Luật Ban hành văn bản Quy phạm pháp luật được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ Chín. Một trong những điểm mới đáng chú ý của Luật là đã quy định rõ trách nhiệm của người đứng đầu cơ quan ban hành văn bản.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy, Luật Địa chất và khoáng sản năm 2024 đã bổ sung phạm vi điều chỉnh đối với hoạt động chế biến khoáng sản, nhằm thực hiện giải pháp phòng, chống lãng phí trong việc đầu tư xây dựng cơ sở hoặc nhà máy chế biến khoáng sản khi chưa xác định rõ nguồn nguyên liệu của dự án, hạn chế đầu cơ, giữ mỏ nhằm trục lợi chính sách.
Trả lời chất vấn của đại biểu Quốc hội tại Kỳ họp thứ Tám về việc lãi suất USD là 0%, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết, trước đây thị trường ngoại hối và tỷ giá của nước ta thường xuyên biến động và có những giai đoạn nền kinh tế thặng dư ngoại tệ, nhưng mỗi khu vực lại găm giữ và không bán ngoại tệ ra. Vì vậy Ngân hàng Nhà nước đã áp dụng đồng bộ nhiều giải pháp để hạn chế tâm lý đầu cơ, găm giữ ngoại tệ và giảm tình trạng USD hóa trong nền kinh tế.
Để thực hiện áp thuế bất động sản, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công cụ tính thuế, đặc biệt là minh bạch và số hóa toàn bộ dữ liệu bất động sản dân cư là rào cản lớn nhất, cần nguồn tài chính lớn, sự quyết liệt tới cùng và công tác phối hợp lâu dài của liên bộ chức năng.
Vướng mắc về các dự án bất động sản, thị trường bất động sản còn có nội dung chưa được tháo gỡ. Điều tiết thị trường bất động sản còn bất cập, mất cân đối cung cầu. Giá bất động sản một số địa bàn tăng cao vượt quá khả năng mua của đa số người dân, vẫn còn hiện tượng đầu cơ, thổi giá. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đã nhấn mạnh thực trạng này tại Phiên họp thứ 38 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Phải tôn trọng quyền lựa chọn tham gia giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản của doanh nghiệp và người dân, đề nghị không quy định bắt buộc các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản như tại khoản 1 Điều 57 dự thảo Luật, mà chỉ quy định khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch kinh doanh bất động sản thực hiện thông qua sàn giao dịch. Đây là ý kiến của ĐBQH Nguyễn Tuấn Thịnh tại phiên họp tổ về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đào tạo bất động sản
Các quy định tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn tập trung điều chỉnh các sản phẩm dự án của chủ đầu tư trên thị trường sơ cấp, chưa thấy trách nhiệm thống kê, thu thập dữ liệu thị trường, quản lý hoạt động kinh doanh ở thị trường thứ cấp.