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam.

Cụ thể, ngày 29.11.2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hồ Chí Minh ra Biên bản đấu giá tài sản về việc MST trúng đấu giá đối với tài sản là khoản nợ của CTCP Greenhill Village tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh Thủ Thiêm.

Theo đó, MST trúng đấu giá với tổng giá trị là 410 tỷ đồng, bằng với giá khởi điểm của tài sản.

Được biết, khoản nợ đấu giá gồm toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của GreenHill Village tại VietinBank Thủ Thiêm tạm tính đến hết ngày 14.5.2024 là 495 tỷ đồng.

du-an-greenhill-village-quy-nhon.jpg
Phối cảnh dự án Greenhill Village

Trong đó dư nợ gốc gần 393 tỷ đồng, lãi cộng dồn gần 85 tỷ đồng và lãi phạt quá hạn 16,5 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là toàn bộ lợi ích thu được từ việc khai thác giá trị các quyền sử dụng đất thuộc dự án khu du lịch Greenhill Village; các quyền, lợi ích, khoản thanh toán mà Công ty Greenhill Village nhận được sau thời điểm hợp đồng thế chấp có hiệu lực liên quan tới quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Đáng chú ý, chỉ khoảng 10 ngày sau khi Đầu tư MST trúng đấu giá khoản nợ của GreenHill Village, một doanh nghiệp do MST nắm 19% vốn là CTCP Huy Dương Group hoàn tất huy động 900 tỷ đồng trái phiếu mã BHDCH2429001 vào ngày 9.12. Lô trái phiếu này kỳ hạn 5 năm, lãi suất lên đến 12,5%/năm

Lô trái phiếu được Huy Dương Group phát hành nhằm mục đích huy động vốn để đầu tư theo Hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/2024/BCC/MST-HDG ký ngày 07.11.2024 với Công ty Cổ phần Đầu tư MST và các phụ lục sửa đổi kèm theo (nếu có).

Về Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn. Dự án có tổng diện tích gần 17ha, được xây dựng trên tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Dự án có quy mô 16,62ha do UBND tỉnh Bình Định chấp thuận đầu tư từ năm 2018. Dự án gồm 500 căn hộ du lịch, 145 căn biệt thự và 5 bungalow đi kèm các tiện ích, theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đảm bảo phục vụ hơn 2.000 khách/ngày.

Tháng 9.2022, dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tăng vốn đầu tư lên gấp 10 lần, đạt gần 2.600 tỷ đồng. Thời gian đầu tư cũng được thay đổi, thay vì hoàn thành vào quý 2.2022 thì được kéo dài đến quý 2.2024.

Dự án Greenhill Village Quy Nhơn từng được xác định có liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Trương Mỹ Lan. Nguyên nhân do ông Tạ Hùng Quốc Việt, cổ đông sáng lập, cựu Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Greenhill Village giai đoạn năm 2022 từng nhận 14,5 triệu USD (tương đương 350 tỷ đồng) từ bà Trương Mỹ Lan để bán dự án Greenhill Village Quy Nhơn.

Tuy nhiên, sau khi Trương Mỹ Lan bị khởi tố, bắt tạm giam, ngày 23 – 25.10.2022, sau khi được công an mời làm việc, ông Việt đã liên hệ và nộp toàn bộ số tiền đã nhận của bà Trương Mỹ Lan, trong đó có hơn 116,29 tỷ đồng (khoảng 4,75 triệu USD) và 9,75 triệu USD, tương đương tổng số tiền là 14,5 triệu USD.

Bất động sản

The Metropole Thủ Thiêm tiếp tục tạo “sóng” khi giới thiệu phân khu The OpusK
Bất động sản

The Metropole Thủ Thiêm tiếp tục tạo “sóng” khi giới thiệu phân khu The OpusK

Vừa qua, tại khách sạn Hilton Saigon, SonKim Land đã ra mắt phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm - The OpusK. Toàn bộ sản phẩm nhanh chóng được khách hàng quan tâm và tạo nên “cơn sốt” trên thị trường bất động sản cao cấp. Thành công này không bất ngờ khi trước đó, The Metropole Thủ Thiêm đã khẳng định vị thế với vị trí đắc địa, chất lượng hoàn thiện vượt trội và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Alta Villa: Chuẩn sống biệt thự thế hệ mới tại tâm điểm hạ tầng metro 1
Bất động sản

Alta Villa: Chuẩn sống biệt thự thế hệ mới tại tâm điểm hạ tầng metro 1

Khi tuyến metro số 1 TP. Hồ Chí Minh chính thức đi vào hoạt động vào cuối tháng 12/2024, khu Đông sẽ trở thành tâm điểm phát triển mạnh mẽ. Nổi bật là các dự án chất lượng tại vị trí đón đầu hạ tầng như phân khu biệt thự Alta Villa thuộc The 9 Stellars, nơi mang lại chuẩn sống đặc quyền và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững lâu dài.

KDI Holdings được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” năm 2024
Bất động sản

KDI Holdings được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” năm 2024

Tập đoàn KDI Holdings một lần nữa ghi dấu ấn khi xuất sắc nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ vinh danh “Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2024” do Tạp chí Nhịp cầu đầu tư tổ chức, với các giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” và “Bất động sản nghỉ dưỡng tiêu biểu” cho dự án Libera Nha Trang.

Cơ hội đầu tư, an cư tại Sông Town – nhà phố biển sở hữu lâu dài với chính sách ưu đãi
Bất động sản

Cơ hội đầu tư, an cư tại Sông Town – nhà phố biển sở hữu lâu dài với chính sách ưu đãi

Chủ đầu tư KN Cam Ranh đã đã chính thức công bố chính sách bán hàng với hàng loạt ưu đãi hấp dẫn dành cho phân khu Sông Town thuộc dự án CaraWorld. Đây là một trong những sản phẩm bất động sản biển hiếm hoi có quyền sở hữu lâu dài, nổi bật với thiết kế độc đáo và vị trí đắc địa, nằm sát sân bay quốc tế Cam Ranh.

Nguồn cung khan hiếm khiến các dự án bất động sản hạng sang tại Trung tâm Thủ Thiêm trở nên đắt giá
Bất động sản

Nguồn cung khan hiếm khiến các dự án bất động sản hạng sang tại Trung tâm Thủ Thiêm trở nên đắt giá

Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính và thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang được quy hoạch bài bản đã khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng qua các năm, điển hình là dự án The Metropole Thủ Thiêm với mức tăng giá vượt kỳ vọng trong 2 năm qua.

Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò được săn đón
Bất động sản

Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence tại Cửa Lò được săn đón

Việc mở rộng địa giới TP. Vinh được giới chuyên gia đánh giá sẽ giúp thị trường bất động sản chuyển mình mạnh mẽ. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại Cửa Lò vẫn còn hạn chế, tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence nhận được sự quan tâm đặc biệt của người mua ở thực và nhà đầu tư.

Nhiều dự án hút dòng vốn đầu tư chảy về thị trường bất động sản Hải Phòng
Bất động sản

Nhiều dự án hút dòng vốn đầu tư chảy về thị trường bất động sản Hải Phòng

Năm 2024 sắp khép lại, Hải Phòng vẫn giữ vững vị trí top đầu cả nước về tăng trưởng kinh tế. Trong đó, lĩnh vực bất động sản (BĐS) đóng góp không nhỏ với những siêu dự án quy mô nhất từ trước tới nay tại thành phố Cảng, như Vinhomes Royal Island. Thành phố Đảo Hoàng Gia cũng vừa nhận cú đúp giải thưởng “Dự án đáng sống tiềm năng” và “Dự án có hạ tầng tiêu biểu” tại Chương trình Dự án Đáng sống năm 2024 do VCCI và Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức.